пятница, 2 июля 2010 г.
Квартиры в мкрн красная горка
ОАО «Нордеа Банк» и компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступили к сотрудничеству
25.06.10 - Банкир.Ру
В рамках достигнутого соглашения приобретение квартир в реализуемых «МИЭЛЬ-Новостройки» жилых комплексах стало возможным с помощью ипотечного кредита Нордеа Банка под залог имеющейся в собственности недвижимости. Процентные ставки установлены на уровне – от 7% годовых в валюте и от 9,5% годовых в рублях.
Предметом залога по программе Банка могут выступать находящиеся в собственности, в том числе третьих лиц, квартира, жилой (садовый) дом, земельный участок, нежилое помещение, расположенные в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия Банка. Максимальная сумма кредита: не более 85% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры; не более 70% от рыночной стоимости жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения; не более 50% от рыночной стоимости передаваемого в залог участка земли.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Подтверждение дохода – справка 2 НДФЛ или по форме Банка. Программу отличает возможность самостоятельного выбора заемщиком дифференцированного или аннуитетного платежа по кредиту, отсутствие ограничений по количеству владельцев передаваемой в залог недвижимости (за исключением несовершеннолетних детей) и числу зарегистрированных в ней лиц, бесплатное рассмотрение кредитной заявки.
Ипотечная программа действует для покупателей квартир в таких жилых комплексах, реализуемых компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», как: крупнейший жилой квартал бизнес-класса г. Москвы «Скай Форт», микрорайон «Ярославский» г. Мытищи, мкр. «Красная горка» г. Люберцы.
Заместитель Председателя Правления ОАО «Нордеа Банк» Андрей Мальцев отмечает, что: «Сотрудничество Нордеа Банка с компанией «Миэль-Новостройки» сделает ипотечные продукты еще более интересными для клиентов за счет, например, возможности приобретать недвижимость без первоначального взноса при достаточной стоимости закладываемого объекта».
«С начала года мы отмечаем рост заявок клиентов на приобретение квартир с использованием ипотеки. Наша совместная с Нордеа Банком программа привлечет множество новых клиентов за счет самых низких ставок среди существующих сегодня на рынке ипотеки», - уверена Мария Литинецкая, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Источник: Банкир.Ру
Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана
03.06.10 - ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке . Чтобы нивелировать риски необходимо внимательно отнестись к процессу выбора объекта покупки, застройщика и риэлтерской компании.
При выборе застройщика нужно учитывать репутацию компании, срок ее деятельности на рынке строительства , наличие реализованных проектов и их характеристики. Один из важнейших показателей – законность строительства , здесь необходимо обратить внимание на состав разрешительных документов, акта выбора земельного участка, договора аренды на землю, где проводится строительство, инвестиционного контракта, а также разрешения на строительство и проектной декларации.
Если квартира приобретается на стадии строительства, следует проверить компанию-застройщика:
- съездить на уже построенные объекты, если они есть
- особое внимание нужно обратить на то, сколько лет компания работает на рынке, во что инвестировала средства и вовремя ли были завершены эти проекты, есть ли у нее право собственности (документы на аренду) на землю, разрешение на строительство жилого дома и другие документы на строительство
- изучить информацию в сети Интернет: с сайта самой организации, интернет-ссылок, «черных» списков компаний.
Все это позволит вам создать объективный портрет застройщика.
Покупка квартиры через профессиональные риэлтерские компании , также существенно минимизирует риски покупателя. Такие компании имеют большой опыт работы на рынке новостроек, и не заинтересованы в сотрудничестве с ненадежными девелоперами, поскольку дорожат своей репутацией. В крупных компаниях работают юристы, специализирующиеся именно на первичном рынке, которые обязательно проводят юридическую экспертизу документов застройщика.
Хорошим показателем юридической чистоты является наличие ипотечной аккредитации объекта, поскольку банки также проводят тщательную проверку адреса. Стоит отметить, что отсутствие аккредитации может быть обусловлено рядом причин, среди которых очень распространенной является начальная стадия строительства объекта, об этом сообщила в рамках конференции, прошедшей на портале Финам.Инфо , генеральный директор компании Миэль-Новостройки Мария Литинецкая.
Список документов, на которые необходимо обратить внимание зависит от формы договора. Например, при заключении договора долевого участия ДДУ у застройщика можно запросить документы прямо указанные в 214 ФЗ (договор аренды земельного участка, на котором ведется строительство; разрешение на строительство; проектная декларация и др.). Перечень документов зависит от стадии строительства, на которой Вы приобретаете квартиру.
Источник: ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
Подобные Сайты
Цены упали! Узнай подробнее про Квартиры Красная горка на сайте
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Дешевые квартиры, недвижимость. Аренда, продажа в короткие сроки!
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Продать квартиру инком недвижимость
Аренда жилья в Москве плавно дешевеет на фоне зашкалившего предложения
03.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 3 июн - РИА Новости. Появление на рынке аренды жилой недвижимости в Москве сезонных квартир, сдающихся только на лето, и инвестиционного жилья, которое его владельцы не сумели продать в кризисный 2009 год, привело к тому, что объем предлагаемых внаем объектов зашкаливает, однако спрос на аренду в столице не спешит за предложением, и повышения ставок стоит ждать не раньше осени, рассказали РИА Новости в четверг представители нескольких агентств недвижимости.
Предложение зашкалило
По данным агентства " МИАН ", а также компании " Инком-Недвижимость ", весной объем предложения столичных квартир в аренду рос примерно на 10% в месяц.
"При этом в завершившемся 2009 году объем предложения аренды столичного жилья превышал докризисные показатели более чем на треть", - говорит пресс-секретарь "МИАНа" Валерий Прокопьев.
По его словам, обусловлено это было, в частности, перемещением с рынка купли-продажи квартир, приобретавшихся два-три года назад в инвестиционных целях.
С другой стороны, отмечает он, собственники, до кризиса сдававшие двух- или трехкомнатную квартиру одной семье-нанимателю, в условиях финансовой нестабильности решили отдать свое жилье по комнатам нескольким арендаторам, извлекая дополнительную выгоду от совокупной ставки.
Первый заместитель директора компании " МИЭЛЬ-Аренда " Мария Жукова также назвала одной из причин того, что объем предложения аренды в Москве увеличился, выход квартир с рынка купли-продажи.
При этом, отметила она, арендаторы также приспосабливались к новым условиям, как могли.
"Часть арендаторов стала съезжать с квартир, часть меняла более дорогие варианты на более экономичные ", - прокомментировала она.
Чем дешевле, тем лучше
В этом году в преддверии лета предложение традиционно выросло еще и за счет сдачи сезонных квартир, рассказала начальник отдела аренды компании " Пересвет-Недвижимость " Галина Фабрицкая.
"Многие не желают мириться с изменениями (произошедшими на рынке - ред.), и это существенно повышает срок поиска квартиросъемщиков", - сказала она.
По оценке руководителя аналитического центра корпорации " Инком " Дмитрия Таганова, за 2009 год стоимость аренды снизилась в среднем на 20%, в результате чего рынок отступил к периоду конца 2006 года - началу 2007 года.
Тем не менее, по словам Фабрицкой, единственный способ сегодня быстро сдать внаем квартиру - это снизить арендную ставку, а самыми востребованными на рынке остаются наиболее дешевые однокомнатные квартиры эконом-класса. Так, указала эксперт, востребованы практически все такие квартиры, не слишком удаленные от метро, со ставкой в 18-20 тысяч рублей в месяц.
"Двухкомнатные часто снимают на две семьи, деля при этом расходы", - рассказала Фабрицкая.
Источник: РИА Новости
Москва хочет увеличить доходы от земельных платежей на 8,5 млрд рублей
23.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 23 июн - РИА Новости. Москва хочет увеличить поступления от земельных платежей не менее чем на 8,45 миллиарда рублей к 2013 году, рассказал РИА Новости в среду источник в городской администрации.
По его словам, это следует из городской целевой программы "Развитие земельной реформы в городе Москве на 2010-2012 годы", утвержденной мэром столицы Юрием Лужковым.
Собеседник агентства уточнил, что дополнительные доходы от регулярных земельных платежей (арендная плата и земельный налог) должны увеличиться не менее чем на 3,45 миллиарда рублей.
Вместе с тем, отметил он, доходы от разовых земельных платежей (продажа прав на заключение договоров аренды земельных участков и плата за приобретение земельных участков в собственность) должны увеличиться не менее чем на 5 миллиардов рублей.
"Суммарные дополнительные доходы в 2010 году составят 1,85 миллиарда рублей, в 2011 году - 2,1 миллиарда рублей, в 2012 - 2,7 миллиарда рублей, или в 1,46 раза больше по сравнению с 2010 годом", - сообщил сотрудник мэрии.
По его словам, задачами программы являются повышение эффективности использования земли, выявление и вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых территорий города, совершенствование информационной базы для формирования земельных участков в целях развития городских территорий, регистрация права собственности Москвы на земельные участки, а также создание механизма регулирования земельных отношений и госуправления земельными ресурсами для рационального использования земель города.
"Дополнительным эффектом реализации программы является активизация сделок на рынке земли, создание благоприятного делового климата и рост объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость, обеспечение оперативности и качества принятия управленческих решений по распоряжению земельными участками и прочно связанными с ними объектами недвижимости, находящимися в государственной и муниципальной собственности, за счет внедрения современных информационных технологий и повышения достоверности и полноты информации", - рассказал источник агентства.
