пятница, 2 июля 2010 г.
Квартиры в санкт-петербурге
В Москве двое выпрыгнули с девятого этажа, спасаясь от огня
24.06.10 - Новостной проект INFOX.ru
Два человека погибли при пожаре на юге Москвы, сообщает РИА «Новости» .
Инцидент произошел в доме № 134 на Каширском шоссе около 23.00 в четверг.
Два человека, пытаясь спастись от огня, выпрыгнули с девятого этажа.
По данным правоохранительных органов, от полученных травм они скончались на
месте.
Пожар в квартире локализован. Его причины будут установлены позднее.
В поисках спасения 9 июня произошел пожар в жилом доме, расположенном в Востряковском переулке
в Москве. Женщина с ребенком выпрыгнули из окна восьмого этажа, спасаясь от
огня. Соседи растянули под окном ковер, благодаря этому обоим прыгнувшим
удалось выжить. У женщины зафиксирована травма позвоночника, а у ребенка (2001
год рождения) — отравление продуктами горения и ушибы. Жизни пострадавших
ничто не угрожает.
21 марта во время пожара в жилой квартире в Кировском районе
Санкт-Петербурга мужчина и женщина выбросились из окна, спасаясь от огня. «Еще
до приезда пожарных из окна жилища выпрыгнули мужчина 50 лет и женщина 42 лет»,
— рассказал Infox.ru руководитель пресс-службы Главного управления МЧС по
Санкт-Петербургу Валерий Груздев.
По его словам, женщина разбилась, ее смерть зарегистрировали прибывшие
медики, а мужчина был госпитализирован с тяжелыми повреждениями — переломом
позвоночника и ожогами 60% кожи.
Специалисты МЧС ликвидировали возгорание приблизительно за полчаса. Во время
осмотра квартиры они обнаружили труп малолетнего ребенка.
Площадь пожара составила 25 кв. м. Квартира полностью выгорела.
25 февраля произошел пожар в квартире дома на Малой Балканской улице в
Санкт-Петербурге. Женщина выбросила из окна двух детей — мальчиков пяти и семи
лет, после чего прыгнула сама. Никто из погорельцев серьезно не пострадал, мать
получила ожоги. На кухне квартиры был найден обгоревший труп еще одной
женщины.
Источник: Новостной проект INFOX.ru
Константин Хабенский стал ближе к сыну
24.06.10 - Клео
Известный актер Константин Хабенский после смерти супруги достаточно долго приходил в себя. Но жизнь продолжается, и артист, похоже, пережил черную полосу. Сейчас Константин все чаще появляется на публике в компании Лены Перовой. А недавно он перевез в Москву сына.
Малыш Ваня в течение нескольких лет жил у бабушки в США. Мальчика воспитывала мать супруги Хабенского. Причем женщина настаивала, чтобы малыш остался с ней, но актер возражал.
Однако оставить сына в Москве он тоже не мог. Мама Хабенского Татьяна Геннадьевна жила в Санкт-Петербурге, а доверить ребенка нянечкам он тоже не решался.
Конфликт чуть было не закончился судебным разбирательством. Теща Хабенского собиралась через суд решать судьбу ребенка. Но, к счастью, до этого дело не дошло.
Недавно актер справил новоселье в Москве. Как рассказал его друг «Комсомольской правде», актер продал мамину квартиру в Санкт-Петербурге и купил трехкомнатную квартиру в столице. Он перевез маму в новое жилье, теперь она будет заниматься сыном Константина, пока актер на работе и на съемках. А американская бабушка будет забирать внука к себе на каникулы.
Напомним, вот уже несколько месяцев в таблоидах обсуждается роман Хабенского и бывшей солистки группы «Лицей» Лены Перовой. А на недавнем фестивале «Рок над Волгой», прошедшем в Самаре, пара публично призналась в симпатии друг к другу. На сцене Лена призналась, что Константин для нее не только друг, но ориентир в жизни. «Просто замечательный, настоящий мужчина», — сказала она.
На этом откровения не закончились. Вечером, не дожидаясь завершения музыкального концерта, пара покинула фестивальное поле, чтобы вернуться в отель. Там влюбленные, несмотря на наличие свободных номеров, поселились в одном на двоих президентском люксе.
Источник: Клео
Каждая вторая квартира в Москве стоит дороже 10 млн рублей
25.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 25 июн - РИА Новости. Почти 50% квартир в Москве предлагаются по цене от 10 миллионов рублей, таким образом, столица лидирует в ценовом диапазоне дорогих квартир среди городов РФ, говорится в исследовании федерального портала " Мир квартир ".
Второе место в списке, по данным специалистов, занимает Санкт-Петербург с 11,31% квартир такого ценового диапазона, а третье место принадлежит Сочи - там 5,7% квартир обойдутся покупателю дороже 10 миллионов рублей.
Как отмечается в материалах портала, самое доступное жилье предлагается в небольших городах - так, в Иваново можно найти 23% квартир по цене до 1 миллиона рублей, в Саратове - почти 18%, в Курске, Барнауле и Кирове таких квартир от 12 до 15%.
"Смоленск и Ульяновск предлагают покупателям примерно каждую 10 квартиру по цене ниже 1 миллиона рублей. В Рязани по цене ниже 1 миллиона рублей предлагается лишь каждая 20 квартира, и чуть реже такие предложения можно встретить в Ярославле и в Туле", - следует из отчета.
В нем также сообщается, что в середине июня 2010 года 3% от всех предложений на вторичных рынках 150 городов России выставлялись по цене ниже 1 миллиона рублей. При этом, количество таких недорогих квартир выросло по сравнению с предложением конца прошлого года, когда оно составляло около 2%.
Тем не менее, указывают эксперты, основная масса предложений в РФ по-прежнему сосредоточена в диапазоне от 1 до 5 миллионов рублей (около 59% предложения).
"На обладателей суммы от 5 до 10 миллионов рублей рассчитано 20% предложений, а в 17% заявленных к продаже объектов вторичного рынка цена превышает 10 миллионов рублей", - отмечается в исследовании.
Источник: РИА Новости
Засада Пугина не понравилась суду
04.06.10 - Известия
В Санкт-Петербурге завершился суд по иску бывшего милиционера, просившего признать за ним право собственности на квартиру стоимостью полмиллиона долларов. По версии истца, он честно заслужил это право, так как в упомянутой квартире целых 17 лет... сидел в засаде.
В мае 1993 года в Петербурге был убит одинокий Евгений Нейман - владелец квартиры площадью 92 кв.м в дореволюционном доме на Бронницкой, в "тихом центре" Питера. Угрозыск вышел на убийц - "черных риэлторов". В квартире их стала поджидать засада в лице оперуполномоченного Андрея Пугина. Прошло 17 лет, и давняя история вдруг всплыла в исковом заявлении гражданина Пугина в Ленинский райсуд Петербурга. Оказалось, что он по сей день все сидит в засаде! И потому просит, наконец, уже признать за ним право собственности на квартиру. "Засада затянулась, - объясняет Пугин, - я был вынужден справлять естественную нужду, принимать пищу и в конечном итоге поселился в квартире... Я возложил на себя бремя содержания имущества, стал оплачивать счета за различные коммунальные услуги... С 1997 года со мной стала постоянно проживать гражданская жена... В 1999 году родился сын..." А Гражданский кодекс, напоминает истец, признает за человеком право собственности на имущество, которым он открыто, добросовестно и непрерывно владеет в течение 15 лет.
Еще в октябре 1993 года убийц Неймана задержали. Но Пугин ждал их в засаде. Убийцы отбыли срок и вышли на свободу. А Пугин сидел и сидел в засаде. Он давно не работал в милиции. Но в засаде сидел и сидел. Мог бы и дальше сидеть. Но подал иск...
Суд Пугину отказал, поскольку он владел собственностью хоть и непрерывно, но отнюдь не открыто и не добросовестно.
Источник: Известия
В Москве схвачен политик-"патриот" и третий участник VIP-изнасилования на День России
25.06.10 - NEWSru.com
Столичные милиционеры задержали члена некогда популярного патриотического блока "Родина" Владислава Герасимовича. Беглый политик подозревается в дерзком групповом изнасиловании студентки, совершенном в День независимости России.
Находившийся в международном розыске 25-летний Владислав Герасимович был задержан сотрудниками одного из подразделений МВД РФ в четверг на улице Золоторожский Вал. При себе некогда влиятельный политический деятель имел паспорт на другую фамилию, передает "Интерфакс" со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
Герасимович проходит по делу о сексуальном надругательстве трехлетней давности, которое получило широкую огласку в связи с тем, что фигуранты занимали высокие посты в госструктурах. К настоящему моменту только одного из трех участников жуткого и скандального преступления настигло возмездие в виде судебного приговора.
- Насильники в суде и прокуратуре
В Следственном комитете при прокуратуре РФ подтвердили факт задержания Владислава Герасимовича. При этом там отметили, что у беглого политика был целый ворох поддельных документов. При задержании Герасимович "предъявил
поддельный паспорт, удостоверение помощника депутата Государственной
думы, водительское удостоверение со своими фотографиями, но на другое
имя".
Как следует из материалов расследования, в зверском преступлении участвовали тогдашний 30-летний замглавы инспекции Счетной палаты Илья Вахонин и его брат-близнец Антон Вахонин, который занимал должность заместителя руководителя аппарата комитета Госдумы по природным ресурсам и природопользованию. Третьим соучастником стал помощник депутата Госдумы, гендиректор Московского консультационного адвокатского бюро, директор некоммерческого объединения "Фонд поддержки культуры и спорта "Вега" и член патриотической партии "Родина" Владислав Герасимович.
В День независимости России 12 июня 2007 года высокопоставленные извращенцы познакомились в ночном клубе с 19-летней студенткой, которую они обманом увели с собой, а затем силой затащили в квартиру элитного дома на Зоологической улице. В апартаментах чиновники жестоко избили жертву и несколько часов насиловали ее, в том числе в извращенной форме. В результате девушка получила сотрясение мозга, переломы нескольких ребер, многочисленные ушибы, а также частично потеряла память. Утром изнасилованную студентку выкинули на улицу, после чего она оказалась в реанимации.
