пятница, 2 июля 2010 г.
Квартиры в краснодаре покупка
Квартиру – по ипотеке
01.06.10 - Красная Звезда
Благодаря принятому в августе 2004 года Закону О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих молодые офицеры получили возможность обзавестись собственным жильем уже через три года после начала офицерской службы. Более того, став участником накопительно-ипотечной системы, каждый военнослужащий (заключивший первый контракт о прохождении службы после 1 января 2005 года) волен приобретать собственное жилье не только по месту службы, а в любом выбранном регионе, сохранив при этом право на получение служебного жилья при части. В настоящий момент возможностью приобретения жилья уже воспользовались более 3.500 военнослужащих ВС РФ и других силовых структур. Ну а количество участников накопительно-ипотечной системы (НИС) уже превысило 133 тысячи человек.
Для эффективной реализации накопительно-ипотечной системы в Минобороны создано Федеральное государственное учреждение Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. При этом Росвоенжилье (как сокращенно оно называется) работает в интересах всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба. Открывая именные накопительные счета участников накопительно-ипотечной системы, Росвоенжилье выдает им свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа, с помощью которого военнослужащий может оформить в банке ипотечный кредит на покупку квартиры. При этом право на подобный заем участник программы, напомним, получает не сразу, а через три года после попадания в реестр участников НИС.Для военнослужащих, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, участие в накопительно-ипотечной системе носит добровольный характер, а для заключивших его после 1 января 2009 года оно обязательно. Таким образом, 2009 год стал первым годом, в котором все выпускники вузов по умолчанию стали участниками данной программы: в результате только в Минобороны в реестр участников НИС было внесено более 14 тысяч выпускников вузов.
Напомним, что накопительно-ипотечная система имеет целый ряд существенных отличий от ранее действующей системы обеспечения военнослужащих постоянным жильем. Во-первых, для включения в реестр ее участников не требуется признания военнослужащего бесквартирным или нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть не учитывается, как раньше, наличие у него или членов его семьи жилья, в том числе в собственности. Во-вторых, учитывая, что целевой жилищный заем предоставляется уже по истечении трех лет пребывания в реестре участников НИС, военнослужащий уже через три года после окончания
Источник: Красная Звезда
Партнерство во имя бизнеса
09.06.10 - ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерении объединить к 2012 году агентства недвижимости из 60 городов России. В настоящее время в организацию входят 9 риэлторских компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, Краснодара, Ростова-на-Дону, Воронежа, Ульяновска, Новороссийска и Анапы.
Примечательно, что впервые риэлторы объединились по принципу совместного оказания услуг населению, а не по идеологическим мотивам. В качестве основной задачи МПР участники партнерства называют обеспечение клиентам компаний-партнеров квалифицированной помощи в решении жилищных проблем, связанных с покупкой или продажей недвижимости в других регионах.
В настоящее время под управлением компаний, входящих в состав Партнерства, могут быть осуществлены сделки с недвижимостью в десяти крупных городах страны.
«Взаимоотношения компаний - членов МПР основаны на взаимно ответственном и взаимовыгодном сотрудничестве коллег из разных регионов. Это позволяет каждому из участников Партнерства оставаться самим собой» и использовать в своей работе не навязанные из Москвы шаблоны работы, зачастую не учитывающие региональной специфики, а в полной мере пользоваться той позитивной практикой, которая обеспечила компаниям - партнерам их нынешнее уверенное положение на рынке, - сообщил ГдеЭтотДом.РУ Олег Самойлов, инициатор создания МПР и генеральный директор столичного агентства недвижимости РЕЛАЙТ-Недвижимость.
Поскольку МПР создано в форме простого товарищества, принятие в ряды Партнерства новых участников осуществляется путем заключения партнерских соглашений, регламентирующих вопросы взаимодействия при проведении совместных сделок. Однако заключению каждого партнерского соглашения предшествует кропотливая предварительная работа. В начале компания, заинтересованная в присоединении к МПР, сообщает сведения о себе и своей деятельности по установленной форме. В дальнейшем осуществляется анализ технологий работы и форм договоров компании-кандидата, заключаемых с клиентами. В случае необходимости проводится работа по согласованию технологий обслуживания потребителей. И лишь после завершения всех необходимых согласований, позволяющих обеспечить технологическую стыковку, подписывается партнерское соглашение и, таким образом, компания-кандидат присоединяется к составу МПР, - добавил г-н Самойлов.
