пятница, 2 июля 2010 г.

Челябинск квартиры











На Тополиной аллее в Челябинске садики построят… к 2020 году




Публичные слушания - мероприятие шумное. Городские нововведения выносят на суд не только представителей власти, но и общественности. Каждый челябинец, кого интересует та или иная проблема, может послушать и высказаться. На этот раз обсуждали волнительную тему - дефицит детских садов на Тополиной аллее.

- Мы покупали свои квартиры четыре года назад, - рассказывает представитель инициативной группы жителей микрорайона Дмитрий Танкович. - Тогда на этом месте было чистое поле. Мы поверили красивому проекту и купили дорогие квартиры. Нам обещали четыре детских садика, две общеобразовательные школы, поликлиники - взрослую и детскую. Сейчас на Тополинке живет 40 тысяч человек, это население целого города, например Кыштыма. А застройщики решили возвести вместо соцобъектов жилые дома, чтобы получить прибыль. Сейчас у нас всего один частный садик, который стоит 10 тысяч в месяц!

Детсад - в четвертую очередь

После жалоб от жителей Тополинки власти призвали застройщика вспомнить о совести. Тогда коммерсанты спешно начертили проект перепланировки района и показали «работу над ошибками» на публичных слушаниях. Нарисовали четыре садика и две школы. Правда, не в тех местах, где планировалось раньше.

- Мы не согласны с переносом! - возмущается активист Танкович. - Во-первых, моему ребенку придется ходить в ясли через дорогу, а это нарушение всяких норм. Во-вторых, я покупал квартиру с окнами, выходящими на детский сад. А по подсчетам оценщиков такое жилье стоит на 200 тысяч дороже, нежели квартира, смотрящая на соседний дом. Ну и, в-третьих, когда вы собираетесь построить эти объекты?

- В четвертую и шестую очередь, - промямлил архитектор.

- А сейчас только вторая очередь строительства пошла! - парирует Дмитрий. - То есть мы получим сад к 2020 году, когда наши дети уже вырастут!

Земля под арестом

И тут слово взял еще один представитель компании-застройщика и огорошил:

- Уважаемые жильцы, мы готовы построить эти социальные объекты. У нас даже есть инвестор, согласный дать деньги… Но мы не имеем права это сделать, потому что земля Тополиной аллеи находится в судебном споре (речь идет о давней дележке земли с институтом картофелеводства. - Прим. ред.) и сейчас арестована. По закону мы не вправе привлекать инвестиции.

Никаких конкретных решений на публичных слушаниях не приняли. Пожелания жильцов внесли в список предложений и пообещали, что при доработке проекта к ним прислушаются.

Но жильцы уже мало в это верят…


Источник: Комсомольская правда









На Южный Урал пришла государственная ипотека




Если вы думаете о покупке квартиры, эта новость для вас. Ипотека стала доступнее. До области наконец-то дошла программа льготного кредитования, предложенная правительством Путина. Теперь купить квадратные метры в кредит по силам даже тем, кто зарабатывает 10 тысяч в месяц (такая сумма должна выходить на каждого члена семьи). Вчера в Челябинске были выданы два первых льготных кредита.

Главные преимущества «путинской» ипотеки таковы. Кредит можно взять на 30 лет под 11% годовых, при этом не будет никаких комиссий. Вот только без страховки (а она составляет примерно 1% от суммы кредита) обойтись не удастся. Есть еще пара ограничений: купить квартиру вы можете лишь в новостройке, а максимальная ссуда не должна превышать 3 млн рублей (минимальная - 150 тысяч). При покупке квартиры вы должны заплатить не менее 20% от стоимости квартиры. Зато спустя три месяца можете погашать долг досрочно.

- Более или менее выгодные условия по ипотеке сегодня предлагают разные банки, однако их льготы распространяются на узкую категорию людей, - рассказали «Комсомолке» банкиры. - А государственная ипотека рассчитана на широкие массы, получить ее может любой человек с улицы. Если, конечно, соберет необходимые документы.

