пятница, 2 июля 2010 г.
Цены на квартиры в николаеве
На море — с легким сердцем
22.06.10 - СЕГОДНЯ
Даже такое радостное событие, как долгожданный отпуск всей семьей где-нибудь на теплых берегах, зачастую сопровождается тревожными вопросами. А что там будет в наше отсутствие с пустой квартирой? А не засохнут ли наши цветы? А что делать с нашей собакой (котом, кроликом), которую мы не можем взять с собой? Мы постарались найти ответы на эти вопросы.
СТРАХУЕМ КВАРТИРУ НА МЕСЯЦ
Даже тем, кто скептически относится к страхованию жилья вообще, стоит подумать над тем, чтобы взять страховку на время отпуска. Тем более, что страхование на один месяц обходится недорого: 0,10,17% от суммы, на которую будет застраховано имущество. Допустим, мы обращаемся в одну из киевских страховых компаний, чтобы застраховать квартиру от таких рисков как взрыв, пожар, затопление, кража и намеренная порча чужого имущества. В этой компании страховка внутренней отделки квартиры (стен, окон и т.д.) на сумму 75 тыс. грн. сроком на один год обойдется в 465 грн. Страхование на год имущества, находящегося в квартире (мебель и т.д.) на сумму 35 тыс. грн. стоит 270 грн. Есть смысл застраховать и свою ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам (например, во время отпуска прорвало трубу и залило соседей снизу). Такая страховка на 30 тыс. грн. сроком на год обойдется в 210 грн. Итого за год нам нужно было бы заплатить 945 грн. Страховка же на месяц обойдется в 20% годовой суммы, или в 189 грн.
ЗАЩИЩАЕМСЯ ОТ ОГРАБЛЕНИЯ
Среди стандартного набора мер по защите своего жилья от воров нанять консьержку, установить в подъезде домофон, а в квартире бронированные двери и решетки на окна, поставить квартиру на охрану. Но если вы не сделали всего этого раньше, похоже, у вас были для этого веские основания. И не факт, что перед самым отпуском стоит принимать поспешные и дорогостоящие решения всерьез и надолго, получая в спешке не совсем устраивающие вас результаты. Серьезные решения требуют серьезного обдумывания. А мы сейчас обсудим только те меры, которые вы можете предпринять в связи с отпуском и на время отпуска.
НЕ БОЛТАЙ! Не облегчайте вору жизнь, информируя окружающих о том, что вы уезжаете всей семьей, и какое-то время ваша квартира будет пуста и беззащитна. По словам заместителя директора охранной фирмы Стелс-1 Вячеслава Компанийца, недопустимо, чтобы о вашем отъезде знали посторонние люди. Даже милый дедушка-сосед, с которым вы время от времени здороваетесь в парадном, может иметь очень интересную биографию и весьма сомнительные знакомства. Не говоря уже о его детях-внуках или просто очень общительной жене. Уезжать в отпуск безопаснее по-английски не прощаясь и не привлекая внимания. Даже загрузку машины вещами лучше разбить на несколько малозаметных этапов. Да и усаживаться в нее необязательно сразу всем вместе и именно перед дверью парадного.
Источник: СЕГОДНЯ
Дайджест газеты "Коммерсант" от 22 июня 2010 года (часть III).
22.06.10 - AK&M
Дайджест газеты "Коммерсант" от 22 июня 2010 года (часть III).
БАНК РОССИИ ПРОТЕСТИРОВАЛ НОВЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ
ОН ВПЕРВЫЕ ОТОЗВАЛ ЛИЦЕНЗИЮ У БАНКА ЗА НЕДОСТОВЕРНУЮ ОТЧЕТНОСТЬ
Банк России наконец-то воспользовался новыми полномочиями по отзыву лицензий у банков за недостоверную отчетность. Первым по такому основанию лицензии на прошлой неделе лишился Удмуртский пенсионный банк. Ему же незадолго до отзыва лицензии ЦБ ввел запрет на привлечение вкладов - впервые за время действия моратория на исключение банков из системы страхования. Ужесточение подхода в применении к банкам мер воздействия логично в преддверии сворачивания различных видов антикризисной поддержки, считают эксперты.
Как сообщил вчера директор департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России Михаил Сухов, на прошлой неделе ЦБ впервые воспользовался новым порядком отзыва лицензий у банков за существенную недостоверность отчетных данных. Этот порядок вступил в силу в ноябре 2009 года и в качестве критериев существенной недостоверности предусматривает не только недосоздание банками резервов на возможные потери по ссудам, сокрытие фактов невыполнения обязательных нормативов или неисполнения обязательств перед кредиторами, но и неотражение в отчетности фактического проведения операций на сумму более 3 млн руб. либо отражение операций, которые на самом деле не проводились.