Опрошенные ГдеЭтотДом.РУ специалисты скептически относятся к созданию новой организации, указывая на небольшой объем рынка межрегиональных сделок с недвижимостью.
В частности, генеральный директор АН Бекар Сергей Козлов сообщил ГдеЭтотДом.РУ: Мы наблюдаем за развитием Межрегионального партнерства риэлторов. Учитывая то, что количество межрегиональных сделок значительно меньше, чем региональных, можно говорить, что, скорее всего, подобное партнерство не будет иметь значительной силы. Хотя рынок покупки-продажи недвижимости в разных регионах интересен и имеет значительный потенциал.
Источник: ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
Российский фонд помощи / www.rusfond.ru
14.06.10 - Коммерсантъ
Дорогой Русфонд! Передайте благодарность вашим чутким друзьям, не оставившим нас без поддержки. Последний курс лечения был в феврале. Следующий в июне, и я не знаю, как быть. Муж умер, когда Свете было три года. Живем на две пенсии. Иногда подрабатываю рукоделием, плету из бисера. Света родилась с переломанными руками и ногами и до трех лет еще часто ломалась. Касаться ее страшно было, даже одеялом не накрывали. Потом дочка поняла, что если не двигаться, переломов будет меньше, и ослабла от неподвижности, располнела. Лишь через десять лет я узнала, что наша болезнь лечится. Уже ко второму курсу мы забыли, что правая рука болела! Света подросла, похудела и окрепла. Отталкиваясь руками, она сидя передвигается по квартире. Быстро делает уроки и спешит на пол "походить". Ей это так нравится! Еще немного — и сможет ходить ногами. Пожалуйста, помогите нам еще раз! Евгения Журавлева, Москва Здравствуйте, дорогие читатели Русфонда! Большое спасибо всем, кто откликнулся. На ваши деньги мы прошли три курса, и Вику не узнать. Видели бы вы ее теперь! Если раньше пластом лежала и только глазами водила, то теперь ходит! Пока не очень получается, за ручку, но она же кроха. Играет и все за мной повторяет. Прибавила в весе и росте. Без переломов еще не обходится, но мы верим в лучшее. Годовой курс, считают врачи, надо повторить, и я вновь вас беспокою. У меня нет иного выхода, как вновь написать вам. Муж — грузчик, работа временная, другой нет. Живем у родителей вместе с братом, шестеро в "двушке". Родители на пенсии, отец слеп на один глаз. Следующий курс в июне, и пропустить его страшно. Огромное спасибо всем, кто помогает лечить детей! Марина Тугарева, Рязанская область Российский фонд помощи (Русфонд) создан в 1996 году для помощи авторам отчаянных писем в "Коммерсантъ". Проверив письма, мы публикуем их в "Ъ", в "Газете.ru", в "Большом городе", на сайте радио "Эхо Москвы" и на www.rusfond.ru. Решив помочь, вы получаете у нас реквизиты авторов и дальше действуете сами. Деньги можно перечислить и в благотворительный фонд "Помощь" (учредители — издательский дом "Коммерсантъ" и руководитель Русфонда Лев Амбиндер). "Помощь" на ваши пожертвования приобретет лекарства и отчитается за покупки. Возможны переводы с кредитных карт и электронной наличностью, в том числе и из-за рубежа (подробности на www.rusfond.ru). Мы просто помогаем вам помогать. Читателям затея понравилась: всего собрано свыше $39,956 млн. В 2010 году (на 27 мая) собрано 106 892 660 руб. Фонд — лауреат национальной премии "Серебряный лучник".
Источник: Коммерсантъ
Две «большие разницы»: жить и работать у моря
10.06.10 - Час
В мае многие жители Анапы словно по команде вышли на субботник: они убирали улицы, косили траву на газонах, высаживали цветы, подкрашивали заборы, приводили в порядок городские скверы, пляжи... Словом, как могли старались привести город в порядок перед наплывом многочисленных гостей, которые уже потянулись на юга. Официально курортный сезон откроется в Анапе в это воскресенье. С этого дня бывшая всесоюзная детская здравница превратится в город-праздник. Для отдыхающих. А для местных жителей?
Кому на курорте отдыхать некогда
- Отдыхать и жить на курорте - это, как говорят в Одессе, две большие разницы, - утверждает наша соседка по дому Людмила Куприянова. - Местным в летнюю пору отдыхать некогда - им работать надо. Да так, что пот ручьями льет. Если, конечно, хочешь что-то заработать...