Несмотря на тяжесть обвинений, суд счел возможным оставить чиновников под подпиской о невыезде. Однако затем они стали игнорировать вызовы следователей на допросы и уклоняться от участия в следственных действиях. Было принято решение об их задержании, но в сентябре 2007 года злоумышленники скрылись от следствия, в связи с чем были объявлены в федеральный розыск.
Источник: NEWSru.com
Подобные Сайты
Продажа и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Смотреть объявления.
Покупка, продажа, аренда квартир любых видов и метража в Санкт-Петербурге.
Продажа и покупка квартир в Санкт-Петербурге от застройщиков и частных лиц
Смотреть фото, на карте, планировку. Сравнить цены. Петербург и ЛО.
Продажа квартир, комнат, жилья в Санкт-Петербурге
Бесплатные объявления: Купля, продажа, аренда недвижимости! Удобный поиск!
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Рекомендуем по теме - квартиры в санкт-петербурге
Цены снять однокомн квартиру
Риелторы определили, сколько нужно получать, чтобы снять квартиру в Москве
24.06.10 - Аргументы и факты
В настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц
Суммарный доход желающего снимать однокомнатную квартиру в Москве должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в сообщении компании ИНКОМ-Недвижимость.
При расчетах аналитики учитывали размер среднего прожиточного минимума, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее. По мнению экспертов, если квартиру снимает молодая пара, доход каждого из членов семьи должен составлять не менее 25-30 тысяч рублей. По подсчетам департамента экономической политики и развития города, номинальная среднемесячная заработная плата в Москве в 2009 году составила 32950 рублей.
По данным компании, в настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц. Большинство самых дешевых предложений сосредоточено на юге и востоке Москвы. Средняя площадь квартир эконом-класса составляет около 30 квадратных метров. Расположены они далеко от станций метро.
Эксперты компании рекомендуют снимать жилье в июне-начале июля, так как с середины июля спрос будет постепенно увеличиваться, и подобрать подходящее по цене и качеству предложение станет сложнее.
Ранее аналитики портала ГдеЭтотДом.Ру сообщали, что средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве по итогам мая составляла 22,7 тысячи рублей за месяц. Однокомнатную квартиру бизнес-класса можно было снять за 36,4 тысячи рублей. Аренда элитных однушек обходилась в 71 тысячу рублей
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на сайте aif.ru!
Для
того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас
приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели
смогут Вас правильно понять. - В комментариях запрещаются
выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое
достоинство, разжигающие межнациональную рознь. -
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов,
СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи. - Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте
будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели
приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта
оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев,
если они не соответствуют данным требованиям.
Источник: Аргументы и факты
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
25.06.10 - Аргументы и факты
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика
Не по семейным обстоятельствам
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика. По оценке компании МИАН, на рынке обменов сделки, связанные с разъездом жильцов, составляют 70% всех обменов. Размен приватизированных квартир происходит путем альтернативной сделки. Сначала ищут покупателя на квартиру, потом подбирают варианты будущих квартир, после чего одновременно заключается сделка купли-продажи объектов. Большинство разменов происходит по семейным обстоятельствам: молодая семья хочет съехать от родителей, выросшее чадо рвется в самостоятельную жизнь и т. п.
Однако сейчас к риэлтерам все чаще обращаются клиенты, которые хотели бы разменять свое жилье из-за финансовых проблем. С началом кризиса возможностью разделить квартиру на части все больше интересуются как владельцы бизнеса, так и уволенные или попавшие под сокращение зарплаты сотрудники. В таких условиях операции с недвижимостью - вынужденная мера. Например, некоторые вынуждены продавать даже однокомнатную квартиру, чтобы купить более дешевую - меньше и в менее престижном районе, но с доплатой, пишет Коммерсант .
Чаще всего встречающийся вариант - размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные: одну сдавать в аренду, во второй - жить. "Мы отметили появление интереса к таким сделкам в феврале. Сейчас многие теряют работу. Если понимают, что в ближайшие полтора-два года не смогут восстановиться, начинают задумываться о том, какую выгоду можно извлечь из своей квартиры. Если квартира в хорошем районе, ликвидная, то ее можно разменять на две. Как правило, владельцы квартир стараются так подобрать варианты, чтобы одна квартира была максимально приближена к центру, тогда за нее можно получить хорошие арендные платежи. Вторая квартира, которая покупается для себя, находится в спальном районе или в ближайшем Подмосковье",- рассказывает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Как рассказали в агентстве недвижимости МИАН, выгоду в результате размена квартиры гарантированно получит владелец трехкомнатной квартиры в одном из центральных или приближенных к центру районов Москвы, расположенной в современном монолитно-кирпичном здании, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Если ваша квартира находится в пределах Садового кольца, вы можете купить квартиру меньшего размера в этом же районе, а на оставшуюся сумму - квартиру в спальном районе.
Однако сейчас собственники жилья класса "люкс" оказались в сложном положении. Они оказались обладателями, с одной стороны, самого дорогого, с другой - самого неликвидного в условиях кризиса квадратного метра. Спрос на объекты бизнес- и премиум-класса упал, и, чтобы продать квартиру, владельцы вынуждены соглашаться на серьезные скидки. "Если мы говорим о центре Москвы (в пределах Садового кольца), то возможности расширяются. Трехкомнатная квартира в спальных районах стоит сегодня порядка 9-11 млн руб., а в центре ее стоимость составляет от 15 до 25 млн. За эти деньги можно купить четыре однокомнатные квартиры в спальных районах на окраине. Когда происходило расселение коммуналок в центре города, то зачастую трехкомнатные менялись на несколько "однушек" на окраинах",- рассказывает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Источник: Аргументы и факты
Сколько нужно зарабатывать, чтобы снимать квартиру в Киеве: оценка риелторов
24.06.10 - Бизнес Новости
Минимальный доход желающего арендовать однокомнатную квартиру в столице Украины должен составлять не менее 7-8 тыс.грн. в месяц. Такие расчеты приводит компания "SV Development", исходя из ставок аренды квартир и стоимости жизни в столице.
Как сообщили ЛІГА БізнесІнформ в компании, в настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 2-2,5 тыс.грн. в месяц, притом, что общее количество таких вариантов составляет не более 2% от общего количества предлагаемых квартир. Более половины таких предложений (53%) сосредоточено в левобережной части города - Деснянском (26%), Днепровском (20%) и Дарницком (7%) районах. Чуть более дорогие квартиры, предлагаемые в аренду за 2,5-3,0 тысячи грн. в месяц, расположены также на левом берегу (57%), а их общее предложение не превышает 22%.
По состоянию на июнь 2010 года в аренду в Киеве предлагается более 27 тыс. квартир. Средняя площадь квартир этой ценовой категории составляет порядка 28-32 квадратных метров (кухни - около 6-8 квадратных метров). Как правило, для того, чтобы добраться до таких квартир от ближайшей станции метро, потребуется 20-25 минут на общественном транспорте.
"Учитывая размер среднего прожиточного минимума в Киеве, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее, ежемесячный суммарный доход нанимателя должен составлять не менее 7-8 тыс. гривен в месяц", - резюмируют эксперты компании.
В целом, по данным компании, средний размер арендной платы в Киеве составляет за однокомнатную квартиру – 2,7 тыс.грн. в месяц, за двухкомнатную – 3,8 тыс.грн., за трехкомнатную – 4,6 тыс.грн. в месяц.
Традиционно, самые дорогие предложения квартир сконцентрированы в центре города, где арендная плата начинается в среднем от 4,5 и 7 тыс.грн. за одно -, двух - и трехкомнатную квартиру соответственно.
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Источник: Бизнес Новости
Фрилансерам выгоднее жить за рубежом?
01.06.10 - Аргументы и факты
В последние годы в Москве сформировалась целая категория специалистов, работающих в удаленном доступе. Многие из них переезжают за границу на длительное время, поскольку по роду деятельности не привязаны к офису
Дело в том, что во многих теплых странах аренда жилья стоит копейки, да и расходы на жизнь низкие по сравнению с московскими, пишет Коммерсант .
Эмиграция на времяПрисутствие всемирной паутины в нашей повседневной жизни стало нормой. В итоге для осуществления профессиональной деятельности у целого ряда специалистов отпала необходимость ежедневно находиться на своем рабочем месте, ведь интернет есть везде. А с недавних пор представители творческих профессий и вовсе предпочитают перебираться на ПМЖ за границу, не прерывая связей со своими работодателями. Свободные художники переносят свой рабочий кабинет в более комфортные условия по разным причинам: во-первых, с точки зрения климата, во-вторых - экономики. Выгоднее жить, например, на Бали, чем арендовать однокомнатную квартиру на окраине Москвы. Данная тенденция характерна для фрилансеров, людей творческих профессий либо связанных с интернетом. "К примеру, российская семейная пара, в которой оба работают трейдерами, в начале этого года приобрела апартаменты в Израиле на Средиземноморском побережье за $800 тыс. Это просторный пентхаус площадью 160 кв. м с несколькими комнатами, одна из которых переоборудована под офис с современной техникой",- говорит Станислав Зингель, президент международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock. В Москве за эти деньги можно купить только более или менее приличную "трешку" в не самом лучшем районе.
Наиболее популярными странами для смены прописки являются Кипр, Египет, Таиланд, Греция, Турция и Бали. "Эти страны выбирают молодые люди, не слишком требовательные к сервису и удобствам. К тому же все они планируют вернуться на родину, поэтому сложно назвать это эмиграцией. Скорее - переезд на длительный срок",- считает Андрей Кучин, генеральный директор Prime Time Realty.