Программа, по его словам, носит среднесрочный характер и осуществляется в три этапа - кадастровые работы, проведение кадастровой и стоимостных оценок земель Москвы и разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города (для вынесения на публичные слушания и утверждение правительства Москвы).
Как заявил сотрудник мэрии, реализация программы осуществляется за счет средств бюджета города, ежегодно выделяемых на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования.
Объем финансирования программы составит в 2010 году 184,9 миллиона рублей, в 2011 году - 390 миллионов рублей, а в 2012 году - 428,9 миллиона рублей.
Источник: РИА Новости
Спекулянты потеряли интерес к московскому рынку квартир
04.06.10 - NEWSru.com
Количество сделок купли-продажи квартир в Москве продолжает увеличиваться, а цены практически замерли. Рынок стабилизировался, и спекулянтам на нем неинтересно, пишут "Ведомости" со ссылкой на мнение его участников.
В мае в Москве зарегистрировано на 5% больше сделок купли-продажи квартир, чем в апреле, и на 75% больше, чем год назад: 8336 против 7930 и 4768 соответственно, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве. Росреестр учитывает вместе сделки на вторичном рынке и оформление права собственности на новостройки. С начала 2007 года большие цифры были только в декабре 2007 года - 10 148 (декабрь не показателен, так как тогда служба переходила на новую систему регистрации) и в декабре 2009 года - 8498 сделок.
С начала этого года на рынке удовлетворялся отложенный спрос - квартиры приобретали те, кто хотел еще в 2008-2009 года, но отложил покупку из-за кризиса. А сейчас на рынок постепенно выходят "текущие" покупатели (те, кто хочет купить квартиру сейчас), объясняет Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании "Инком-недвижимость".
"На количество сделок влияет и ипотека: банки накопили огромные финансовые резервы и просто вынуждены раздавать деньги населению. Естественно, часть этих средств идет и в кредитование покупок жилья", - добавляет Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "Гдеэтотдом.ру". Количество ипотечных сделок в мае немного уменьшилось по сравнению с апрелем - 1665, но это все равно выше докризисного уровня - максимальное значение было в октябре 2007 года - 1628. Ставки практически достигли дня: в долларах - около 9%, в рублях - 11%, говорит Елена Пономарева, гендиректор "Фосборн хоум". "Потенциальные покупатели, похоже, поняли, что наступает самое подходящее время для приобретения квартиры - ставки привлекательные, а цены пока не рванули штурмовать докризисные высоты", - считает она. Руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко указывает, что если в апреле индекс стоимости жилья в Москве прибавлял за неделю по 0,5-1%, то к концу мая он практически замер.
"Мы наконец получили нормальный рынок недвижимости, на котором колеблется число сделок, но цена в целом стабильна. Перекупщикам и спекулянтам (на таком рынке) просто нечего делать, они ушли с рынка, так как на нем нельзя зарабатывать десятки процентов в месяц", - радуется Шлома. "Любая нестабильность на рынке валют подогревает интерес к недвижимости. Те, кто успел из снижавшегося доллара переложиться в евро, понесли потери и теперь обратили взоры на метры", - возражает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty.
Репченко считает, что в ближайшее время цены стабилизируются либо начнется стагнация рынка. К концу лета число сделок уменьшится, но вряд ли это скажется на средних ценах, соглашается Шлома.
Источник: NEWSru.com
Подобные Сайты
Продайте свою недвижимость на сайте выгодно и безопасно.
Экономический кризис - шанс купить квартиры дешево, варианты в каталоге
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Бесплатные объявления: купить, продать квартиру, аренда! Удобный поиск!
Новости, события, лица рынка недвижимости. Cтатьи, видеообзоры, фотохроника
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Фото, описания, цены. Сравнивай и выбирай!
Советы, фотографии, рекомендации.
Недвижимость мир квартир
Новости недвижимости
27.06.10 - Эксперт Online
оконных блоков от ведущего немецкого производителя компании UniLux, продукция которой соответствует самым высоким мировым стандартам качества изделий и экологическим нормам используемого материала.
Одновременно выполняются облицовка фасадов цокольной части комплекса натуральным гранитом и их декоративная отделка мозаичными панно из натурального мрамора.
Завершение всех строительных работ планируется в октябре 2010 года.
Элитный жилой комплекс «Четыре солнца» расположен в Замоскворечье на территории площадью более 2,5 гектара. Он состоит из четырех корпусов переменной этажности от 8 до 10 этажей, объединенных в единый архитектурный ансамбль неоклассического стиля, которые включают в себя 214 элитных квартир и пентхаусов площадью до 300 квадратных метров с панорамным остеклением и каминами.
***
В Швейцарии 30 апреля стартовали работы по реконструкции отеля Du Parc , построенного в 1907 году в стиле и танцевальную студию. Все апартаменты будут иметь изысканную отделку, планируется оснастить их современной техникой.
Du Parc расположен неподалеку от города Веве на высоте 900 метров над уровнем моря. Поблизости находятся рестораны, отмеченные звездами Michelin, первоклассные горнолыжные курорты, виноградники Лаво, включенные в список всемирного наследия ЮНЕСКО, несколько международных школ, знаменитый университет Лозанны, лучшие в Швейцарии клиники. В 45 минутах езды — Женевский аэропорт, обеспечивающий доступ в любую точку мира.
Девелопер проекта Swiss Development Group обладает квотами на продажу семи апартаментов комплекса нерезидентам Швейцарии. Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса компании Knight Frank, являющейся эксклюзивным агентом по продажам в России, отметила, что «сочетание эксклюзивности проекта, с одной стороны, и стабильности швейцарского рынка недвижимости — с другой, делают Du Parc особенно привлекательным для российских покупателей зарубежной недвижимости».
Инвестиции в проект оцениваются в 225 млн швейцарских франков. В начале 2012 года апартаменты будут готовы к заселению.
***
26 июня в Петергофе состоялась церемония открытия нового гостиничного комплекса уровня «четыре звезды» на 150 номеров «Новый Петергоф». Это второй отель группы компаний «Интеко». Из окон отеля, расположенного в самом сердце исторического
Источник: Эксперт Online
Эксперты советуют менять квартиры на коттеджи
24.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Лето на столичном рынке жилья никогда не было временем роста цен, а в текущем году динамика стала даже отрицательной. Однако, стоимость каждой конкретной квартиры складывается из множества факторов, которые могут сдвигать среднюю цену вверх или вниз в вилке до 30%. Эксперты утверждают, что сегодня выгоднее менять городское жилье на загородное.
Средняя стоимость квадратного метра в Москве за минувшую неделю снизилась на 0,2% - до 4,43 тыс. долларов, говорится в еженедельном обзоре Индикаторов рынка недвижимости (IRN). В предыдущие недели в минусе были только квартиры низкого качества, а более дорогой сегмент продолжал дорожать, и в результате средние цены топтались на месте. Однако теперь отрицательная динамика преобладает во всех категориях квартир, говорят эксперты. По статистике IRN, средняя стоимость старых панельных пятиэтажек опустилась до 3,93 тыс. долларов за квадрат, современные высотки продаются по 4,32 тыс. долларов, квартиры в монолитно-кирпичных домах - по 5,02 тыс. долларов.
Некоторые компании считают, что только за последнюю неделю квадратный метр подешевел на 1,5% или более чем на 2 тыс. рублей, и его средняя стоимость вернулась к отметке 138,59 тыс. рублей.
С другой стороны, совершенно другую картину рисуют московские риелторы, согласно данным которых, не все так плохо и никакой отрицательной динамики нет и в помине. Трудно сказать, кто больше заинтересован в том или ином положении дел, но, по мониторингу газеты ВЗГЛЯД, достаточно прочное место в ценовых рейтингах по сделкам купли-продажи занимает вторичное дома, где на первом месте стоят так называемые сталинские дома. Более того, в базах данных риелторских компаний предложений на такие объекты становится все меньше. Лидерами цен в этой категории можно считать традиционно дорогие ЦАО, ЗАО и ЮЗАО. Здесь стоимость квадратного метра в кирпичных домах твердо стоит на отметке в 5,2-5,4 тыс. долларов.
Впрочем, рынок жилья подвержен тем же тенденциям, что и все остальные. В IRN считают, что ситуация в мире остается экономически нестабильной, перспективы крупных инвестиций в экономику РФ по-прежнему сомнительны. К тому же внутренний платежеспособный спрос ограничен, а банки продолжают осторожничать в вопросах кредитования населения, несмотря на заявления властей в поддержку ипотеки. По последним данным экспертов, до конца текущего года ставки по жилищным кредитам не опустятся ниже 13-13,5%, что фактически недоступно абсолютному большинству потенциальных ипотечников.
С другой стороны, нет никаких предпосылок для дальнейшего падения цен. Более того, применительно к Москве важно иметь ввиду, что главной преградой для дальнейшего снижения цен стал ограниченный объем предложения.
Аналитики предпочитают не делать долгосрочных прогнозов. Некоторые говорят об этапе стабильности на 1-3 года, некоторые о постепенном росте на уровне инфляции в тот же период. При оптимистическом видении рынок жилья может расти со скоростью 5-10% в год и, таким образом, отыграет за те же год-два кризисное проседание.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
Высотки остаются в центре внимания
24.06.10 - Индикаторы рынка недвижимости
Всемирный Совет по высотным зданиям и городской среде (Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH) в девятый раз объявил финалистов ежегодного престижного конкурса «Лучшее высотное здание». Как уже сообщалось в заметке « Названы лучшие небоскребы мира », Америке таковыми стали штаб-квартира Bank of America в Нью-Йорке, а в Австралайзии, Европе, Африке и на Ближнем Востоке – соответственно комплексы Pinnacle @ Duxton (Сингапур), Площадь телерадиовещания в Лидсе (Великобритания) и самый высокий в мире 828-метровый Бурж-Халифа (Дубай).