Программе «Ипотека с государственной поддержкой» уже предрекают такую же популярность, как и программе утилизации старых авто. Скорее всего, на ходу будут менять и условия ипотеки. Во-первых, подключатся новые банки - сейчас такие кредиты выдает только «ВТБ24». А во-вторых, банкиры надеются, что понизится ставка и первоначальный взнос. Правда, пока это вилами на воде писано. И местные риэлторы советуют приобретать квартиры уже сегодня.

- Последние пять месяцев цены на жилье в Челябинской области растут. Квадратный метр становится дороже каждую неделю, - говорит президент ассоциации риэлторов «Южный Урал» Арсен Унанян.

Получается, что откладывать такую крупную покупку вряд ли стоит. Тем более что выбор квартир и застройщиков довольно большой. Только в Челябинске в программу вошли порядка 20 строительных компаний и 23 новостройки, расположенные в разных районах города. Сейчас в них свободны порядка 200 квартир. Еще 1300 квартир вот-вот пополнят список.


Источник: Комсомольская правда









В Челябинске гражданин Грузии, совершивший 60 квартирных краж, приговорен к 5,5 годам колонии строгого режима.




22.06.2010, Челябинск 14:37:58 Калининский районный суд Челябинска вынес приговор в отношении гражданина Грузии Гурама Цаава, 1972 года рождения, который похитил из квартиры ветерана Великой Отечественной войны 18 государственных наград.

Как сообщили в областной прокуратуре, установлено, что Г.Цаава приехал в Россию в 90-х годах и занялся преступной деятельностью. За это время он четырежды осуждался за совершение квартирных краж. Спустя полгода после освобождения из мест лишения свободы по последнему приговору суда, в период с января 2006г. по декабрь 2009г., Г.Цаава совершил еще 60 квартирных краж в Челябинске. Он забирал все ценное имущество, которое мог унести: от шуб и техники до парфюмерии.

15 октября 2009г., воспользовавшись отсутствием хозяев, Г.Цаава при помощи отмычки взломал дверь и проник в квартиру дочери умершего ветерана Великой Отечественной войны. Он похитил 2 тыс. руб. и награды ветерана - орден "Отечественной Войны 2-й степени", два ордена "Красной Звезды", медали "За доблесть и отвагу в Великой Отечественной Войне", "За оборону Киева", "За оборону Кавказа" и еще 12 медалей. Похищенное он продал в этот же день неустановленному следствием лицу.

За совершение преступлений Г.Цаава осужден по ст.158 (кража), ст.324 (незаконные приобретение и сбыт государственных наград), ст.325 (похищение у гражданина важного личного документа) Уголовного кодекса Российской Федерации и приговорен к 5 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Кроме того, суд удовлетворил требования потерпевших о возмещении причиненного им ущерба на общую сумму 2 млн 575 тыс. руб.


Источник: РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг









Китайская капуста




контроля вообще. Труд применяется не просто ручной — рабский. Да и сами китайцы находятся на селе нелегально. Понятно, что себестоимость овощей здесь ниже. При этом продукция сомнительного качества продается на чужой славе — как «тепличная», то есть покупателем воспринимается как продукция ОАО «Тепличное» и других зарекомендовавших себя сельхозпроизводителей.

Между тем эти бешеные помидорки вполне способны подорвать не только репутацию «Тепличного», но и здоровье потребителей от Челябинска до Ямала. Никто не знает, какие химикаты и стимуляторы роста растений ввозятся в Россию, возможно, контрабандой: надписи на мешках только иероглифами. А в конце сезона китайцы исчезнут, как уже было прошлой осенью, оставив после себя отравленные земли, на которых ничего не растет, горы полиэтиленового мусора и гниющих овощей, изрытые под траншеи поля и осушенные водоемы. На следующий сезон на южноуральские земли, по данным областного правительства, собираются ехать уже 12 тысяч китайцев. Это будет треть от всех работающих в АПК Южного Урала.

Китаец в кустах

Возле деревни Потапово китайцы «выпили» озеро. О чем его жители, кормившиеся от водоема, пожаловались весной губернатору. Глава области поручил разобраться. Так тайны нелегального бизнеса полезли наружу, в прессу. Хотя область на эту тему бурлит давно: первый же таксист в Челябинске вам расскажет, с чьими номерами фуры из каких теплиц что куда возят.