Купить недвижимость за рубежом по карману далеко не всем россиянам, поэтому большинство предпочитает арендовать недорогое жилье. Причем новоявленные переселенцы заблаговременно не обращаются в агентства недвижимости, чтобы подобрать себе новое жилище. "Обычно вопрос решается непосредственно на местности. Проще обратиться в местные агентства либо найти подходящий вариант через газеты или журналы",- объясняет Денис Попов, генеральный директор Contact Real Estate.
Кабинет под пальмамиНаибольшим спросом у россиян пользуется Таиланд - сказочная страна, где всегда тепло, чистый воздух, люди на улицах постоянно улыбаются, в продаже свежие фрукты и морепродукты, а главное - все стоит копейки. Например, снять виллу с бассейном дешевле, чем арендовать "однушку" в хрущевке на окраине Москвы. Если это бунгало без кухни на самом берегу моря, то его цена составит от 3 до 10 тыс. бат (1 бат примерно равен 1 рублю) в месяц.
Источник: Аргументы и факты
Где жить, если не дали общежития
21.06.10 - Газета Труд
Номер в гостинице эконом-класса в Москве можно снять за 1500–2000 рублей, причем гостиница будет расположена не на окраине, а в пределах одной-двух станций от Кольцевой линии метро.
Перекантоваться в хостелеЕсли общежитие на время сдачи вступительных экзаменов вуз не предоставляет, а родственников и друзей, у которых можно перекантоваться, в Москве нет, можно пожить несколько дней в хостеле. В Москве их много, и они дешевле даже самых бюджетных гостиниц.
К примеру, остановиться в Пушкинском хостеле, который находится прямо на Арбате, можно всего за 400 рублей в сутки. Правда, это будет койка в общей спальне, где будут стоять пять двухэтажных кроватей. Зато соседями окажутся иностранные студенты и просто путешественники со всего мира. Обычно хостелы устраивают в больших квартирах: там есть кухня, беспроводной интернет, душ и дружелюбная обстановка. Искать хостелы и смотреть отзывы людей, которые останавливались там недавно, удобно на сайте hostelworld.com .
Найти квартиру и соседейСамый популярный сайт для поиска съемной квартиры в Москве — cian.ru . Здесь есть объявления и от собственников, и от агентов. База огромная и обновляется очень быстро, так что если вариант нравится, надо звонить и ехать смотреть квартиру не раздумывая.
Аренда квартир в Москве, несмотря на падение цен в мае можно было за 22–23 тысячи рублей, двушку — в среднем за 30 тысяч, трешку — за 37 тысяч. Такие квартиры вполне могут быть расположены недалеко от метро.
Студенты редко живут в Москве поодиночке, чаще квартиры снимают с соседями. Объявления о поиске соседей размещают на форумах, на сайтах вузов. Если не удалось найти подходящего соседа среди абитуриентов, можно поискать на специализированных сайтах, например на sosed.zhivem.ru или в многочисленных комьюнити в «Живом журнале».
Будьте готовы оплатить в первый раз стоимость аренды за первый месяц и такой же залог — за последний. Когда решите менять жилье, его вернут
Цифры 3000 рублей в сутки — средняя стоимость съема однокомнатной квартиры 2000 рублей в сутки — средняя стоимость одноместного номера в гостинице 700 рублей в сутки — средняя стоимостьИсточник: Газета Труд
Подобные Сайты
- Булгаковский квартал
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол. - Цена квартир падает! Купить?
Экономический кризис - шанс купить квартиры дешево, варианты в каталоге - БКН.ру - снять квартиру
Большой Каталог Недвижимости: более 300 предложений! Удобный поиск! - Хотите снять квартиру?
Частные бесплатные объявления: сдать и снять квартиру, купля, продажа! - Хотите снять квартиру? Легко!
У нас есть из чего выбрать. Посмотрите сами. - Сколько стоит снять квартиру
Ставки аренды столичных квартир. - Съём квартир. Найдете за 5 сек!
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU - Экономный дом
Построить дом недорого и не потерять на качестве. Все советы в одном месте. - Как построить дом
От выбора места для фундамента до установки сантехники - Собрались строить?
Ознакомьтесь с теорией. Ошибок будет меньше.
четверг, 1 июля 2010 г.
Квартиры новосибирске
В Новосибирске при пожаре в частном доме 7 человек погибли и один пострадал.
27.06.10 - РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
27.06.2010, Новосибирск 17:15:52 В Новосибирске произошел пожар в частном двухквартирном доме по ул.Инская, 74, в результате чего погибли семь человек и один пострадал, врачи сейчас борются за его жизнь. Об этом сообщила пресс-служба Главного управления МЧС России по Новосибирской области. Сообщение о пожаре поступило на пульт "01" в 04:24 по местному времени (01:24 мск). Через 5 минут пожарные были на месте вызова. Однако проникнуть внутрь дома было невозможно из-за высокой температуры, а окна квартиры были забиты металлическими листами, что так же осложняло работу пожарных. Сбив пламя и сорвав металлические листы с оконных проемов, пожарные обнаружили внутри дома семерых погибших - пять мужчин и две женщины. Еще один человек пострадал. С сильнейшими ожогами в тяжелом состоянии он был госпитализирован в реанимационное отделение ожогового центра.
Личности погибших и пострадавшего устанавливаются. "Данная квартира состоит на учете в РОВД как неблагополучная. Хозяин находится в психиатрической больнице, в квартире проживала его сожительница", - сказал представитель МЧС.
На месте пожара работали 4 автоцистерны и 1 единца спецтехники. В 06:04 по местному времени (03:04 мск) пожар был полностью потушен. Вероятнее всего имело место позднее сообщение о пожаре. Предполагаемая причина - пожара неосторожность при курении.
Источник: РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
Миша Алоян получил двухкомнатную квартиру в Новосибирске
18.06.10 - Чемпионат.ру
Россиянин Миша Алоян , одержавший победу на московском чемпионате Европы в весовой категории до 51 кг, получил двухкомнатную квартиру в Новосибирске. Такой подарок чемпиону преподнесла Федерация бокса Новосибирской области.
"Надеюсь, что новоселье состоится месяца через полтора-два, - делится планами Миша Алоян. – Квартиру я уже посмотрел, осталось только оформить все документы и сделать ремонт. Так что в ближайшее время мне предстоят очень приятные хлопоты. Я благодарен всем тем, кто переживал за меня, кто искренне радовался моей победе. Огромную помощь в решении многих вопросов на протяжении всего этапа подготовки оказал Алексей Иванович Бойко – президент спортивного клуба "Сузунец". Я прекрасно понимал всю степень ответственности перед теми людьми, которые поддерживали меня на пути к высшей ступени пьедестала, и я рад, что мне удалось оправдать их надежды. Но почивать на лаврах и останавливаться на достигнутом нельзя, уже нужно думать о чемпионате России, где предстоит нешуточная борьба за первенство в весе. Так что скоро достану "железяки" и продолжу работать над силой тела и духа", - заявил Алоян.
Источник: Чемпионат.ру
Подобные Сайты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Поиск жилой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области
Продажа и аренда недвижимости в Новосибирске. Смотреть объявления.
Бесплатные объявления: Купля, продажа, аренда недвижимости! Удобный поиск!
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Рекомендуем по теме - квартиры новосибирске
Продажа квартир в г владимире
Москва получит на строительство дорог федеральные деньги - Ресин
25.06.10 - Интерфакс
Москва. 25 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Правительство РФ выделит дополнительные средства на улучшение дорожной ситуации в Москве, сообщил журналистам первый заместитель мэра в столичном правительстве, руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин в пятницу. "В связи с принятым решением о строительстве в Москве крупного международного финансового центра президент России Дмитрий Медведев дал указание правительству о рассмотрении вопроса и выделении дополнительных денег Москве на строительство дорог и улучшение всей транспортной ситуации", - сказал В.Ресин на пресс-конференции после объезда по объектам дорожно-мостового строительства столицы. Он отметил, что мэр Москвы Юрий Лужков в 2010 году дополнительно выделил на дорожно-мостовое строительство 22 млрд руб. "Чтобы сдвинуться с места, нам ежегодно нужно осваивать не 60 - 73 млрд руб., как сейчас, а где-то 150 - 200 млрд руб. в год. Надо увеличить объемы примерно в три раза, а мощности у нас есть", - сказал первый заммэра. По его словам, если выполнить все то, что заложено в недавно принятом и вступившем в силу Генплане Москвы, то ситуация с пробками "будет совершенно другая" - она изменится в лучшую сторону. "Один из методов борьбы с пробками - это строительство. Надо грамотно строить, грамотно поставить цель, разработать документацию и принять правильные решения", - сказал В.Ресин. В ближайшие дни будет открыта транзитная эстакада между Звенигородским шоссе и ММДЦ "Москва-Сити" на третьем транспортном кольце, сообщил, в свою очередь, руководитель департамента дорожно- мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко. "Строительство эстакады на третьем транспортном кольце между Сити и Звенигородским шоссе началось в 2008 году", - напомнил он. По его словам, эстакада входит в состав проекта строительства автомагистрали между Звенигородским шоссе и "Москва-Сити". Всего в нем предусмотрено строительство семи автомобильных эстакад, пяти подземных пешеходных переходов, а также двух железнодорожных путепроводов. В то же время, отметил А.Левченко, из-за недостаточного финансирования возникли сложности со строительством следующего участка четвертого транспортного кольца. В 2011 году он построен не будет. "На строительство четвертого транспортного кольца в 2010 году добавлено 4,5 млрд рублей, а сумма затрат по этому проекту в текущем году в общей сложности составит 6,5-7 млрд рублей. Выделенных средств не достаточно", - сказал А.Левченко. Между тем, отметил он, строительный комплекс Москвы имеет в своем распоряжении большие мощности, и строители готовы осваивать на этом проекте до 35 млрд рублей в год.