Высотные многоэтажные проекты неизменно приковывают к себе внимание общественности, поражают колоссальными масштабами, а их создатели по праву гордятся технологическим решениями, которые позволяют обитателям этих зданий комфортно и безопасно жить. Аналитическому центру « Индикаторы рынка недвижимости » стали известны подробности конкурса, окончательные итоги которого будут подведены на традиционном ежегодном гала-ужине в Краун-холле Иллинойского технологического института (Чикаго) 21 октября. Тогда же будет назван и абсолютный победитель из числа финалистов.
Награды имени основателя CTBUH Линн С. Биидла был удостоен партнер архитектурного бюро Kohn, Pedersen & Fox, Уильям Педерсен, а почетной медали Фазлур-Хана – Израэль Сейнук, основатель компании Ysrael А. Seinuk. Оба победителя внесли значительный вклад в развитие и совершенствование высотных зданий, стали творцами целого ряда знаковых небоскребов нашего времени. Напомним, что в этом году на премию им. Линн С. Биидла впервые номинировался выдающийся российский ученый Юрий Григорьевич Граник, скончавшийся в марте на 79-м году жизни. Под руководством Граника были разработаны и приняты «Временные нормы высотного строительства в г. Москве» – единственный на сегодня документ, регламентирующий высотное строительство не только в столице, но и во всей России.
366-метровая штаб-квартира банка Bank of America, разработанная архитектурным бюро Cook+Fox Architects LLP, обошлась создателям в $1млрд. Здание вошло в перечень самых экологичных высотных офисных зданий мира (World’s Most Environmentally Responsible High-Rise Office Building). В нем круглосуточно работают системы мониторинга воздуха, функционирует уникальная вентиляционная система, устройство для хранения и повторного использования сточных вод; обеспечивается 30% сбережение потребляемой в дневные часы электроэнергии относительно базового уровня. Помимо трех просторных клиентских залов и многочисленных офисов для банковских служащих, в здании разместится возрожденный Театр Генри Миллера. В нижних уровнях здания располагаются выходы в метрополитен, а прилегающая территория облагорожена вновь разбитым городским садом.
Сингапурский жилой комплекс Pinnacle @ Duxton, спроектированный архитектурным бюро ARC Studio Architecture + Urbanism поражает не столько высотностью (163 м. для азиатских небоскребов – весьма средненькая высота), сколь масштабностью (1848 квартир на площади 2,5 га, общая площадь комплекса около 280 000 кв.м). По мнению жюри, здание предлагает уникальную концепцию массового жилья для густонаселенных азиатских городов. 7 башен комплекса связаны между собой волнообразными небесными галереями, располагающимися на 26 и 50 этажах. Они не только расширяют общественное пространство, но и выполняют функцию комфортной зоны отдыха для жильцов и посетителей здания.
Источник: Индикаторы рынка недвижимости
Подготовка к лучшей жизни
27.06.10 - Эксперт Online
де купить мебель? Несмотря на бурное развитие потребительского рынка в предыдущее десятилетие, этот вопрос для большинства отечественных покупателей до сих пор остается актуальным. Цивилизованная мебельная розница в стране не сформировалась, даже в Москве. Несколько гигантских торговых центров, хаотичный набор небольших магазинов, торгующих импортной мебелью по каталогам, мебельные секции в гипермаркетах «Все для дома», фирменные магазины нескольких ведущих отечественных производителей, магазины старого советского образца с вывеской «Мебель» — весь этот набор розничных форматов не дает потребителю возможности быстро и адекватно своим желаниям решить мебельный вопрос.
Причин хаотичности мебельной розницы несколько. Это локальность мебельного рынка, большие логистические затраты на транспортировку, технологическая отсталость многих производителей, не способных обеспечить производство продукта стабильного качества в нужном объеме, а также политика владельцев торговой недвижимости, до недавних пор отдававших предпочтение товарам с большей эффективностью продаж с квадратного метра. В результате в последние годы довольно острой для российских мебельщиков оставалась проблема сбыта.
качественные производители начали делать мебель, например, по заказу компании ИКЕА. Наиболее состоятельные и успешные — открывать свои фирменные магазины. Но таких немного. «Выстраивание собственной розницы — крайне сложный и затратный путь для производителя мебели, и в этом нет перспективы для развития», — считают владельцы холдинга «Арбен» Алексей Блохин и Аркадий Чернов . По их мнению, в кризис ситуация на российском рынке стала активнее развиваться в сторону формирования западной модели, когда фабрики занимаются только производством, а продают мебель розничные компании.
Эту модель холдинг уже реализовал на примере создания сети магазинов мягкой мебели «Цвет диванов». Диванный розничный проект возник в продолжение существовавшего бизнеса — импорта мебельных и портьерных тканей, в котором холдинг имеет лидирующие позиции на российском рынке. А в кризис «Арбен» начал развивать новый розничный проект — сеть мебельных центров Family Room, объединяющих под одной крышей ведущих отечественных производителей мебели. Владельцы считают, что подобный розничный формат в перспективе может оказаться весьма жизнеспособным — по мере выхода из кризиса и оживления на рынке жилья покупатели будут предъявлять спрос на качественную и доступную по цене мебель отечественного производства.
— У вас очень широкий спектр деятельности на мебельном рынке. Что сейчас происходит со спросом, он оживает?
Источник: Эксперт Online
Как распознать пузырь на рынке недвижимости? Урок для современного инвестора
25.06.10 - Сообщество менеджеров E-xecutive
Елена Чиркова
Во второй половине XIX века Флорида была сельскохозяйственным штатом без развитой инфраструктуры, да и сельское хозяйство было не слишком развито, поскольку вывезти продукцию было невозможно. Туристам предлагали девственную рыбалку и охоту. Отдыхающие добирались до курортных городков Флориды с многочисленными пересадками. Отели там были никакими, дорогих частных резиденций тоже не было. Телеграфная связь с Нью-Йорком отсутствовала, оттуда не доходили и газеты.
В 1888 году американский предприниматель Генри Флаглер , разбогатевший на нефти вместе с Джоном Рокфеллером , построил в городке Сент-Августин Ponce de Lion – первый шикарный отель в испанском стиле на 540 мест, оборудованный по последнему слову техники: с электрическим освещением во всех комнатах. На территории имелись казино, бассейн с сульфатными водами, поле для гольфа и теннисные корты. Флаглер полностью перестроил и допотопную железную дорогу до Сент-Августина: заменил полотно, заказал новые шикарно декорированные пульмановские вагоны и организовал специальный прямой поезд из Нью-Йорка, достигавший города всего за 30 часов.
Подобным образом улучшая железнодорожное сообщение и строя шикарные отели, девелопер продвигался дальше на юг страны. В 1895 году он завершает строительство грандиозного отеля Royal Pointciana в Палм-Бич на 1750 комнат с обеденным залом на 1600 персон и одним официантом на каждый столик. Номер стоит $100 (это более $2 тыс. в сегодняшнем выражении). В 1895 году Флаглер строит The Breakers еще один роскошный отель в Палм-Бич, годом позже задумывает Royal Palm отель в Майами. Предприниматель инвестировал в экономику Флориды около $50 млн, или $1 млрд в нынешних ценах. Он сделал штат курортом для богатых, который вполне успешно соперничал с французской Ривьерой. Уже перед Первой мировой войной в Палм-Бич можно было увидеть скопление шикарных яхт, а война только укрепила позиции Флориды, так как ездить на отдых в Европу стало невозможно.
Самые известные из девелоперов второй волны Джон Коллинз и Карл Фишер , которые действовали в Майами развернулись не на шутку. В Бискайенском заливе, отделяющим от материка полуостров, на котором расположен Майами-Бич, были сделаны лагуны, построены искусственные острова, с побережья привезли песок. Земля была нарезана на участки и продавалась под девелопмент. Дело происходило в 1912-1913 годах, и Фишер обещал, что к 1914 году в каждом доме будет электрическое освещение и телефонная связь, а к 1916 году централизованный водопровод и канализация. Он также собирался устроить гольф-поля, рыбалку, затеял ежегодную регату. Фишер предложил строительство хайвея из Майами в Индианаполис, ратовал за углубление прохода из Атлантического океана в Бискайенский залив и так далее. Сначала дела шли неважно, в войну проекты даже пришлось заморозить, но строительство возобновилось уже в 1918 году. Фишер добавил к инфраструктуре Майами-Бич поле для поло. К 1920 году «процесс пошел» место стало пользоваться популярностью.
Источник: Сообщество менеджеров E-xecutive
Подобные Сайты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Новости, события, лица рынка недвижимости. Cтатьи, видеообзоры, фотохроника
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Фото, описания, цены. Сравнивай и выбирай!
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Интернет бизнес до 100$ в день. Обучение. Идеальная партнерская программа
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Полная база по аренде и продаже квартир, домов, участков. Все регионы.