Удмуртский пенсионный банк первым из банков лишился лицензии по такому основанию: у банка были обнаружены зеркальные векселя (ничем не обеспеченные точные копии обращающихся векселей). Это свидетельствует о попытке отразить в отчетности наличие активов, которых на самом деле нет, пояснил господин Сухов.
Кроме того, по словам Михаила Сухова, этому банку ЦБ впервые с начала действия моратория (с 28 сентября 2009 года) на исключение банков из системы страхования вкладов все-таки ввел запрет на привлечение вкладов незадолго до отзыва лицензии. Такая возможность у регулятора остается на срок действия моратория для экстренных случаев - когда ситуация в банке угрожает интересам кредиторов и вкладчиков. До сих пор ЦБ этим правом не пользовался.
Активизацию ЦБ в применении к банкам жестких мер воздействия именно сейчас участники рынка сочли вполне закономерной. "Ситуация стабилизировалась, и ЦБ, начиная переход от более мягкой политики, проводимой в отношении банков в период обострения кризиса, к более жесткой, уже не рискует спровоцировать панику своими действиями",- говорит вице-президент Ситибанка Наталья Николаева. По мнению директора ЦЭИ МФПА Сергея Моисеева, в дальнейшем практика отзыва лицензий за существенную недостоверность отчетности будет только расширяться
Источник: AK&M
Главные проблемы николаевского ЖКХ – экономически необоснованные тарифы и долги населения
26.06.10 - Николаевская информационно-аналитическая интернет-газета
Перманентные выборы заставляют различные партии и движения делать популистские заявления. И пока правящие коалиции решают, что станет приоритетом в их деятельности на поприще государственного строительства, «вечный» проект нового Жилищного Кодекса уже не первый год обещает раздать все без исключения дома на содержание их жителям. Ключевой темой кодекса остается вопрос о выселении по решению суда из квартиры за долги, которые собственник или наниматель не оплачивает, в менее благоустроенное жилье или меньшей площади. А тем временем предприятия, которые и сегодня продолжают обслуживать жилой фонд местных советов, решают те же проблемы, что и все горожане, связанные с инфляцией.
Как выполнить все необходимые работы по дому? Не сорвать подготовку к зиме, заплатить налоги, рассчитаться с подрядчиками, погасить долги прошлых лет по зарплате и за электроэнергию, не влезть в новые долги, но при этом выполнить постановления правительства по повышению минимальной заработной платы? При этом извечный философский вопрос: «Что было раньше — курица или яйцо?» в ЖКХ имеет свой особый неразрешимый конфликт интересов. Жильцы заявляют о своем нежелании платить за некачественные услуги ЖЭКа, а те, в свою очередь, оправдывают свою невозможность выполнить услугу качественно из-за хронической задолженности населения. Основные проблемы жилищных организаций Украины схожи, потому что имеют одни и те же корни — экономически необоснованные тарифы и долги населения.
Инфляция, которая взвинчивает рост цен практически на все товары и услуги, естественно, не вызывает оптимизма у населения. Но, тяжело вздыхая и трижды повторив, что зарплата или пенсия не успевает за ценами на продукты и лекарства, мы с ропотом открываем кошелек и платим за еду, одежду, учебу, лечение и др. Кстати, многие ли из нас уверенны, что мы платим за качественные продукты питания или 100% исцеление? Что затраты на учебу любимого чада будут гарантировать его высокую профессиональную подготовку и трудоустройство? А кто-нибудь пробовал сначала съесть хлеб, а потом через время за него заплатить или не заплатить, объясняя тем, что хлеб был невкусным или вам показалось, что в нем было не 600, а 550 граммов? Коммунальные услуги - такой же товар, только отпускаемый в кредит. И если его качество вызывает нарекание, необходимо решать эти вопросы в соответствии с законодательством, т.е. претензии должны быть обоснованными и отражены в актах или протоколах разногласий.
Изменение тарифа на обслуживание жилья в 2009 году позволило сократить долги предприятий по зарплате, уплатить налоги и сборы, прекратить накопление штрафных санкций по этим расчетам, своевременно проводить расчеты за вывоз ТБО по новым расценкам.
В соответствии с Законом Украины от 20.10.09 «Об установлении прожиточного минимума и минимальной заработной платы» с 01.11.09 минимальная заработная плата установлена на уровне 744,0 грн. В действующем тарифе на услугу по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий была предусмотрена средняя минимальная заработная плата работникам на уровне 627,5 грн. В этом году минимальная зарплата будет повышаться еще дважды.
Источник: Николаевская информационно-аналитическая интернет-газета
Подобные Сайты
Аренда, продажа квартир по Украине. Большая база данных, удобный поиск
Поиск Недвижимости в г. Николаев. Аренда, Продажа Недвижимости.
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Советы, фотографии, рекомендации.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Большой Каталог Недвижимости: более 300 предложений! Удобный поиск!
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Более 2000 новостроек с ценами на квартиры! Бесплатная и удобная база
Комментариев нет:
Отправить комментарий