Источник: Интерфакс
"Интеко" построит в Самаре новый домостроительный комбинат
23.06.10 - Интерфакс
Москва. 23 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ЗАО "Патриот" ("дочка" ЗАО "Интеко") подписали в среду соглашения о сотрудничестве. Соглашение предусматривает реализацию крупного инвестиционного проекта на территории области в течение ближайших 5-ти лет: строительство домостроительного комбината мощностью 150 тыс. кв. м жилья в год и возведение с использованием выпускаемой им продукции современных жилых районов. "Появление нового ДСК позволит создать в области до 1 тыс. рабочих мест. Инвестиции только в возведение комбината оцениваются в 4 млрд. руб., включая строительство самого ДСК и закупку современного импортного технологического оборудования",- сообщили в компании. Напомним, что данное соглашение - уже второй документ, предусматривающий сотрудничество между компанией "Патриот" и региональными администрациями, подписанный в текущем году. В частности, в марте аналогичное соглашение было заключено с администрацией Краснодарского края, где планируется строительство домостроительного комбината и возведение нового жилого района в Прикубанском округе Краснодара. Кроме Самары и Краснодара, где возведение ДСК будет вестись с нуля, ЗАО "Патриот" реализует проект модернизации и полного технического переоснащения существующих домостроительных комбинатов, принадлежащих "Интеко", в Москве и Санкт-Петербурге, а также уже осуществляет застройку жилого района "Западные ворота" в Ростове-на-Дону домами новой современной серии "Р-н-Д", выпускаемыми на реконструированном компанией ростовском комбинате крупнопанельного домостроения. "Считаю, что соглашение о сотрудничестве, которое мы заключили сегодня, органично впишется в стратегию Правительства Самарской области, направленную на установление взаимовыгодных партнерских отношений с крупными инвесторами. Уверен, что подписание Соглашения станет отправной точкой для успешного и взаимовыгодного сотрудничества нашего региона и ЗАО "Интеко" на многие годы, послужит развитию Самарской области и, в конечном итоге, обеспечению достойного уровня жизни наших граждан", - подчеркнул губернатор Самарской области на церемонии подписания Владимир Артяков. "Расширение географии индустриального домостроения, соответствует концепции нашей компании. Мы делаем ставку на возведение жилья индустриальным методом с применением самых современных технологий - как высотного, так и малоэтажного, в зависимости от потребностей региона. Это - наиболее быстрый и дешевый метод возведения качественного жилья эконом-класса, позволяющий создать достойные условия для жизни миллионов россиян. Хочу отметить, что в Самаре, так же как и в других регионах, где наша компания реализует
Источник: Интерфакс
Лужков хочет отсудить у Жириновского 50 млн рублей
18.06.10 - Интерфакс
Москва. 18 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Мэр Москвы Юрий Лужков и столичное правительство подали новый иск о защите чести и достоинства на сумму более 50 млн руб. к лидеру ЛДПР Владимиру Жириновскому. Как передал корреспондент "Интерфакса", об этом стало известно на заседании Савеловского суда, где рассматривались два иска, поданные членами правительства Москвы и префектом Северного административного округа Олегом Митволем. В связи с тем, что иски поданы к одному ответчику, суд принял решение объединить их в одно производство. В новом иске Ю.Лужков просит суд обязать В.Жириновского опровергнуть оспариваемые заявления, а также выплатить в пользу мэра 500 тыс. руб., а в пользу правительства Москвы - 50 млн руб. В.Жириновский и его адвокаты на заседании Савеловского суда в пятницу не присутствовали. Предварительное разбирательство по объединенному делу назначено на 13 июля. Общая сумма исковых требований достигает 63 млн руб. Соответчиком по искам выступает телеканал "Россия", транслировавший речь В.Жириновского. Между тем, 28 апреля этого года Савеловский суд взыскал 1 млн руб. с В.Жириновского в пользу Ю.Лужкова и столичного правительства. Решение суда пока не вступило в законную силу, так как было обжаловано. Поводом для подачи исковых заявлений стало выступление В.Жириновского 20 апреля на заседании Госдумы, посвященном отчету премьера перед депутатами, на котором лидер ЛДПР обвинил столичное правительство в злоупотреблениях. В.Жириновский заявил, что победить коррупцию в городе можно, убрав "правительство Москвы полностью все, а мэра Лужкова, поскольку он никогда не подаст заявление по собственному желанию, по недоверию отстранить от занимаемой должности". Лидер ЛДПР при этом передал премьеру папку с документами, в которой, по его утверждению, "все описано". Подписи под коллективным иском 24 членов правительства Москвы, по информации "Интерфакса", поставили, в частности, первые заместители мэра Владимир Ресин, Юрий Росляк, Людмила Швецова, Петр Бирюков, Виктор Коробченко, заместитель мэра Валерий Виноградов, министры Владимир Малышков и Михаил Вышегородцев, а также префекты административных округов. Заявители просят суд обязать ответчика опровергнуть распространенные им сведения, а также взыскать с него в пользу каждого из истцов по 500 тыс. рублей, всего 12 млн рублей. О.Митволь также просит взыскать с В.Жириновского 500 тыс. рублей, а также символическую сумму в один рубль с телеканала "Россия", транслировавшего речь лидера ЛДПР. Помимо этого, префект обратился с аналогичным иском в Мещанский суд с просьбой взыскать с В.Жириновского 20 млн рублей.
Источник: Интерфакс
Рост с оглядкой
23.06.10 - Коммерсантъ
На коттеджном рынке наблюдается рост спроса и одновременно скрытое снижение цен в виде скидок, "специальных предложений" и акций. "Покупательская активность на рынке элитной загородной недвижимости в мае была на высоком уровне, особенно на фоне снижения активности на городском рынке и с учетом майских праздников,— говорит Иван Шульков, управляющий партнер консалтинговой компании Greenwich Group.— В результате оживления покупательской активности количество сделок в мае выросло на 40% по отношению к показателям апреля. Значительные скидки в некоторых готовых поселках дают результаты. Так, например, в мае были реализованы два коттеджа за $3,25 млн и $4,3 млн в проекте Evergreen, расположенном в Горках-2 на Рублево-Успенском шоссе, в результате предоставления скидок в размере 50% от прежней цены. Месяцем ранее прошел ряд сделок в поселке "Резиденция Бенилюкс" благодаря скидкам в размере 40%". "В мае во многих поселках на земельном рынке объем продаж снизился вдвое,— констатирует Анна Шишкина, начальник управления маркетинга УК "Абсолют Менеджмент".— Он не связан с отсутствием интереса покупателей к участкам без подряда, просто на рынок вышло много новых проектов и началась более жесткая конкуренция. В результате падение спроса оказалось пропорционально росту объема предложения. Если осенью активных предложений было около 100, то сейчас — не меньше 200. При этом растет длительность заключения сделок. Получив большой выбор, покупатель дольше принимает решение о покупке. В будущем это может сказаться на сроках завершения проектов, которые завязаны на денежные потоки покупателей. А таких проектов на рынке большинство. В таких условиях покупатели делали выбор в пользу проектов, которые близки к завершению. На них девелоперы отмечали стабильный спрос". Вместе с переориентацией рынка на экономичную ценовую группу происходит и перераспределение приоритетных направлений. Так, по данным "Маршал Эстейт", наибольшее количество предложений сосредоточено на Новорижском и Симферопольском шоссе. Новорижское направление активно развивается последние пять лет, и большое количество предложений — следствие этого развития. В основном продажи идут в поселках, которые вышли на рынок еще до кризиса. А вот Симферопольское шоссе начало особенно активно застраиваться как раз в последние полтора-два года. Это говорит о том, что фактор "престижности" гораздо меньше значит для нынешнего покупателя, чем транспортная доступность (Симферопольское шоссе по пропускной способности превосходит Новорижское) и относительно невысокая цена.
Источник: Коммерсантъ
Строители метро могут оказаться на улице
24.06.10 - Интерфакс
Москва. 24 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Более половины московских метростроевцев могут попасть под сокращение в ближайшее время из-за отсутствия у предприятия соответствующих объемов работ, заявил заместитель председателя Московской федерации профсоюзов Сергей Чиннов. "Сейчас в "Метрострое" трудятся 14 тыс. рабочих. Более 50% из них в ближайшее время попадет под сокращение", - сказал С.Чиннов в четверг на заседании московской трехсторонней комиссии по регулированию социально- трудовых отношений. "Это произойдет, потому что соответствующих объемов работ у данного предприятия не предвидится, так как федеральное финансирование работ по строительству метро в столице прекращено", - отметил профлидер. По его словам, кризис в Москве не закончился, а финансовых возможностей у города недостаточно для поддержки метрополитена. Он добавил, что в ближайшее время трехсторонняя комиссия рассмотрит вопрос трудоустройства метростроевцев, попавших под сокращение. "Интерфакс" пока не располагает официальными комментариями руководства метрополитена по этому поводу.
Источник: Интерфакс
Подобные Сайты
Как купить квартиру в России и не остаться жить под открытым небом!
Продажа квартир от хозяев. Удобный поиск квартир по Украине
Квартиры Владимира и другая недвижимость на портале bn.ru
Продажа и Аренда Квартир в г. Владимир. Поиск на сайте
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Построить дом недорого и не потерять на качестве. Все советы в одном месте.
От выбора места для фундамента до установки сантехники
Недвижимость в Украине. Объявления о продаже. Разместить объявление
Ознакомьтесь с теорией. Ошибок будет меньше.
Большой Каталог Недвижимости: более 300 предложений! Удобный поиск!
Как узаконить перепланировку в квартире
Как не купить "воздух"-2
09.06.10 - Бизнес Новости
Что нужно знать при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Мы уже рассказывали о том, какие опасности подстерегают покупателей недвижимости на первичном рынке. Напомним, там главной бедой можно назвать банкротство строительной компании (объективное или умышленное). При этом - если речь не идет о профессиональных мошенниках - у частного инвестора остается право рано или поздно претендовать хотя бы на часть внесенных денег или на квадратные метры. На рынке "вторички" все сложнее. Здесь есть множество факторов, способных в один момент поставить крест и на сделке, и на средствах покупателя. Причем продавцам или их родственникам вовсе не обязательно быть злоумышленниками.
Осторожно: дети!