Куприяновы - бывшие прибалты, переехали в Анапу несколько лет назад из Даугавпилса. Там глава семейства Иван Семенович окончил офицерскую службу, потом работал таксистом. Но потянуло его на свою малую родину - на Кубань. Вот и рванули с женой к Черному морю. Благо к переездам им не привыкать: служили и на Кавказе, и в Казахстане, и в других местах, так что прибалтами их можно назвать условно. Но дело не в этом.
- Ехали мы сюда и сомневались, а правильно ли делаем? - вспоминает Семеныч. - Мы с женой, хотя уже и пенсионеры, но работать еще можем. Вот и брало нас сомнение, а найдем ли в Анапе какую работу: городок маленький, провинциальный (с населением примерно 120 тыс. человек. - Авт .)
Кстати, военная пенсия у Ивана 9800 рублей (примерно 330 долларов), у его жены - 5700 (около 200 долларов) Так что на двоих получалось чуть больше полутысячи зеленых. Прямо скажем, не густо. Ведь проживание в стандартной двушке и коммунальные услуги в отопительный сезон им обходились до 3 тыс. рублей (100 долларов). Остальное тратили на питание, лекарства, кое-какие покупки и на содержание старой машины, привезенной с собой из Латвии.
- На сухарях мы, конечно, не сидели, - продолжает наша соседка, - но и тянуться от пенсии до пенсии тоже не хотели. Пошли работать.
Как оказалось, в провинциальной Анапе работы навалом, особенно в курортный сезон. Семеныч без проблем устроился таксистом, а его жена по совету знакомых пошла в одну из анапских фирм продавать билеты на различные туристические маршруты.
- Может, не поверите, но мы с мужем за прошлое лето были на море раз пять, не больше, - откровенничает Людмила. - Я с 8 утра до позднего вечера загорала на реализации билетов - чем больше продам, тем больше получу.
Скажем, за рабочую смену (а это, как правило, 12- 14 часов) она приносила фирме 15- 20 тыс. рублей и сразу же получала свои 10- 15 процентов. Вот и считайте. За 10 дней такого труда жена военного отставника имела от 15 до 20, а то и более тысяч рублей. И так на протяжении
Источник: Час
Квартиры в Кущевской маленькие, но дорогие (эксперт)
04.06.10 - DG-Yug.ru
В 2009 г. в районе выдано 154 разрешения на строительство,
на ввод объектов в эксплуатацию — 34. В 2008 г. объем ввода жилья составил
почти 20 тыс. м2 (официальные данные органов статистики), в 2009 г. — около
5 тыс. м2 (оценка консультантов MACON Realty Group). Отметим, что он был
обеспечен исключительно объектами ИЖС. Фактическое отсутствие инвестиционной
активности в сегменте многоквартирного жилищного строительства (МЖС) является
своеобразным «зеркалом» низкого платежеспособного спроса населения района.
Вторичный рынок МЖС, доля которого в общем объеме жилищного фонда МО крайне
мала, представлен исключительно в сегменте «эконом».
Средняя цена 1 м2 на вторичном рынке МЖС составляет 37 955
рублей, все выставленные на продажу объекты (около 10) находятся в
административном центре (станица Кущевская). Цена квадратного метра сопоставима
с ценами на недвижимость в Краснодаре. Цены в Кущевском районе явно завышены и
имеют место исключительно в связи с дефицитом предложения (рынок МЖС здесь
является «рынком продавца»). При низкой платежеспособности потенциальных
покупателей и завышенной цене 1 м2 квартиры покупаются только из–за их небольшой
площади (общий бюджет покупки сравнительно небольшой). Например, средняя площадь
1–комнатной квартиры составляет 31 м2, 2–комнатной — 54 м2, 3–комнатной — 71,1
м2 (для сравнения: в Краснодаре 47 м2, 72,3 м2 и 97,1 м2 соответственно).
Источник: DG-Yug.ru
Подобные Сайты
Продажа квартир от хозяев. Удобный поиск квартир по Украине
Скидки есть! Выбери хорошую квартиру на сайте
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Продажа и аренда недвижимости в Краснодаре. Смотреть объявления.
Квартиры Краснодара и другая недвижимость на портале bn.ru
Дома - от 2,5 млн.р., квартиры - от 1.6 млн.р., зем. участки - от 750 т.р.!
Поиск Недвижимости в г. Краснодар. Аренда, Продажа Недвижимости.
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Комментариев нет:
Отправить комментарий