Квартира в юрмале
Сортировка по дате:
26.06.10 - DELFI.lv
РСРСРРРСС Рё РСРРРёРСС РР DELFI РРСРСРёРРС, РС РСРРРССРРРСРСР DELFI РСРРР РР РёС РёСРРРСРРРРРРёР. РСРСРРРёСРРС РР РёРРРС РСРРР РСРРССРРССС DELFI РРРРёР-РРёРР РСРСРРРРёРё Р СРСРРё С РёСРРРСРРРРРРёРР СРРРРР РРСРСРёРРР. DELFI РёРРРС РСРРР СРРСРРССРёСРРРСС, СРСРСРСССРРССС, РСРРРёРРРРСС РРСРСРёРРС С СРРРРРРёРР РРРРСРРРРРР РСРё РСРСРРРР РРСРСРёРРР РёРРРРё РРСРСР. РРёРРРРС ССРССС ССРСРРР РР РёРРРС РСРРР РёСРРРСРРРРСС РРСРРРёРРРРРРСР РР DELFI РРСРСРёРРС РРР РРёССРРРРРРР СРРСРСРРРёС DELFI.
DELFI РР РРСРС РСРРСССРРРРРССРё РР РРРРРРСРСРёРё Р ССРСССР. DELFI РёРРРС РСРРР СРРРССС РРРРРРСРСРёРё, РРСРССР РР СРРСРРСССРССС РСРёРСССР РРСРРР РРСРРРё; РРРРРРСРСРёРё РР РР СРРР; РРРРРРСРСРёРё, РРРРёСРРРСР РС ССРРРР РёРРРРё; РСРРСРРёСРРСРСР РРРРРРСРСРёРё; РРСРРРССРСР РРРРРРСРСРёРё; РРРРРРСРСРёРё, СРРРСРРСРёР СРРРРРС; СРРРРёРРССРёР СРРРС; РСРёРСРРССРёР Р РСРСРёРРРРРРРРСР РРРССРРёСР Рё С.Р.
РРРСРРРРР Р РРРРРРСРСРёССРРРРСРёСР СРРРРСРёРё Р РРРСРР РРРРРРСРСРёРё!
Источник: DELFI.lv
Титавс: в "Единство" нужно было принять олигархов
04.06.10 - DELFI.lv
"РРРёРССРР в ССР РРРРР СРёСРРРР РРРССРёР, СРР СРРёСРРёР ССРС РРССРёРё. РРР РСРР РСРРР РРСРРРёРРёСССС. РРР РРРРРС СРёРРСС РЁРРРР, РЁРРСРСС, РРРРРСРС, РРРРС, "РРРРРСРёР". РСРРР Р РСРРС СРёСРРРР РССРС СРССС Рё РРСРСС РРРРСРёСС Р РСРёРСРёРРС СССРРёСРРСССРР РРССРРСССРР, СРРРРёСРёС СССРРС", в СРРРРР РР.
"РСРРё РР "РРРёРССРР" РРССРРСРС, ССР РёС РРРРРРС СРРС в СРРёССРРРёСС ССРС РРРёРРССРР, РРРРёСРР, ССР РРРёРРССРё РРСРРРёРССССС Рё РРСРёРРСС РРССРС РР РСРРёРРРРёР", в ССРёСРРС РР.
РРёСРРС СРРРР РСРёРРРРСС, ССР, СРРСРР РСРРР, РРСРР РСРРСРР РРСРССРР РРРёРРРС СРёРСРРР СРРРСРСРРРРРёР. "РРРС "РРРёРССРР" в РССРРРРСРёР РСРРРС РР РРРРРС РёРРРёСРСРРРР, РРРРР-РРёРР СРРРРёРРРРРРСР Р РРСРРёРСРРР РРРРёСРёРР. РРРСРСР ССРРРРёРРССС С РРСРРРёРРРРёРР, С РРСРСРРР РРС РРРРСР РРёРРРРР РёРРРРРРРёРё", в РСРРСРёР РРРССРССРРС.
РР РРРРРёС РРёСРРСР, С РРРРСРССС СРРРРР "РРРёРССРР" РССС РРРССРёР РСРРРРРС С СРССРРСССС. РРРСРёРРС, РРСРРёС РЁРРСССРРёС (РР) Р 2002 РРРС РРРРРРРСРёСРРРР 20 000 РРСРР, РРР ССРССРР РРРРРё Рё ССРССС РРСРёРС. "Р СРРСРС СРРР С РРРР СРРСРР РРС в Рё РРРРС Р РСРРРР, Рё РРР Р РСРРРР, Рё РРРССРёСР Р РРёРР, Рё РРР РРРСР РРСРёРСв РРРРРСРССРСРРёР СРРРР РССРСРР. РР РРРС, СРССРР ССР, РёРРё РРС, РР ССР СССРРРР", в ССРёСРРС РРёСРРС.
РСРСРёР "СРССР РРСРРёРРР" СРРРР РСРёСРёСРСРРё РСРРРёРРРС СРРРСС "РРСРССРР РРРРСРРРёСР". "РСР РРРСРёС РСРРРРРСРРР РРСРССРР? РРСРРР, ССР РСРРРРРСРРР РРСРССРР СРССРРРСРСРРР Р СРРРСРРРРР РРРёРРР РРСРРёСР РРРССР", в РРСССРёР РР.
РРРРР РРёСРРС РСР РёСРРССРР РёР JL РР РРёССРёРРРёРРСРСР РРСССРРРёС. Р РСРСРСРС РСРРСРСС, ССР ССРРРРРССРС JL РР РРРСРРРёРРСС, ССР РРёСРРС, РРСРССС СР РРР Рё СРРРРёСРСРРё РРёСРРРё, РСРРССРРРСР СРРР РРёСРРР РРРРРёР РРР РРРРРёР РРССРёРё.
РСРСРРРСС Рё РСРРРёРСС РР DELFI РРСРСРёРРС, РС РСРРРССРРРСРСР DELFI РСРРР РР РёС РёСРРРСРРРРРРёР. РСРСРРРёСРРС РР РёРРРС РСРРР РСРРССРРССС DELFI РРРРёР-РРёРР РСРСРРРРёРё Р СРСРРё С РёСРРРСРРРРРРёРР СРРРРР РРСРСРёРРР. DELFI РёРРРС РСРРР СРРСРРССРёСРРРСС, СРСРСРСССРРССС, РСРРРёРРРРСС РРСРСРёРРС С СРРРРРРёРР РРРРСРРРРРР РСРё РСРСРРРР РРСРСРёРРР РёРРРРё РРСРСР. РРёРРРРС ССРССС ССРСРРР РР РёРРРС РСРРР РёСРРРСРРРРСС РРСРРРёРРРРРРСР РР DELFI РРСРСРёРРС РРР РРёССРРРРРРР СРРСРСРРРёС DELFI.
DELFI РР РРСРС РСРРСССРРРРРССРё РР РРРРРРСРСРёРё Р ССРСССР. DELFI РёРРРС РСРРР СРРРССС РРРРРРСРСРёРё, РРСРССР РР СРРСРРСССРССС РСРёРСССР РРСРРР РРСРРРё; РРРРРРСРСРёРё РР РР СРРР; РРРРРРСРСРёРё, РРРРёСРРРСР РС ССРРРР РёРРРРё; РСРРСРРёСРРСРСР РРРРРРСРСРёРё; РРСРРРССРСР РРРРРРСРСРёРё; РРРРРРСРСРёРё, СРРРСРРСРёР СРРРРРС; СРРРРёРРССРёР СРРРС; РСРёРСРРССРёР Р РСРСРёРРРРРРРРСР РРРССРРёСР Рё С.Р.
РРРСРРРРР Р РРРРРРСРСРёССРРРРСРёСР СРРРРСРёРё Р РРРСРР РРРРРРСРСРёРё!
Источник: DELFI.lv
Кандидат в генпрокуроры Калнмейерс удалил свой аккаунт с Draugiem.lv
16.06.10 - Kompromat.lv
Кандидат на должность генпрокурора Латвии Эрик Калнмейерс удалил свой аккаунт с портала Draugiem.lv. Между тем Бюро по защите Конституции (SAB) приступила к проверке личности кандидата с целью установить, можно ли выдать ему допуск к гостайне.
В социальной сети Draugiem.lv кандидат в генпрокуроры значился под ником Ēriks Kalnmeiers (Ēriks). Последними публичными следами его прибывании на портале стали фотография, сохранившаяся в Google, и там же сохранившийся список друзей. Любопытно, что в этом списке фигурирует 10-летний Сандис Антомс.
Газете Diena Эрик Калнмейерс признал, что был свидетелем на свадьбе известного адвоката Гунтарса Антомса, с которым работал как в прокуратуре, так и в адвокатском бюро. Как известно, в 2007 году Антомс был адвокатом мэра Вентспилса Айвара Лембергса, когда его обвиняли в получении взятки, отмывании денег и других преступлениях. На основе этого факта недоброжелатели кандидата в генпрокуроры уже выдвинули версию, что Калнмейерс может быть связан с обвиняемым во многих преступлениях политиком.
Cам кандидат наличие связи с Айваром Лембергсом категорически отрицает. По словам Калнмейерса, он не участвовал ни в одном уголовном процессе, где фигурирует вентспилсский градоначальник. Кандидат встречался с Лембергсом лишь однажды - на лестнице в здании прокуратуры, куда мэра вызвали на беседу. Калнмейерс также рассказал, что является членом охотничьего коллектива Ugālnieks 1, так как родился в Угале. В свою очередь Лембергс живет недалеко от Угале, но охотится в других местах.
Отвечая на вопрос журналистов, нужно ли продолжать расследование дела о "стипендиатах Лембергса", кандидат сказал: "Честно говоря, я считаю, что расследование вообще нужно отделить от Генеральной прокуратуры. Этим должна заниматься отдельная структура... Генеральная прокуратура не должна одновременно проводить расследования и сама за собой надзирать".