Если в квартире живут или когда-то жили несовершеннолетние дети (а под эту формулировку, как утверждают в агентствах недвижимости, естественным образом попадает до 80% всего жилого фонда, выставляемого на продажу "от хозяев" - людям свойственно заводить детей), будьте бдительны.
- Так, если дети в свое время не участвовали в приватизации, но были прописаны в квартире со своими родными, они могут обратиться в суд для признания приватизации квартиры незаконной, - предупреждает Вениамин Мальковский (адвокатская фирма "Правник"). - Если суд становится на сторону детей, им выделяется их часть во вновь приватизированной квартире, которая уже вам продана.
Результат: вы оказываетесь собственником не всего объекта недвижимости, а его части.
- Выясняйте, куда выписываются дети из продаваемой вам квартиры, - рекомендует адвокат. - Теоретически, за судьбой детей должны следить Опекунские советы при райадминистрациях. Они-то и дают разрешение на выписку детей при продаже квартиры с условием покупки более комфортного жилья для тех же детей (большего по площади, благоустроенного, расположенного в экологически чистом районе и пр.). Однако на практике может оказаться, что встречная сделка, например, сорвалась по разным причинам. Получив "добро" от Опекунского совета и продав квартиру, семья оказалась с детьми на улице.
Результат: если жилищные условия детей ухудшаются, они имеют право пользоваться уже покинутой ими жилплощадью до совершеннолетия.
- Покупая жилье у любителей заложить за воротник (оно нередко продается с интересным 10-25%-ным дисконтом), не забывайте: у них тоже могут быть дети, - предостерегает В.Мальковский. - Даже если в документах это не отражено. Например, продавцов лишили родительских прав, и их дети находятся в интернатах.
Результат: дети имеют право претендовать на жилье своих бывших родителей. Сделка может быть аннулирована (признана ничтожной).
Источник: Бизнес Новости
Обзор прессы за 2 июня 2010 г.
01.06.10 - MoiGorod.ru
[заголовок=Читайте в газете "Амурский меридиан":]
[b]Неделя[/b]
«За чей счет апартаменты?» - Генеральный директор компании, занимающейся строительством федеральной трассы Чита – Хабаровск, подозревается в хищении бюджетных миллионов.
«Речной круиз на бутылках» - 30 мая хабаровские путешественники отправились в сплав по Амуру на самодельном плоту.
«Туристическая контрабанда» - «Кирпичи», «помогайки» и «верблюды» обернулись директору турфирмы двумя годами лишения свободы условно.
«Корейская волна накрыла Хабаровск» - Фестиваль корейской культуры в краевой столице открылся масштабным кинопоказом.
«Налево нельзя!» - Привычный для хабаровских водителей поворот налево с Серышева на Запарина теперь может обернуться лишением водительских прав.
«Что скрывает приемный покой?» - Прокуратура выявила нарушения в работе Смидовичской районной больницы.
[b]Об этом говорят[/b]
«Аэропорт превратился в ночлежку» - Авиационный коллапс поразил малые воздушные авиалинии Хабаровского края. Десятки северян не могут попасть домой из-за многонедельной задержки рейсов.
«Опекунские войны» - В ЕАО семью опекунов из села Валдгейм чиновники из опеки обвиняют в том, что они за счет пятерых приемных детей улучшили жилищные условия.
[b]Прямая линия[/b]
«Все о пенсии» - На вопросы читателей "АМ" отвечает заместитель начальника Управления ПФР в Хабаровске и Хабаровском районе Елена Кравец.
[b]Время местное[/b]
«Беда с другого берега» - Из-за высокой воды на реке Хор шесть населенных пунктов остались без света.
«Ловись, рыбка» - Коренные народы Амура загнали в правовой тупик.
«Обмен нелегалами» - Хабаровчан депортируют из Южной Кореи.
«Жилье — одиноким детям» - Прокуратура Амурска восстановила права сирот.
«Кто поедет в лагерь?» - Стоимость путевок в загородные лагеря Комсомольска-на-Амуре в этом году выросла от 9% до 15%.
«Дамба нашла хозяина» - Чтобы не допустить чрезвычайной ситуации, администрация села Бирофельд обязана принять на учет гидротехническое сооружение.
«И у нас будет газ?» - Жители многоквартирного дома села Птичник Биробиджанского района ЕАО почти 10 лет пользуются газом из баллонов.
«Аистов под защиту» - Новый заказник "Аистиный" создан на юге Хабаровского края.
[b]Общество[/b]
«Недетские игры» - Школьница предстанет перед судом за то, что одноклассница едва не лишила ее глаза?
[b]Акция «АМ»[/b]
«Найди меня, мама!» - Вглядитесь внимательно в лица этих малышей, может быть, в одном из них вы узнаете своего ребенка…
[b]Деловой меридиан[/b]
«уДачная покупка» - Приусадебные участки у хабаровчан вновь в цене. Да еще в какой...
[b]Криминал[/b]
«Вот так помог приятелю» - Осужден хабаровчанин, который едва не лишил жизни двух охранников ЧОПа
«Недоступное жилье» - Специалист администрации поселка
Источник: MoiGorod.ru
Общежитие: сто бед – один ответ
24.06.10 - Вечерний Оренбург
Зона выживания Общежитие: сто бед один ответ
Людмила Ковалёва
В редакцию «Вечёрки» пришло несколько полных отчаяния писем от жильцов общежития на ул. Братской, 5.
«Уже третью неделю мы живём без горячей воды, - говорится в одном из них. - В холле висит объявление, что отключили нас за большие долги по оплате коммунальных услуг. Но большинство семей вносят плату своевременно, почему же приходится страдать и им, да ещё и с маленькими детьми? Десять лет назад по тем же причинам нас отключили от газа. Поговаривают, что скоро мы останемся и без света. Разве это правильно? Помогите, пожалуйста!».
Все письма анонимны, поэтому связаться с их авторами, к сожалению, не удалось. Однако разобраться в ситуации мы всё же попытались.
Общежитие на ул. Братской, 5 находится на балансе ГОУ «Училище олимпийского резерва». Ему же принадлежат спортивный зал на ул. Конституции, учебный корпус и гараж. Эти три объекта финансируются за счёт средств областного бюджета, а потому задолженностей здесь не бывает. А вот за коммунальные услуги, предоставляемые общежитию, платят сами жители. Как утверждает руководство училища, 30 процентов из них – злостные неплательщики. Подтвердить эту информацию поставщики ресурсов не могут: непосредственно с ними договоров у компаний нет. Люди платят училищу, а уже оно перечисляет деньги поставщикам. Но, как показывает периодическое отключение горячей воды, средств этих явно не хватает.
- На сегодняшний день долг за потреблённую тепловую энергию ГОУ «Училище олимпийского резерва» составляет 1 млн. 110 тыс. 289 руб. Данная задолженность образовалась с декабря 2009 года и ежемесячно увеличивается, - сообщает начальник отдела по связям с общественностью ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания» Марина Беспалько. - Чтобы её погасить, директор Александр Тюленёв предложил в мае вариант рассрочки до октября 2010 года. Но надо учитывать, что при этом будет выплачиваться только текущая задолженность, а потребление с мая по октябрь вновь попадёт в разряд долга. Нас этот вариант не устроил.
Чтобы как-то продвинуться в решении проблемы, руководство училища решило разобраться с должниками через суд. Но помогает это, честно говоря, мало. Когда судебные приставы приходят к должникам, те лишь с улыбкой демонстрируют полупустые квартиры – вынести бытовую технику накануне неприятного визита нетрудно. Официальных зарплат у них тоже нет, хотя многие работают.
- Но даже если за коммунальные услуги платили бы все жильцы, денег для погашения тех счетов, которые нам выставляют поставщики ресурсов, всё равно не хватило, - подсчитывает Александр Фёдорович. – Люди платят по нормативам, установленным для общежития, а общедомовый счётчик показывает потребление в несколько раз больше.
Источник: Вечерний Оренбург
Подобные Сайты
Как купить квартиру в России и не остаться жить под открытым небом!
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Смотреть 10,000+ фотографий Домашнего Дизайна
Комфортно, функционально, красиво. Как это сделать узнай на сайте
Комфортное, функциональное и красивое жильё. Как это сделать узнай на сайте
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Квартиры и комнаты в нам
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
25.06.10 - Аргументы и факты
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика
Не по семейным обстоятельствам
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика. По оценке компании МИАН, на рынке обменов сделки, связанные с разъездом жильцов, составляют 70% всех обменов. Размен приватизированных квартир происходит путем альтернативной сделки. Сначала ищут покупателя на квартиру, потом подбирают варианты будущих квартир, после чего одновременно заключается сделка купли-продажи объектов. Большинство разменов происходит по семейным обстоятельствам: молодая семья хочет съехать от родителей, выросшее чадо рвется в самостоятельную жизнь и т. п.
Однако сейчас к риэлтерам все чаще обращаются клиенты, которые хотели бы разменять свое жилье из-за финансовых проблем. С началом кризиса возможностью разделить квартиру на части все больше интересуются как владельцы бизнеса, так и уволенные или попавшие под сокращение зарплаты сотрудники. В таких условиях операции с недвижимостью - вынужденная мера. Например, некоторые вынуждены продавать даже однокомнатную квартиру, чтобы купить более дешевую - меньше и в менее престижном районе, но с доплатой, пишет Коммерсант .
Чаще всего встречающийся вариант - размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные: одну сдавать в аренду, во второй - жить. "Мы отметили появление интереса к таким сделкам в феврале. Сейчас многие теряют работу. Если понимают, что в ближайшие полтора-два года не смогут восстановиться, начинают задумываться о том, какую выгоду можно извлечь из своей квартиры. Если квартира в хорошем районе, ликвидная, то ее можно разменять на две. Как правило, владельцы квартир стараются так подобрать варианты, чтобы одна квартира была максимально приближена к центру, тогда за нее можно получить хорошие арендные платежи. Вторая квартира, которая покупается для себя, находится в спальном районе или в ближайшем Подмосковье",- рассказывает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Как рассказали в агентстве недвижимости МИАН, выгоду в результате размена квартиры гарантированно получит владелец трехкомнатной квартиры в одном из центральных или приближенных к центру районов Москвы, расположенной в современном монолитно-кирпичном здании, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Если ваша квартира находится в пределах Садового кольца, вы можете купить квартиру меньшего размера в этом же районе, а на оставшуюся сумму - квартиру в спальном районе.