Озеро Кривое и вправду значительно обмелело, рыба исчезает, на берегу и в воде радужные пятна солярки, колея от тракторных колес ведет от воды в поле, к теплицам. Вдоль колеи лежат широкие пожарные рукава, по которым качают воду из озера.

— Насосы китайцы днем прячут, чтобы обозленные жители на вилы не подняли. А ночью их на тракторах привозят и качают воду, — рассказывает заместитель главы Еткульского муниципального района по агропромышленным вопросам, начальник МУ «Еткульское районное управление сельского хозяйства и продовольствия». Александр Жигарев. — Но мы однажды нагрянули с проверкой и успели насосы сфотографировать. Разрешения на водопользование китайцам мы не дали. Они говорили, что поставят один маленький насос с рукавом небольшого диаметра. А привозят четыре мощных агрегата и забирают огромное количество воды. Китайцы все прячут. Мы находили у них замаски­рованные ямы в земле и сараи с ядохимикатами, запрещенными в России.

Сами китайцы тоже прячутся. Вместе с замглавой района мы переезжали от одного конгломерата теплиц к другому — нигде ни души. Разведка поставлена: только издали мы видели «бригадиров» с телефонами, видимо, сообщавших друг другу о передвижении машины.


Источник: Эксперт Online









Комитетские амбиции обманутых дольщиков




Многие из тех, кто уже присоединился к организации, готовы пойти на крайние меры. Елена Лисина 24 февраля с.г. продала свою квартиру в одном из районов областного центра и выбрала для своей семьи квартиру в новостройке в челябинском поселке Чурилово. После внесения денег за жилье через риелторскую компанию и подписания договора женщина получила ключи от новой квартиры. 9 апреля пришел другой собственник нашей квартиры с документами на руках, поясняет Елена Лисина. Скоро у нас будет суд, который, по всей вероятности, примет решение о моем выселении. Выселяться я никуда не буду. Я лучше оболью себя бензином и подожгу. По словам женщины, она обращалась и в милицию, и в прокуратуру, так как даже в ее подъезде этот случай не единственный. Однако ответов так и не дождалась.

Председатель Ассоциации риелторов Челябинской области Арсен Унонян подтверждает, что похожие ситуации в регионе нередки. Открыть агентство недвижимости сегодня ничего не стоит: пришел, зарегистрировал ООО, назвал как хочешь и открывай агентство недвижимости. И гарантий, что эта фирма будет добросовестной, дать не может никто, говорит Арсен Унонян. Все, что мы можем сейчас сделать в отношении недобросовестных участников рынка, это передавать всю информацию вот в такие общественные комитеты. Еще одним способом решения проблемы эксперт назвал составление в регионе рейтинга компаний, занимающихся реализацией недвижимости, с указанием недобросовестных риелторов. По данным Уноняна, риелторских фирм в Челябинской области сейчас всего 24, а так называемых агентств недвижимости более 400.

Одним из организаторов Комитета обманутых дольщиков стал депутат Челябинской городской Думы Алексей Севастьянов. Количество обращений по обманутым дольщикам растет день ото дня, а схемы, по которым людей обманывают, меняются практически ежедневно, заявил НГ Алексей Севастьянов. Создание комитета очень важно для решения вопроса граждан, пострадавших от недобросовестных предпринимателей. Люди должны знать о механизмах, с помощью которых эти проблемы можно решать.


Источник: Независимая газета






Подобные Сайты

Квартиры посуточно Челябинск!
+100 квартир от 750 - 2500 руб в сутки! Скидки. Нал/безнал. Отчетные док-ты
Недвижимость Китая, Санья Хайнань
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Челябинск. Квартиры!
Бесплатные объявления: Купля, продажа, аренда недвижимости! Удобный поиск!
Квартиры Челябинска без агентств
Более 500 объявлений от собственников Челябинска, аренда, продажа.
Построить дом и сэкономить
Советы, фотографии, рекомендации.
Как я построил дом из бруса
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
О строительстве
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Потратили 1000000 на дом?
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Квартиру найдете за 5 секунд
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Квартиры, офисы, недвижимость
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов











Комментариев нет:

Отправить комментарий