Между тем Бюро по защите Конституции (Satversmes aizsardzības birojs, SAB) начнет проверку личности кандидата на должность генпрокурора Эрика Калнмейерса с целью установить, можно ли выдать ему допуск к гостайне. Как старший прокурор отдела рассматриваемых в судах уголовных дел уголовно-правового департамента прокуратуры Калнмейерс не имеет допуска к гостайне, но поскольку требования закона о прокуратуре в большой мере совпадают с требованиями закона о гостайне, препятствий для получения Калнмейерсом допуска к гостайне быть не должно, заявила представитель SAB Байба Рата-Салиня. Проверка будет проведена в кратчайшие сроки, добавила она.
По данным декларации о доходах за 2009 год, Калнмейерсу принадлежит квартира в волости Угале. Также он совместно с женой владеет землей в Юрмале и квартирой в Риге.
Кандидату на пост генпрокурора принадлежит автомобиль Mazda Premacy 2000
Источник: Kompromat.lv
Сделка на 50 миллионов по телефону
17.06.10 - DELFI.lv
РРРРРёРРёРРССС РёРРё РРёРРРС-РСРРРСв
"РРР РРРРССС РРСССРРСР, ССР РРСРёС РРСРСРР РРР СРРР СРРРРСРёР РРРРР РРРСР РСРРСРёСРРСРР ССРРС РРСРРРССРССРРР РСРРРСР РР СРРРСРРС. РРРРРРР СРРРРР РРСССРРР РСРРСРССРССС РРРёСРРСРСР РРСРРРРРСС ССРСРР, РРРё РР СРРРСРРС РР РРСРРРСРР РРёРСС РР РРРРССРСССС", в РРСРРёР РСРСР Р ССРР РРРСРРСР РРРСРРРёС в РРРРРРС Р.РРСРСРРР. "РРРРР СРРР, Р.РРСРСРР РРСРРРСРёСРСРРё РССРёСРРС, ССР РРРРР РРРСР РёРРё РСР-РРёРР РССРРР С РРёР СРСРСРРРСС РР РРРРРРС РСРРРСС. РР Рё РРРРСР, РРР РРРёРРС РР РРРРР Р.РРРСР РРРРРРРСРёР РРРРРёССРРСС РРРРёР-РРёРР РРРРРРСС РР РСРРРСС "РСРР". РР РРР СРРРРР, РРСРРРРРёР РРРРРРС, РРСРССР РРРРССРРР Р.РРРСР РС РРёСР Р.РРСРСРРР, РСРРСРёССС Р 2005 РРРС.
РРРРР РСРРС СССРРРСР Р.РРРСРРРёСС РРРРРРРРСС, ССР Р РРРСР 2009 РРРР, Р РРР РССРРРёС СРСРРРРРРёР, РРРСРРРСС РР СРРёРРРСРРРС РСРРРСС РРСРРРРРРРёСС РР СРРёСР РССРРРРёРРС Р РРСРР.
РРРРСРРРРёР РРСРРРРёРР РРРСРРРёСР РСРРРРРё Рё РРРССРРёС РРСРёСР РРРРРёСРёСР в РСРСРРР РСРРСРРРСРРС РСРРРРРРёС РРРРРРРёРё в РРРРРРРРСР РСРРРСР Nemo Real Рё РСРРСРРРР РРёСР-РССР РСРРРС, РРСРССР, РР СРРРРР РРРРРРСР, СРРРР РР СРРСРёР СРСРСРРСССС С Р.РРСРСРРСР, ССРРС РРССРРёСС РСРРРС.
"РРСРРРРёР РРРРРёСРёС РёРРРС РРРССРР РРСС Р РРРРРРёРё РРёРРРСР Рё РСРРСРСРР РРРРС, РРРРёР РРСРРРР РСРРёССРРРёС РРРРССРРРёР СРРРРР РР СРРРёР ССРРС, РР РРёРСР РёР РРРРРРРРСРР РР РРРРёСРР Р.РРСРСРРС РРРР СРРРССРРРРРР РРёССРР. РСР РРСРРССС РРРРР РРРёРРСР, СР, РРР СРРСРР РР СРРРР, ССР РС РРР РёРРРРё РСРР РРРРССРРР СРРРРР, РР РРРРРРРРРёСРРСРР РРСРСРёРСС Р РРСРРёРСРРР РРСРРСССРР С РСРССРРР РСРРРРСС РСР РРРРСРРРРССРё РРСРРРРё РРРСС, СРР РРР РР СРС РРРРРС РРСРРРёРСС РР РСРРРРРРРё РРСРРёРё", в РРРРСРёР Р.РРРСРРРёС.
"РРРРР РССРРССС РРССРСР Рё РСРРРРС СРРРРРё. РРР Рё РРРРРССРР, ССР РР РСРРёР РРСРСРР Рё ССР РРС РССРРРёСС РСРРРСС в РРРРРёРРёРРССС РёРРё РРёРРРС-РСРРРС. Р СРРСРРСССРРёРё С РРРРСРРРРСССС Р.РРРСР РёРРРР РСРРР РСРёРРСРСРСС СРРСРР РРРРРёРРёРРССС", в РРРРССРёР РРРРРРС.
РРРРРРС РР РРРРРРРРСССР
РСРРССРРРёСРРСРРёСР РСРРССРёРРР РСРёССРРСР РРРРРРС РРРР РСРР, Р СРРС РСРСРРС, СРРРРРР, ССР ССРёСРРС РСРСРРРСС РёСССР РРёСРР РР РРРСРРРРРРСРРё.
"РРРСРС С СРССС РРёСС РРРРСРРРРСР ССРРСРРРРРёС, РРСРССР ССРРССС РРРСРРСРРРРРёР", в РРСРРёРР РРР.
РР РР СРРРРР, РРРРСРРРРССС Р.РРРСС РР РРРРРС РРРРССРРРёС СРРРРРё РР РСРР РСРРРРРР. РРРРР Р.РРСРСРР РСРСРРСР ССС РРРРСРРРРССС, РР СРРРРСРёРСС СР РСРРРё РР ССРРРРёСРРё Рё Р СРРРРёРСРРСС СРёССРСРёРё РРРРС РРёРРёСС СРРСРР СРРС.
"РСРРССРёР СР СРРРР ССРСРРС РСР РРСРРСРРСССРР, РСРРРёСРРРСР Р РРРРРРСР РР РСРРРСС, РСРРРРРёР, Рё РС РР РРРРР Р СРС РСРёСРёРРС, РР РРРРёР РРСРРСРРР РРРСРёСС РРРСРРё РРСРРРРёР РРСРСРР", в РСРРСРёРР РРСРРРР РСРР.
"РСР РРСРРССС ССРРёРРССРё Р 50 РРР. РРСР, СР РРР РР РСРР РРС Р.РРСРСРРР СРР-СР СРРСССРССРССРРРРСР. Р РРРР РСРРё СРРРРРё Рё РР 250 РРёРРРёРРРР. РРС РРРРРР РССРРС РСРРР СРРРРСС СРРРРР РРСРРРРССССС Р СРРСРРСССРРёРё С РёС СРёРРРСРРСРРё РРРРРРРРСССРРё", в СРРРРРР РСРРССРРРёСРРСРРёСР ССРСРРС РСРРССРёРР.
Источник: DELFI.lv
Их надо знать в лицо: недобросовестные застройщики и подрядчики
08.06.10 - Интерфах-Запад
Перед тем как подписывать договор на строительство квартиры, проверь, не заключаешь ли контракт с одной из указанных ниже фирм. Мингорисполком опубликовал перечень недобросовестных организаций заказчиков и подрядчиков, не выполняющих качественно свои обязанности.
Перечень организаций заказчиков, не выполняющих в полной мере и качественно свои обязательства по строительству и вводу жилых домов
1. Бобруйское УКПП КЖИ
2. ЗАО «Автопривал»
3. ОДО «Перспектива-ИнвестСтрой»
4. ОДО «Производственно-инвестиционная группа»
5. ОО «МЖК»
6. ООО «Принком-Строй»
7. СООО «Архитекс»
8. СООО «Кравира»
9. СП «Бетатрон-Инженеринг»
10. ЧУП «Забудова-стройкомплекс»
11. ОДО «Юрдитайм»
12. ООО «СистемаСтройсбережений»
13. ЗАО «Белфининвест»
14. ОАО «Трест Белстромремонт»
15. УП ООО «Евроавто»
16. ЗАО «Торговый дом на Танковой»
17. ООО «Мегаполис»
Перечень подрядных организаций, осуществляющих строительство с нарушением нормативных сроков и с низким уровнем качества работ
1. ОАО «Трест Белстромремонт»
2. ОАО «Трест Белтрансстрой»
3. ООО «Облик»
4. ЧТСУП «ОСК-Сервис»
5. ОДО «Армеец»
6. ООО «Монтажстройкомплекс»
7. Филиал «Будтэх-индустрия» УП «Будтэх»
8. ООО «Стройградинвест»
9. ООО «Бел ТАСП»
10. СРУП «Бобруйский домостроительный комбинат»
11. Бобруйское УКПП «Комбинат железобетонных изделий»
12. ООО «Техстройресурс»
13. ООО «ERIS ULUSLARARASI TICARET VE INSAAT YATIRUM LIMITED SIRKETI» (Турецкая Республика)
Источник: Интерфах-Запад
Подобные Сайты
Рига, Юрмала, Лиепая - квартиры, коттеджи, таунхаусы. Цены застройщиков
Не пропустите момент! Эксклюзивные апартаменты по кризисной цене.