Однако сейчас собственники жилья класса "люкс" оказались в сложном положении. Они оказались обладателями, с одной стороны, самого дорогого, с другой - самого неликвидного в условиях кризиса квадратного метра. Спрос на объекты бизнес- и премиум-класса упал, и, чтобы продать квартиру, владельцы вынуждены соглашаться на серьезные скидки. "Если мы говорим о центре Москвы (в пределах Садового кольца), то возможности расширяются. Трехкомнатная квартира в спальных районах стоит сегодня порядка 9-11 млн руб., а в центре ее стоимость составляет от 15 до 25 млн. За эти деньги можно купить четыре однокомнатные квартиры в спальных районах на окраине. Когда происходило расселение коммуналок в центре города, то зачастую трехкомнатные менялись на несколько "однушек" на окраинах",- рассказывает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Источник: Аргументы и факты
Происшествия После убийства телеведущего Дмитрия Оккерта исчез его ноутбук
25.06.10 - GZT.Ru
По словам девушки, последний раз она слышала голос Димы по телефону поздно вечером в понедельник, 21 июня. Парень был в хорошем настроении, ни о каких проблемах не говорил. На следующий день она позвонила ему еще раз, но он не взял трубку и, вопреки ее ожиданиям, не перезвонил. Девушка решила, что он просто замотался по каким-то своим делам и не стала волноваться. В этот день она уехала из города, и вернулась только в четверг, 24 июня. Тут и выяснилось, что Дима с тех пор не ответил ни на один звонок. Как видно на соцсети «Одноклассники.ру», последний раз Дима заходил на свою страничку в 2.13 22 июня.
Александра созвонилась с общим другом Алексеем, и ребята подняли тревогу. Как журналисты они быстро нашли телефон хозяйки квартиры, которую Дима снимал больше года, и созвонились с ней. Женщина приехала около 10.30 в пятницу, 25 июня, с собственным комплектом ключей от квартиры.
Следов борьбы не обнаруженоХозяйка квартиры открыла своим ключом дверь в предбанник на 11 этаже дома. По словам Александры, за этой дверью находится всего две квартиры, но одна из них пустует. Входная дверь той, где жил Дима, оказалась открыта.
Тело Дмитрия лежало в единственной комнате на диване лицом вниз. Из шеи торчал кухонный нож, которым Александра не раз резала хлеб.
«Одно ранение, в шею,— рассказала девушка.— Похоже, что сзади ударили, правой рукой».
По ее словам, в квартире нет следов борьбы и грабежа— ничего не разбито, не раскидано. Не похоже, что молодой человек выпивал с кем-то— следов застолья Александра тоже не увидела.
На тот момент, когда она рассказывала о произошедшем .RU .— Но он был ведущим новостей, и никаких расследований не вел. Если бы вел, мы бы знали. У меня нет никаких предположений, пусть причину устанавливают правоохранительные органы».
На сайте «Эксперта» появилось сообщение о гибели Дмитрия Оккерта .
«Всего себя Дима посвятил телевидению,— говорится в некрологе.— Без остатка и сомнений. У него было чему учиться. Его было за что любить. С ним было интересно жить в одном коллективе. У каждого из нас связаны с ним особые воспоминания. Каждому из нас будет не хватать чего-то своего. Дима ушел, забрав с собой частичку каждого из нас. С каждым из нас он остался навсегда».
У следствия пока нет приоритетной версии о мотиве совершения преступления, отрабатываются все возможные, в том числе связанные с разбоем, личными мотивами и профессиональной деятельностью погибшего.
Как сообщил
Источник: GZT.Ru
«Скорая» – лирический роман на производственную тему. Евгений Ицкович
25.06.10 - Полит.ру
1
Незабвенная
Мы подъехали, и так как место было в центре неподалёку от Кремля, шофёр с трудом поставил машину. Я вытащил носилки и направился к подъезду. По тротуару, навстречу мне, шли два праздношатающихся молодых человека. Один из них зевнул, подошёл и спросил:
– Чего случилось?
Я, как меня учили, сурово вошёл в подъезд, не обращая на него никакого внимания. Но шофёр, налегке поспешавший сзади, с готовностью откликнулся:
– Женщина повесилась.
«Чего это он болтает, ведь, не положено!»
Один из зевающих парней сказал другому
– Пойдём, посмотрим! – И получив в ответ равнодушное
– «Да, неохота!» – стал подниматься за нами по крутой лестнице.
Я услышал, как шофёр радостно потирает руки
– Сейчас его милиция-то и проверит!
Дверь нам открыл человек в милицейской форме, за ним дальше в комнате маячил другой. Он посторонился, и мы с шофёром благополучно прошли, а перед нашим преследователем встал грудью.
– А Вы кто такой? А что Вам здесь надо? Документы предъявите!
И полез рукой за спину. Но парень не струсил и тоже полез за пазуху.– А ты сам документ предъяви?
«Всё! Сейчас они друг дружку перестреляют…. Где я их буду в машине складывать?»
Но оба достали документы и стали ими друг в друга тыкать. Парень кричал
– Я хочу посмотреть! –
Милиционер в ответ
– Идите в отделение, там всё и расскажут. Не пущу! –
Опять оба куда-то полезли руками. «Надо прятаться, а то попаду под шальную пулю». Но тут дверь захлопнулась, и милиционер у двери сказал, тому, что был рядом с нами – шакал приходил! Вытаскивающий женщину из петли, кивнул в ответ
– Много их здесь бродит! –
Когда горло женщины освободилось, она, как показалось мне, глубоко вздохнула. Я рванулся, но офицер усмехнулся
– Первый раз? Воздух из желудка выходит. –
Не знаю, откуда выходил воздух, но в комнате неприятно запахло. «Нет, а если бы они вместо документов достали пистолеты, сколько бы уже было трупов?!»
Цурюпа
Меня послали перевозить труп. Было это всего во второй раз…. Почему-то меня на такие вызовы не направляли. Да я и не очень стремился, я больше люблю живых.
Оказалась большая коммунальная квартира, в которой умер одинокий сосед, долго болевший. Там уже находился высокий милицейский чин, присутствие которого меня страшно удивило, поскольку смерть эта была вполне ожидаемой, и внезапной или криминальной, что входило в юрисдикцию милиции, её назвать было никак нельзя. Я быстро прошёл в дальнюю, довольно замызганную комнату и убедился, что старый мужчина, там лежавший, мёртв абсолютно.
Когда я вышел из комнаты, где заполнял карточку, меня окружили разные люди, жильцы этой квартиры, наперебой что-то мне объясняя. Постепенно до меня дошло, что они просят труп забрать.– В квартире маленькие дети, пожилые
Источник: Полит.ру
"ОН БЫЛ ПРОСТО ОДЕРЖИМ НАУКОЙ - РАБОТАЛ КРУГЛЫЕ СУТКИ. И ДАЖЕ СВОЮ КВАРТИРУ ПРЕВРАТИЛ В ХИМИЧЕСКУЮ ЛАБОРАТОРИЮ..."
26.06.10 - Факты и комментарии
После трагедии на улице Мандрыковской, 127, которую пережил Днепропетровск три года назад, когда от взрыва газа погибли 23 человека, множества происшествий с газовыми баллонами, а также пожара на Славянском рынке, когда он сгорел дотла, казалось, люди так научены горьким опытом, что и на холодную воду будут дуть. Однако беспечности человеческой нет предела. И от этого страдают не только те, кто не думает о последствиях своих поступков, но и люди, которые их окружают. Взрыв, потрясший ранним утром четырехэтажную "сталинку", расположенную в центре Днепродзержинска, еще одно тому доказательство...
"Первый взрыв был такой мощный, что я подумала: война началась, нас бомбят"Тревожный сигнал на пульт днепродзержинской службы спасения поступил около трех часов ночи: жильцы дома по улице Сыровца, 4 сообщили, что на втором этаже в 18-й квартире прогремел взрыв и начался пожар. Прибывшие на место происшествия подразделения застали страшную картину: перекрытия между вторым и третьим этажами второго подъезда были разрушены, из окон вырывался огонь, валил дым. Тело одного из жильцов с оторванными руками и разбитой головой спасатели нашли под окнами дома. Нужно было срочно пробиваться сквозь огонь в горящие и задымленные квартиры, ведь сотрудники МЧС знали: здание только снаружи кирпичное. Построенное сразу после войны пленными немцами, оно имеет деревянные перекрытия, стены из дранки. Поэтому огонь распространялся с огромной скоростью. По приставным лестницам пожарные ринулись в квартиры.
Ситуация усугублялась тем, что люди были застигнуты взрывом врасплох - все спали. 72-летняя женщина, жившая как раз над эпицентром взрыва, в 21-й квартире, погибла, как выяснилось позже, от разрыва сердца - настолько сильным был испуг.
- Первый взрыв был такой мощный, что я подумала: война началась, нас бомбят, - чуть не плачет жительница 19-й квартиры Мария Калаева. - Дом весь задрожал, что-то рухнуло. После первого взрыва раздалось еще несколько послабее, словно баллоны взрывались. Когда я попыталась выскочить из спальни, оказалось, что дверь заклинило. Мой сын спал в большой комнате, прямо возле смежной с 18-й квартирой стены. Она рухнула, и сын чудом остался жив. Мы не могли с ним выбраться из квартиры. Нас вынесли через окно пожарные.