Первый портал на 48 языках! Квартиры, дома, офисы, земля, участки!
Недвижимость Юрмалы: квартиры, дома, апартаменты на портале Prian.
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Квартиры, коттеджи, Продажа земли в Юрмале. База данных по недвижимости.
Квартиры на с
Богатые москвичи скупают квартиры
27.06.10 - Российская Газета
Eo?oei n?aanoaii aei?aiey aaiaa ninoiyoaeuiua ?eoaee noieeou n?eoa?o i?eia?aoaiea eaa?oe? a Iineaa.
Oaeiau aaiiua ii?ina aeoeaiuo iieoiaoaeae ?ineioe (aioia io 250 ouny? aieea?ia a aia), i?iaaaaiiiai enneaaiaaoaeuneei aaaionoaii IRG niaianoii n Ia?aoia?iaiui oieaa?neoaoii Iiiaei e eiiiaieae Chesterton. 34 i?ioaioa ?aniiiaaioia niae?a?ony iacaaanoenu eaa?oe?ie a Iineaa. N?aae ieo e oa, o eiai aua iao nianoaaiiiai ?eeuy a Iineaa, e oa, o eiai iii anou, ii e eeoiaa ia iiiaoaao. Ii aaiiui aiaeeoe?aneiai oaio?a "Eiaeeaoi?u ?uiea iaaae?eiinoe" (IRN.ru), ?enei naaeie n eiaanoeoeiiiuie oaeyie noaei ?anoe a iaa.
Iiioey?iinou noiee?iie iaaae?eiinoe e caeioa?aniaaiiinou a iae ninoiyoaeuiuo iieoiaoaeae caeiiiia?ia, eiiiaioe?o?o enneaaiaaoaee. Iieoiea eaa?oe?u a ?inneeneie noieeoa ioiineony e ia?aie iaiaoiaeiinoe, ana iineaao?uea i?eia?aoaiey aieuoa yaey?ony aei?aieai n?aanoa a iiaaa??aiea niioaaonoao?uaai noeey ?ecie. Eioa?an e iaaae?eiinoe aucaai i?a?aa anaai oai, ?oi, eae niiauee ?innoao, a yiaa?a-iaa aioiau ?inneyi oaaee?eeenu ia 6,2 i?ioaioa ii n?aaiaie? n aiaeiae?iui ia?eiaii i?ioeiai aiaa. A aio ?eeua aua ia ioua?aei iioa?yiiiai ai a?aiy e?ecena. Nea?ai, eaa?oe?a a naaiaioa naiiai ai?iaiai ?eeuy iaoiaeony a 13,2 ieeeeiia aieea?ia, ?oi ie?a, ?ai ai e?ecena, ii?oe ia 10 i?ioaioia.
A iaa aieea?iaay oaia "yeeoiiai" eaaa?aoiiai iao?a iinea iaaaiey a ai?aea ia 8,6 i?ioaioa aa?ioea 0,4 i?ioaioa, a ?oaeaaay - oiaea ii?oe ia 10 i?ioaioia. N?aaiyy noieiinou ninoaaeea 14,6 ouny?e aieea?ia, eee 441 ouny?e ?oaeae. Caoai aieea?iaue "eaaa?ao" neaaea iiiiec aiec, a ?oaeaaue ia?ae "aoeyou". Ia aoaouaa yeeoiiai ?uiea yenia?ou a iauai e oaeii niio?yo n iioeieciii. Iiiaea ec ieo noiayony ai iiaiee: oaiu "noaioo aieoaouny ooaa-n?aa", ii i?e yoii "ni?in ia i?aieaeuiua eaa?oe?u aoaao oieuei ?anoe, a ianeieuei iiauo i?iaeoia oeo?oao no?oeoo?o i?aaei?aiee, iaania?ea iieoiaoaeyi auai?". Oioy ai aa?iiaeneiai ?aciiia?acey Iineaa aaeaei, ioia?a?o iie e i?eaiayo oaeo: i?aaei?aiee aioiauo eaa?oe? yeeoiiai naaiaioa a ?inneeneie noieeoa a 4-5 ?ac iaiuoa, ?ai a Eiiaiia, eioi?ue ii ?eneo e aiaaonoao ninoiyoaeuiuo ?eoaeae caieiaao iinea iaa aoi?ia ianoi a Aa?iia.
Cia?eoaeuii aieuoa iieoiaoaeae ii n?aaiaie? n i?ioeui aiaii noaee eioa?aniaaouny i?aeoe?anee aioiauie caai?iaiuie i?iaeoaie aaeece noieeou.
I?eia?ii a 72 i?ioaioao eiooaa?iuo iinaeeia noieiinou ?eeiai "eaaa?aoa" ia i?aauoaao 90 ouny? ?oaeae, a 27 i?ioaioao - iaoiaeony a aeaiaciia 90-200 ouny? ?oaeae. Yenia?ou iia?a?eeaa?o: ?enei aa?eaioia caai?iaiiai ?eeuy, i?eaiaiiai aey e?oaeiaiae?iiai i?i?eaaiey, au?inei n 5 i?ioaioia ai 20. Noieiinou aiia n caieae, ?aniiei?aiiiai a 20 eeeiiao?ao io IEAA, n?aaiyeanu ni noieiinou? aaooeiiiaoiie eaa?oe?u ia ia?eoa?ee noieeou e ninoaaeyao ai 5 ieeeeiiia ?oaeae.
Источник: Российская Газета
Риелторы определили, сколько нужно получать, чтобы снять квартиру в Москве
24.06.10 - Аргументы и факты
В настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц
Суммарный доход желающего снимать однокомнатную квартиру в Москве должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в сообщении компании ИНКОМ-Недвижимость.
При расчетах аналитики учитывали размер среднего прожиточного минимума, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее. По мнению экспертов, если квартиру снимает молодая пара, доход каждого из членов семьи должен составлять не менее 25-30 тысяч рублей. По подсчетам департамента экономической политики и развития города, номинальная среднемесячная заработная плата в Москве в 2009 году составила 32950 рублей.
По данным компании, в настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц. Большинство самых дешевых предложений сосредоточено на юге и востоке Москвы. Средняя площадь квартир эконом-класса составляет около 30 квадратных метров. Расположены они далеко от станций метро.
Эксперты компании рекомендуют снимать жилье в июне-начале июля, так как с середины июля спрос будет постепенно увеличиваться, и подобрать подходящее по цене и качеству предложение станет сложнее.
Ранее аналитики портала ГдеЭтотДом.Ру сообщали, что средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве по итогам мая составляла 22,7 тысячи рублей за месяц. Однокомнатную квартиру бизнес-класса можно было снять за 36,4 тысячи рублей. Аренда элитных однушек обходилась в 71 тысячу рублей
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на сайте aif.ru!
Для
того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас
приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели
смогут Вас правильно понять. - В комментариях запрещаются
выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое
достоинство, разжигающие межнациональную рознь. -
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов,
СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи. - Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте
будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели
приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта
оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев,
если они не соответствуют данным требованиям.
Источник: Аргументы и факты
Чтобы окупить затраты на покупку квартиры, в России понадобится 19 лет сдавать ее в аренду
25.06.10 - ИА REGNUM
Чтобы окупить затраты на покупку квартиры, в России понадобится 19 лет сдавать ее в аренду
Россия занимает 9 место по скорости возврата инвестиций в недвижимость. На последнем месте оказалась недвижимость в Монако, а на первом - турецкая, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от пресс-службы аналитического центра "ГдеЭтотДом.ру", специалисты проанализировали отношение стоимости жилья в странах Европы к стоимости аренды. Одним из основных индикаторов доходности инвестиций в недвижимость является показатель цен на аренду жилья, поясняют аналитики.
Сколько потребуется времени собственнику квартиры сдавать жилье в разных странах Европы, чтобы вернуть свои вложения и получить прибыль? Для анализа ситуации были выбраны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью до 70 кв. м в крупнейших городах стран Европы. В рамках исследования учитывалась средняя стоимость аренды и средняя стоимость квадратного метра за последние 12 месяцев. При расчете не учитывались коммунальные расходы и иные обязательные выплаты по содержанию квартиры.
Согласно данным исследования, больше всего придется ждать собственникам квартир в Монако: здесь потребуется 92 года для того, чтобы вернуть потраченные средства на покупку квартиры. Далее следует Франция: собственнику квартиры в этой стране необходимо сдавать квартиру на протяжении 34 лет. В Швеции и Андорре квартира окупится только по прошествии 32 лет. Хорватия и Италия оказались на четвертом месте по сроку окупаемости квартиры - 30 лет.
По данным аналитиков, в одной категории оказались Великобритания, Ирландия, Греция и Эстония - 26 лет. Финляндия, Норвегия и Словакия заняли шестое место. Срок возврата инвестиций в этих странах составит 24 года. Квартира в Бельгии и Литве окупится за 23 года. Седьмое место по медлительности возврата инвестиций занимают Нидерланды и Румыния - 21 год. Покупка квартиры окупится в Македонии и Чехии через 20 лет.
Источник: ИА REGNUM
Новую штаб-квартиру НАТО построит бельгийско-нидерландский консорциум
25.06.10 - РИА Новости
БРЮССЕЛЬ, 25 июн - РИА Новости, Александр Шишло. Министр обороны Бельгии Петер Де Крем подписал в пятницу с бельгийско-нидерландским консорциумом BAM Alliance контракт на строительство нового здания штаб-квартиры НАТО в Брюсселе на сумму около 460 миллионов евро, сообщили местные СМИ.
По словам Де Крема, первый символический камень в строительство нового административного комплекса НАТО планируется заложить в сентябре, а строительные работы завершить к осени 2015 года.
Штаб-квартира НАТО представляет собой "городок" из трехэтажных панельных корпусов, который был спешно построен в 1967 году после выхода Франции из военной организации НАТО и, как следствие, вынужденного переезда штаб-квартиры альянса из Парижа в Брюссель.
Новый административный комплекс НАТО в Брюсселе общей площадью 250 тысяч квадратных метров будет возведен в сотне метров от ворот нынешней штаб-квартиры Североатлантического альянса.
Источник: РИА Новости
Новоселья не дождутся
27.06.10 - Новые Известия
Как выяснили «НИ», десятки тысяч ветеранов Великой Отечественной войны останутся без положенных по закону квартир: их незаконно не ставят на учет нуждающихся в жилье. Обращений участников войны в прокуратуру стало так много, что ведомство планирует провести масштабную проверку, как в регионах исполняется указ президента Дмитрия Медведева. Прокуратура настаивает: если дом не пригоден для проживания, не важно, сколько квадратных метров есть у ветерана, – он нуждается в новом жилье.
Однако практика показывает, что множеству людей, живущих в тяжелых сельских условиях, квартиры не видать: региональные чиновники продолжают считать занимаемые ветеранами метры и делят стариков на тех, кому тесно и кому нет.
К третьему кварталу 2011 года Министерство регионального развития обещает выделить квартиры всем ветеранам ВОВ, вставшим на учет. В каких-то регионах чиновники выдают квартиры, в каких-то выдают деньги, чтобы человек самостоятельно купил жилье. Но для этого нужно встать на учет нуждающихся. И бюрократы делают все, чтобы новые квартиры получили как можно меньше стариков.
Отец Александра Семочкина из Башкортостана – инвалид Великой Отечественной войны, он был ранен под Сталинградом. Живет он в частном доме, где нет ни канализации, ни водопровода, ни газа, туалет во дворе, отопление печное. Семья написала заявление в администрацию Кармаскалинского района и местный поселковый совет об улучшении отцу жилищных условий. На заявление пришел ответ: «Так как вы являетесь собственником дома общей площадью 30,2 кв.м, администрация сельского совета не может признать вас нуждающимся в улучшении жилищных условий». А межведомственная комиссия признала дом пригодным для проживания. Уже год старик может передвигаться только в инвалидной коляске от кровати до кухни. Во двор он выехать не в силах: крыльцо высокое. В качестве туалета использует ведро.
По данным Министерства регионального развития, на 1 июня на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 105 тыс. 325 российских ветеранов. Квартиры из них получили пока только 19 тыс. 14 человек. Особенно отличились в неэффективности выполнения президентского указа Ленинградская область и Москва: на 1 июня они не улучшили жилищные условия ни одному (!) ветерану, ставшему на учет после 1 марта 2005 года (в Москве квартиры ждут 373 старика, в Ленинградской области – 419).
До 1 мая 2010 года квартиры получили 28 тыс. 494 ветерана ВОВ. Власти утверждают, что они, как и обещали, обеспечили жильем всех ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Однако, по данным Минрегионразвития, 10 тыс. 671 были сняты с учета «в связи со смертью, переездом в другой регион, утратой основания нуждаемости в улучшении жилищных условий и др.». Эта цифра вызывает некоторые опасения:
Источник: Новые Известия
Подобные Сайты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Рекомендуем по теме - квартиры на с
Отделка квартиры
Новоселья не дождутся
27.06.10 - Новые Известия
Как выяснили «НИ», десятки тысяч ветеранов Великой Отечественной войны останутся без положенных по закону квартир: их незаконно не ставят на учет нуждающихся в жилье. Обращений участников войны в прокуратуру стало так много, что ведомство планирует провести масштабную проверку, как в регионах исполняется указ президента Дмитрия Медведева. Прокуратура настаивает: если дом не пригоден для проживания, не важно, сколько квадратных метров есть у ветерана, – он нуждается в новом жилье.
Однако практика показывает, что множеству людей, живущих в тяжелых сельских условиях, квартиры не видать: региональные чиновники продолжают считать занимаемые ветеранами метры и делят стариков на тех, кому тесно и кому нет.
К третьему кварталу 2011 года Министерство регионального развития обещает выделить квартиры всем ветеранам ВОВ, вставшим на учет. В каких-то регионах чиновники выдают квартиры, в каких-то выдают деньги, чтобы человек самостоятельно купил жилье. Но для этого нужно встать на учет нуждающихся. И бюрократы делают все, чтобы новые квартиры получили как можно меньше стариков.
Отец Александра Семочкина из Башкортостана – инвалид Великой Отечественной войны, он был ранен под Сталинградом. Живет он в частном доме, где нет ни канализации, ни водопровода, ни газа, туалет во дворе, отопление печное. Семья написала заявление в администрацию Кармаскалинского района и местный поселковый совет об улучшении отцу жилищных условий. На заявление пришел ответ: «Так как вы являетесь собственником дома общей площадью 30,2 кв.м, администрация сельского совета не может признать вас нуждающимся в улучшении жилищных условий». А межведомственная комиссия признала дом пригодным для проживания. Уже год старик может передвигаться только в инвалидной коляске от кровати до кухни. Во двор он выехать не в силах: крыльцо высокое. В качестве туалета использует ведро.
По данным Министерства регионального развития, на 1 июня на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 105 тыс. 325 российских ветеранов. Квартиры из них получили пока только 19 тыс. 14 человек. Особенно отличились в неэффективности выполнения президентского указа Ленинградская область и Москва: на 1 июня они не улучшили жилищные условия ни одному (!) ветерану, ставшему на учет после 1 марта 2005 года (в Москве квартиры ждут 373 старика, в Ленинградской области – 419).
До 1 мая 2010 года квартиры получили 28 тыс. 494 ветерана ВОВ. Власти утверждают, что они, как и обещали, обеспечили жильем всех ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Однако, по данным Минрегионразвития, 10 тыс. 671 были сняты с учета «в связи со смертью, переездом в другой регион, утратой основания нуждаемости в улучшении жилищных условий и др.». Эта цифра вызывает некоторые опасения:
Источник: Новые Известия
Уютное жилье для иностранца
24.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Многие собственники квартир элитного и бизнес-сегмента предпочитают сдавать жилье иностранным арендаторам. Это связано с тем, что иностранцы достаточно бережно относятся к чужому имуществу, вовремя оплачивают проживание и четко выполняют условия договора аренды. Вадим Ламин, руководитель отдела аренды элитных квартир Penny Lane Realty, поделился с порталом PRO Недвижимость советами для желающих сдать жилье иностранцам.
Стоит отметить, что экспаты более требовательно относятся к обустройству квартиры. Поэтому прежде, чем показывать квартиру иностранцу, необходимо провести в ней ремонт: он способен повысить ликвидность квартиры в типовом доме примерно на 10-15%, жилья бизнес-класса до 30%, элитных апартаментов на 30-50%. Чем выше предлагаемый уровень квартиры, тем большую значимость приобретает качество отделки.
По опросу, проведенному компанией Penny Lane Realty, иностранцы, особенно немцы, французы и англичане, предпочитают светлые интерьеры, не перегруженные мебелью. Они чувствуют себя более уютно в квартире со свободной планировкой и дизайнерским ремонтом, причем лучше в сдержанном стиле, с минимумом броских деталей. Излишняя вычурность и помпезность могут отпугнуть потенциального арендатора, тем не менее, квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой.
Наиболее привлекательными являются апартаменты, которые соответствуют большинству европейских стандартов, сочетая в себе не только функциональную планировку и отделку из высококачественных материалов, но и современное техническое оснащение. При отделке арендной квартиры необходимо принимать во внимание тот факт, что ваш личный вкус может отличаться от требований арендатора.
Приведенные ниже практические рекомендации помогут подготовить жилье, наиболее универсально соответствующее ожиданиям вашего арендатора.
Крашеные стены предпочтительнее всех иных решений
Наличие любых орнаментов, темных тонов уменьшает количество потенциальных арендаторов, что особенно верно для квартир, сдающихся без мебели. Скорее всего, клиент установит свою мебель и отделка должна соответствовать ее стилю. Светлые и пастельные тона окраски стен придадут помещениям дополнительный объем.
Линолеум в отделке элитной квартиры исключается. Холодный и шумный ламинат удешевляет восприятие квартиры. Предпочтителен качественный паркет. Темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда гармонирует с привозимой арендатором мебелью. Для просторной квартиры без мебели полы должны быть выполнены из светлого дуба, бука или ясеня.
Универсальным цветовым решением для дверей является белый или совпадающий с цветом паркетного пола.
Климатические условия Москвы, шум в центральных районах города требуют использования стеклопакетов. Отдельно следует отметить потребность в наличии москитных сеток, которые нужно заказать вместе со стеклопакетами. Даже если ваша квартира будет сдаваться без мебели, клиент не привезет с собой карнизы, шторы или занавески. В случае если ваша квартира предлагается без мебели, цветовую гамму штор можно согласовать при переговорах с арендатором с учетом его мнения. В случае, если квартира меблирована, шторы должны вписываться в общую гамму интерьера квартиры.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
«Царицыно»: лидер в категории доступного и комфортного жилья
25.06.10 - ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
В разгар кризиса около 90% проектов строительства жилья оказались заморожены . Но сегодня ситуация изменилось: растет спрос, а вместе с ним и конкуренция на рынке новостроек. Одни застройщики рассчитывают на шумную рекламную компанию, другие – на привлекательную для покупателя ценовую политику. К числу последних можно отнести ОАО «МКХ», девелопера проекта микрорайон Царицыно.