Мария Ивановна не успела надышаться угарным газом, а вот 11 жильцов, которых эвакуировали из горящих задымленных квартир, отравились. Восьмерых, в том числе найденного под домом 39-летнего жильца 18-й квартиры Александра Панасюка, пришлось госпитализировать. На пожаре, которому была присвоена высшая категория сложности, работали 120 спасателей, в том числе горноспасательный отряд из Днепропетровска, и 35 единиц техники. Руководил операцией начальник Главного управления МЧС в Днепропетровской области генерал-лейтенант Виктор Бутковский. К четырем часам утра огнем уже охватило магазин на первом этаже, две квартиры второго этажа, рушились перекрытия между вторым и третьим этажами. Общая площадь пожара достигла 100 квадратных метров. Почти два часа боролись с пожаром спасатели - в 5.15 утра он был ликвидирован.
Источник: Факты и комментарии
За шумные вечеринки мурманчан наказывают рублем
25.06.10 - Комсомольская правда
- В соответствии с действующим законодательством, ответственность за нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время предусмотрена ст. 6 Закона Мурманской области «Об административных правонарушениях». Санкция статьи предусматривает наказание в виде предупреждения или наложения штрафа на граждан в размере от 3 до 5 тысяч рублей. Скорее всего, в отношении соседей Татьяны Александровны проводилась проверка и оформлялись административные протоколы. К сожалению, данная мера не всегда эффективна в отношении лиц, ведущих асоциальный образ жизни и злоупотребляющих спиртными напитками. Отсутствие принудительных форм лечения от алкоголизма, которые в прошлом позволяли своевременно изолировать таких лиц от общества, в настоящее время создает определенные трудности по пресечению проявлений пьянства и правонарушений на этой почве. Данное обращение я возьму под личный контроль, проверю работу участкового уполномоченного милиции в отношении указанных правонарушителей и адекватность принимаемых мер. То же касается и вопроса Ирины.
- Естественно, участковый обязан контролировать эту квартиру и появляться там не реже 1 раза в месяц. Но, к сожалению, постоянно он находится там не может. Участковый ушел - гости пришли. Поэтому на основании ходатайства жильцов дома председатель ЖСК обязан обратиться в суд для решения вопроса о принудительном выселении данного гражданина с занимаемой площади за нарушение правил проживания. По запросу суда органы внутренних дел предоставляют все материалы по ранее рассматриваемым в отношении него жалобам. В качестве дополнения могу пояснить, что гражданин, проживающий в квартире 38, 7 раз привлекался к административной ответственности, в том числе за шум в ночное время, мелкое хулиганство, распитие спиртных напитков. Кроме того, в настоящее время областное УВД уже направило ходатайство председателю кооператива о принятии мер в рамках его компетенции.
О домашних животных
- Уважаемый Сергей Валерьевич! Увы, население в 90 процентах случаев не знакомо с областным законом «Об административных правонарушениях», в частности статьями 6 - «Нарушение тишины и спокойствия граждан» и 9.1 - «Нарушение правил содержания животных». Вопросы: 1) В цокольном этаже под моей квартирой расположен магазин с 26 холодильниками (отсюда шум, вибрация, излучение), а над квартирой - шумные соседи. Жить невозможно, что делать? 2) Владельцы собак показательно игнорируют закон. Все собаки посещают ветеринара по болезням, прививкам и т.д. Почему их там принимают, если животное не зарегистрировано, не вакцинировано от бешенства, и хозяин не имеет на него документа? 3) Почему участковыый не проводит поквартирное знакомство и регистрацию, не контролирует выполнение вышеуказанного закона? Как принудить владельцев к правильному выгулу собак, а не на газонах, пешеходных тропах, детских площадках? (вопрос поступил на сайт kp.ru).
Источник: Комсомольская правда
Подобные Сайты
Как купить квартиру в России и не остаться жить под открытым небом!
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Бесплатные объявления.
Самые дешевые квартиры в московской области
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
25.06.10 - Аргументы и факты
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика
Не по семейным обстоятельствам
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика. По оценке компании МИАН, на рынке обменов сделки, связанные с разъездом жильцов, составляют 70% всех обменов. Размен приватизированных квартир происходит путем альтернативной сделки. Сначала ищут покупателя на квартиру, потом подбирают варианты будущих квартир, после чего одновременно заключается сделка купли-продажи объектов. Большинство разменов происходит по семейным обстоятельствам: молодая семья хочет съехать от родителей, выросшее чадо рвется в самостоятельную жизнь и т. п.
Однако сейчас к риэлтерам все чаще обращаются клиенты, которые хотели бы разменять свое жилье из-за финансовых проблем. С началом кризиса возможностью разделить квартиру на части все больше интересуются как владельцы бизнеса, так и уволенные или попавшие под сокращение зарплаты сотрудники. В таких условиях операции с недвижимостью - вынужденная мера. Например, некоторые вынуждены продавать даже однокомнатную квартиру, чтобы купить более дешевую - меньше и в менее престижном районе, но с доплатой, пишет Коммерсант .
Чаще всего встречающийся вариант - размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные: одну сдавать в аренду, во второй - жить. "Мы отметили появление интереса к таким сделкам в феврале. Сейчас многие теряют работу. Если понимают, что в ближайшие полтора-два года не смогут восстановиться, начинают задумываться о том, какую выгоду можно извлечь из своей квартиры. Если квартира в хорошем районе, ликвидная, то ее можно разменять на две. Как правило, владельцы квартир стараются так подобрать варианты, чтобы одна квартира была максимально приближена к центру, тогда за нее можно получить хорошие арендные платежи. Вторая квартира, которая покупается для себя, находится в спальном районе или в ближайшем Подмосковье",- рассказывает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Как рассказали в агентстве недвижимости МИАН, выгоду в результате размена квартиры гарантированно получит владелец трехкомнатной квартиры в одном из центральных или приближенных к центру районов Москвы, расположенной в современном монолитно-кирпичном здании, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Если ваша квартира находится в пределах Садового кольца, вы можете купить квартиру меньшего размера в этом же районе, а на оставшуюся сумму - квартиру в спальном районе.
Однако сейчас собственники жилья класса "люкс" оказались в сложном положении. Они оказались обладателями, с одной стороны, самого дорогого, с другой - самого неликвидного в условиях кризиса квадратного метра. Спрос на объекты бизнес- и премиум-класса упал, и, чтобы продать квартиру, владельцы вынуждены соглашаться на серьезные скидки. "Если мы говорим о центре Москвы (в пределах Садового кольца), то возможности расширяются. Трехкомнатная квартира в спальных районах стоит сегодня порядка 9-11 млн руб., а в центре ее стоимость составляет от 15 до 25 млн. За эти деньги можно купить четыре однокомнатные квартиры в спальных районах на окраине. Когда происходило расселение коммуналок в центре города, то зачастую трехкомнатные менялись на несколько "однушек" на окраинах",- рассказывает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Источник: Аргументы и факты
В Москве и Подмосковье ожил рынок новостроек
07.06.10 - NEWSru.com
Покупатели начинают возвращаться на рынок новостроек. При этом наибольший выбор по минимальным ценам предлагает Подмосковье. Эксперты считают, что именно здесь первичное жилье покажет наибольший рост. Лучшим подтверждением их прогноза служит тот факт, что этим рынком вновь заинтересовались инвесторы, пишет журнал "Коммерсант-Деньги" .
Рынок новостроек постепенно начал возрождаться. Сейчас наибольшим спросом пользуются квартиры в панельных домах. Во-первых, благодаря меньшей стоимости, во-вторых, благодаря скорости, ведь панельные дома строятся быстрее монолитных, отмечает издание. Однако на поиски таких объектов придется отправиться за пределы МКАД. По подсчетам Аналитического консалтингового центра "Миэль", сейчас на рынке Москвы порядка 280-290 новостроек. Из них премиум-класс занимает 12-13%, бизнес-класс - около 55, средний - около 23, эконом - около 5%. Объем предложения в Подмосковье составляет примерно 510-520 адресов. Из них на экономкласс приходится 30%, на средний - 67 и на бизнес-класс 3%.
Одновременно с оживлением интереса к новостройкам стали уходить в прошлое и скидки от застройщиков. "Скидок практически нет, в принципе и так хорошо берут. Например, жилой комплекс "Виноградные пруды": котлован даже не начинали копать, сразу пошли продажи, и цена только растет", - рассказывает гендиректор компании "Департамент независимой экспертизы и оценки" Алексей Гапонов. Сейчас скидку можно получить при единовременной оплате, однако она не превысит 5%.
По данным компании МИАН, стоимость 1 кв. м жилья экономкласса в Москве составила 113,8 тысячи рублей, в бизнес-классе - 163,7 тысячи, в премиум-классе - 551,9 тысячи рублей. Средняя цена квадратного метра в Подмосковье оценивается в 76 тысяч рублей.
"Наиболее заметно подорожало новое жилье в Подмосковье. С сентября 2009-го по май 2010-го зафиксирована положительная динамика на уровне 10%. По нашим прогнозам, за 2010 год стоимость жилья в московском регионе увеличится не менее чем на 10-15%", - уверена руководитель направления бизнес-консалтинга и оценки агентства МИАН Александра Кадченко.
По данным компании "Азбука жилья", в Москве наибольшее количество новостроек (более 40%) сосредоточено в Западном и Центральном административных округах. В Московской области в тройку лидеров по количеству возводимого жилья вошли Подольск (около 11%), Апрелевка (7,5%) и Красногорск (6%). Так, средняя стоимость квадратного метра в Подольске равняется 52,3 тысячи рублей, в Апрелевке - 51,9 тысячи, в Красногорске - 111,4 тысячи рублей. Минимальный уровень цен был зафиксирован на юге и юго-востоке Московской области в 100 км от МКАД: средняя стоимость метра в Коломне составляет 40,4 тысячи рублей, в Серпухове - 41,7 тысячи рублей. В Москве самое дешевое жилье можно купить также на юго-востоке, там средняя стоимость квадратного метра составила 105,7 тысячи рублей.
Источник: NEWSru.com
Аренда жилья в Москве плавно дешевеет на фоне зашкалившего предложения
03.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 3 июн - РИА Новости. Появление на рынке аренды жилой недвижимости в Москве сезонных квартир, сдающихся только на лето, и инвестиционного жилья, которое его владельцы не сумели продать в кризисный 2009 год, привело к тому, что объем предлагаемых внаем объектов зашкаливает, однако спрос на аренду в столице не спешит за предложением, и повышения ставок стоит ждать не раньше осени, рассказали РИА Новости в четверг представители нескольких агентств недвижимости.
Предложение зашкалило
По данным агентства " МИАН ", а также компании " Инком-Недвижимость ", весной объем предложения столичных квартир в аренду рос примерно на 10% в месяц.
"При этом в завершившемся 2009 году объем предложения аренды столичного жилья превышал докризисные показатели более чем на треть", - говорит пресс-секретарь "МИАНа" Валерий Прокопьев.
По его словам, обусловлено это было, в частности, перемещением с рынка купли-продажи квартир, приобретавшихся два-три года назад в инвестиционных целях.
С другой стороны, отмечает он, собственники, до кризиса сдававшие двух- или трехкомнатную квартиру одной семье-нанимателю, в условиях финансовой нестабильности решили отдать свое жилье по комнатам нескольким арендаторам, извлекая дополнительную выгоду от совокупной ставки.
Первый заместитель директора компании " МИЭЛЬ-Аренда " Мария Жукова также назвала одной из причин того, что объем предложения аренды в Москве увеличился, выход квартир с рынка купли-продажи.
При этом, отметила она, арендаторы также приспосабливались к новым условиям, как могли.
"Часть арендаторов стала съезжать с квартир, часть меняла более дорогие варианты на более экономичные ", - прокомментировала она.
Чем дешевле, тем лучше
В этом году в преддверии лета предложение традиционно выросло еще и за счет сдачи сезонных квартир, рассказала начальник отдела аренды компании " Пересвет-Недвижимость " Галина Фабрицкая.
"Многие не желают мириться с изменениями (произошедшими на рынке - ред.), и это существенно повышает срок поиска квартиросъемщиков", - сказала она.
По оценке руководителя аналитического центра корпорации " Инком " Дмитрия Таганова, за 2009 год стоимость аренды снизилась в среднем на 20%, в результате чего рынок отступил к периоду конца 2006 года - началу 2007 года.
Тем не менее, по словам Фабрицкой, единственный способ сегодня быстро сдать внаем квартиру - это снизить арендную ставку, а самыми востребованными на рынке остаются наиболее дешевые однокомнатные квартиры эконом-класса. Так, указала эксперт, востребованы практически все такие квартиры, не слишком удаленные от метро, со ставкой в 18-20 тысяч рублей в месяц.
"Двухкомнатные часто снимают на две семьи, деля при этом расходы", - рассказала Фабрицкая.
Источник: РИА Новости
Ипотека для новостроек становится дешевле
21.06.10 - Комсомольская правда
- «ФИА-банк» предлагает очень интересную собственную программу кредитования - «ФИА-Дом». Она состоит из двух этапов. На первом заемщик выбирает квартиру, резервирует ее и до ввода дома в эксплуатацию размещает свои средства на вкладе «Счастливый дом», то есть на депозите банка. На второй этап - непосредственно на ипотеку - заемщик переходит только после регистрации права собственности на квартиру и ввода дома в эксплуатацию. То есть до этого момента он в любой момент может расторгнуть договор и забрать деньги с личного счета. По этой программе мы уже построили два дома - 150-квартирный дом на ул. Мориса Тореза, 79, и на пр. Карла Маркса, 32, причем оба они были сданы раньше заявленного в проекте срока. Сейчас по этой программе строятся два дома - на ул. Губанова и ул. Шверника. Все эти дома имеют полный пакет разрешительной документации, а самарцы могут купить в них квартиры по ипотеке при ставке 9 процентов годовых! - Сегодня НТБ активно работает по стандартам АИЖК. В настоящее время мы выдаем кредиты на приобретение вторичного жилья под 11,5-12% годовых в зависимости от суммы и срока кредита при наличии личного страхования. В случае отказа от страхования ставка возрастает на 0,7%. По программе «Военная ипотека» ставка сегодня составляет 11% годовых, по программе «Стимул» - 12,75%, «Новостройка» - 15,75%, однако после получения свидетельства на квартиру она снижается до 10,5 - 11% в зависимости от срока кредита. Кстати, по программе «Новостройка» сегодня есть возможность снижения процентной ставки на 0,25% сразу по четырем программам - если у вас есть право на материнский капитал, если вы получаете кредит по программе «Молодой семье - доступное жилье», если являетесь обладателем сертификата военнослужащего или если приобретаете жилье по цене Минрегионразвития или ниже, причем эти основания могут суммироваться. Кроме того, АИЖК сегодня предлагает при расчете платежеспособности увеличивать сумму кредита на величину материнского капитала для тех заемщиков, которые имеют на него право. Все программы АИЖК требуют подтверждения доходов только в форме 2-НДФЛ. - Кризис заставил нас временно свернуть собственные ипотечные программы и перейти на работу по стандартам АИЖК и инвестиционные проекты - финансирование строительства. Но главное - кризис научил банки более качественно проверять заемщика и управлять кредитными рисками. Что касается «плохих» заемщиков и просрочек по действующим кредитам, то их число совершенно некритично. И далеко не всегда при просрочке мы обращаемся в суд. В такой ситуации особенно важен правильный подход, оценка финансовой ситуации заемщика, ведь трудности могут быть временными. Мы подходим к решению этих вопросов взвешенно. Как пример -
Источник: Комсомольская правда
Хорошо иметь домик
21.06.10 - Журнал ИТОГИ
Более 7 миллионов квадратов жилья в Москве, то есть каждая 20-я квартира, по данным портала ГдеЭтотДом.ру, стоят пустыми. Здесь никто не живет: эти площади в период строительного бума были куплены как инвестиционные и зависли с началом кризиса. А поскольку жилье в столице продается без отделки, то его даже нельзя сдать внаем. Казалось бы, весной лед тронулся: зафиксировано небывалое число сделок около 23 тысяч (годом раньше 13 тысяч). Правда, оказывается, эти сделки все больше вторичка, длинные цепочки, в конце которых редко стоит новое жилье. Интересно и другое: если посмотреть на структуру предложения, то большая часть новых объектов, выставленных на продажу, не квартиры, а загородная недвижимость. По мнению Виталия Осьминина, руководителя отдела маркетинга ЗАО ЮИТ Московия, загородка становится реальной альтернативой многоквартирному жилью: Цена приличного таунхауса площадью 140170 квадратных метров сравнима с московской квартирой в 70 квадратных метров не в самых престижных районах столицы. Готовый таунхаус такой площади в 20 километрах от МКАД можно купить за 67 миллионов рублей. Кроме того, вменяемый по планировке таунхаус начинается от 120 квадратных метров, что аналогично большой трехкомнатной квартире, а цена квадрата зачастую ниже, чем в соседней многоэтажке. Впрочем, загородка тоже имеет разные функции: та, что находится рядом с городом, чаще всего используется для постоянного проживания. Совсем другая история, если вопрос городской недвижимости решен есть не только где жить, но еще и парочка инвестобъектов. Если у людей платежеспособной группы и стоит вопрос о приобретении метров, то это чаще всего дом для отдыха. В этом секторе тоже застойное время, количество предложений огромно. Многие покупатели ждут снижения цен, которое должна принести вторая волна кризиса. Но если обратиться к опыту первой волны кризиса, то выяснится, что цены на самом ее гребне ощутимо упали (до 3050 процентов) только на те объекты, которые были сильно переоценены. Например, за таунхаусы с небольшой придомовой территорией в отдалении от МКАД никто не хотел платить по 400 тысяч долларов (порядка 10 миллионов рублей), и теперь такая недвижимость продается за 56 миллионов в ближнем Подмосковье, в дальнем за 3 миллиона. На объекты с достойными качественными характеристиками цены снизились незначительно максимум на 1015 процентов. И при новой волне они вряд ли много потеряют. Впрочем, недвижимость для отдыха не только загородка. Это может быть также дом на российских курортах или за границей. Мы попросили экспертов обозначить плюсы и минусы каждого из этих направлений.
За бугор
Директор департамента загородной недвижимости АН Бекар Андрей Уманский считает, что покупка на родине обладает очевидными преимуществами недолго добираться, нет проблем с визами, действует российское законодательство, а еще недвижимость в России может быть предметом залога. А вот Антон Мельников, руководитель проектов жилой и гостиничной недвижимости отдела стратегического консалтинга Knight Frank, уверен, что преимуществ практически нет: у нас высокая цена на метры, низкое качество строительства, отсутствие хороших сервисных компаний, а цена билета на самолет куда-нибудь в Мюнхен может оказаться ниже, чем в Сочи. Кроме того, зарубежка дешевле. По данным Knight Frank, лидером цен на загородную недвижимость является Московская область. Если сравнивать высший сегмент, то, например, средняя цена нашего домовладения будет выше, чем в предместьях Лондона, почти на 13 процентов: отечественный квадрат идет по 5150 долларов, лондонский по 4500 (под Питером 4530). Причем в английских предместьях чаще продают отдельно стоящие виллы, у нас коттеджные поселки. Эта разница связана с развитием инфраструктуры: если в Англии в любой уголок уже давно доставлены все блага цивилизации, то у нас коммуникации, охрана, обслуживание, дороги ведутся в конкретные точки. Шаг влево, шаг вправо и качество жизни никто не гарантирует.
Источник: Журнал ИТОГИ
Подобные Сайты
Квартиры в Московской области. Рассрочка! Ипотека! Новогодняя акция!
Моск. Область, Сергиев Посад, 1-2-3 комн. квартиры от Застройщика. Ипотека!
Как купить квартиру в России и не остаться жить под открытым небом!
Продажа квартир в новостройках: Химки. от 54,000 Руб/кв.м.
Продажа / аренда квартир недорого. Самые дешевые предложения о недвижимости
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.