Данный проект выиграл в номинации Самая низкая цена квадратного метра в рейтинге Московского Бизнес Клуба: в апреле квартиры в Царицыно продавались по цене 68 тыс. рублей за 1 кв.м. Проект реализуется пулом опытных игроков рынка недвижимости: помимо МКХ, в нем участвует подрядная компания Мосфундаментстрой-6 и одно из крупнейших на столичном рынке риэлторских агентств НДВ-Недвижимость.
Сегодня цены в Царицыно немного выросли, но все же остаются очень привлекательными для покупателя. Квартиру с отделкой можно приобрести по цене от 78 тыс. рублей за 1 кв.м. Чтобы оценить это, стоит обратиться к предложениям на вторичном рынке в данном районе: средняя цена 1 кв.м выше практически в два раза - 132 тыс. рублей за 1 кв.м. Например, однокомнатная квартира площадью 37 кв.м на Севанской улице стоит 5,5 млн, двухкомнатная квартира в панельном доме на Кантемировской площадью 52 кв. м выставлена в экспозицию за 7,8 млн рублей.
В микрорайоне Царицыно однушка с отделкой площадью 48,26 кв.м стоит примерно 4,3 млн рублей. При этом речь идет о монолите, который по всем потребительским характеристикам лучше панельных домов. Стоимость двухкомнатных квартир с отделкой площадью от 62 кв.м начинается с 5,18 млн рублей; цены на трешки с отделкой площадью 86,97 стартуют с отметки 6,78 млн рублей.
На выбор покупателя предлагается три дизайнерских решения ремонта квартиры: Кантри, Средиземноморье и Классика. Варианты ремонта рассчитаны на людей с разными вкусами и предпочтениями. Названия говорят сами за себя: одни считают, что классика всегда в моде, другие предпочитают легкость и элегантность средиземноморского стиля, а кому-то по душе романтика дикого Запада. Выбрать понравившийся вариант покупатели смогут в шоурумах эталонных квартирах. Если же ни один из этих вариантов не приглянулся, то можно приобрести квартиру без отделки по цене от 72 тыс. рублей за 1 кв.м.
Всего в рамках проекта Царицыно будет возведено более 800 тыс. кв.м. жилья. Под каждым корпусом подземный гараж. Кроме того, будет построен многоуровневый паркинг на 1530 автомобилей. Суммарно в проекте запланировано более 8 тыс. парковочных мест. Также в микрорайоне будет возведена социальная инфраструктура магазины, школы, несколько детских садов и многое другое. Сдача первых квартир в микрорайоне Царицыно запланирована на октябрь текущего года.
Источник: ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
Подобные Сайты
качественно, профессионально, оперативно, недорого, ЕвроРемонты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Найдете за 5 секунд на YPAG.RU
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Профессиональный дизайн интерьеров домов, квартир, офисов, ресторанов.
На сколько сейчас выгодно сдавать квартиру в аренду? - читайте здесь
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Рекомендуем по теме - отделка квартиры
Квартиры сыктывкар
139 семей сыктывкарских военных получили новое жилье
10.06.10 - Комсомольская правда (Коми)
10 июня в Сыктывкаре был торжественно сдан жилой дом для военнослужащих. Девятиэтажный многоквартирный дом по адресу Димитрова, 17 был возведен в рекордно короткие сроки- всего за два года и вот уже сегодня туда смогут заселиться первые жильцы.
139 семей военных въедут в новостройку уже совсем скоро. Первоначально все квартиры будут оформлены по договору социального найма, позднее некоторым семьям военных предоставят жилье за выслугу лет, остальным квартиры останутся в служебное пользование, но новоселы надеются, что по прошествии требуемых лет для получения квартиры и у них появится личная жилплощадь.
В церемонии открытия приняли участие Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер, командующий войсками СЗРК ВВ МВД России генерал-лейтенант Павел Дашков, глава администрации Сыктывкара Роман Зенищев. Они торжественно поздравили новоселов с получением жилья и вручили ключи первым двум десяткам военнослужащих учебного инженерно-саперного полка Северо-Западного регионального командования внутренних войск МВД России.
«Комсомолка» пообщалась с счастливой обладательницей новой «трешки», ефрейтором Людмилой Азановой:
- Мы очень рады, что строительство наконец завершилось и мы можем въехать в новое жилье! Скоро все вчетвером, с мужем, сыном и дочкой въедем в новую квартиру, осталось только документы оформить. Я получила квартиру по выслуге лет: 4 года гражданской службы и 13 лет у меня военный стаж. Вот уже и дети подросли за это время старшей Арине 14 лет.
- Пятнадцать!- ехидно поправляет дочка, стоящая неподалеку. - Ну хорошо, пятнадцать...скоро будет, - с улыбкой соглашается мама-военный. К слову сказать, двор был полон военными с колясками и трогательными детишками на руках.
Просторные квартиры сделаны «под ключ», в каждой квартире установлена новая сантехника, кухонная плита. Строительство дома проводилось за счет средств федерального бюджета, было потрачено порядка 465 миллионов рублей.
Дом по улице Димитрова стал результатом первого за последние 18 лет строительства в рамках социальной программы, направленной на обеспечение жильем военнослужащих.
Источник: Комсомольская правда (Коми)
В Сыктывкаре завершено расследование дела обманутых дольщиков фирмы «Печорстрой-Инвест»
25.06.10 - Информационное агентство КомиОнлайн
В Сыктывкаре завершено расследование дела обманутых дольщиков фирмы «Печорстрой-Инвест»
Завершено расследование уголовного дела в отношении руководства ООО «Печорстрой-Инвест», материалы направлены в прокуратуру Коми для решения вопроса об утверждении обвинительного заключения. Фирма привлекла для строительства средства дольщиков, но дом построен так и не был.
Напомним, «Печорстрой-Инвест» в апреле 2007 года начал строительство 13-этажной блок-секции, включающей 64 квартиры. В мае 2008 года строительство было заморожено. Дольщики внесли около 30 миллионов рублей, однако до настоящего времени объект находится на «нулевом» цикле строительства: произведена выемка грунта, забиты сваи и есть фундамент. По иску инспекции федеральной налоговой службы по Сыктывкару с 20 ноября 2008 года по решению Арбитражного суда в отношении фирмы-застройщика была введена процедура банкротства — наблюдение, назначен временный управляющий. В июне 2009 года в отношении должностных лиц ООО «Печорстрой-Инвест» было возбуждено уголовное дело по статье 159 Уголовного кодекса России («мошенничество»). В настоящий момент согласно решению Арбитражного суда Коми в отношении ООО «Печорстрой-Инвест» введена процедура банкротства «конкурсное производства».
Как сообщает пресс-служба МВД по Коми, в совершении преступления обвиняется бывший директор ООО «Печорстрой-Инвест» П. Следствие установило, что с марта 2007-го по май 2008 года П., являясь лицом, осуществляющим общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации, путем обмана похитил денежные средства дольщиков — почти 28 миллионов рублей, полученные на возведение жилого дома по ул. Морозова, 87, и распорядился ими по своему усмотрению. В списке потерпевших – 8 физических и 3 юридических лица.
Сложность расследования данного уголовного дела, отмечают в МВД, заключалась в том, что П. похищал средства дольщиков в течение длительного периода, в связи с чем для установления всех обстоятельств, подлежащих доказыванию в ходе производства предварительного следствия, был произведен большой объем процессуальных действий. Только строительная экспертиза и исследование финансово-хозяйственной деятельности ООО «Печорстрой-Инвест» велись более пяти месяцев.
2010-06-25, 09:32:34
Источник: Информационное агентство КомиОнлайн
Сыктывкар — город контрастов. Корреспондент «Красного знамени» ощутила прелести малосемейки
24.06.10 - http://www.komikz.ru/
Расслоение населения – не новость. Оно началось не сейчас и даже не вчера. Говорить об этом, как о каком-то серьезном процессе можно, начиная с начала 90-х годов прошлого века. Расслоение продолжается. Пропасть между обеспеченным меньшинством и сводящим концы с концами большинством не только ширится, но и углубляется. Об этом говорят сухие цифры статистики, которой, впрочем, мы часто не доверяем, причисляя ее к одной из видов лжи. Но, может, достаточно просто открыть глаза и посмотреть вокруг. А точнее заглянуть в пропасть. Страшно? Ведь пропасть тоже заглядывает в вас, как говорил Ницше. Сегодня различия отчётливо видны даже между теми прослойками, которые не слишком оторвались друг от друга. Средний класс (включая и ту его часть, которая еще не нагуляла жирок и находится в начале пути к лучшей жизни) уже сейчас далек от простых работяг, живущих в малосемейных гетто. Я не стремилась наблюдать эту разницу. Так получилось.
В новостройке я прожила два года. Но соседей видела редко: они не курили в подъезде и не пьянствовали в вестибюле. Мы встречались больше в лифте. Соседи были сдержаны, и от них пахло разными приятными парфюмерными средствами. Некоторые из них выгуливали холёных собак различных пород (общага меж тем забита беспородными кошками). Один из жильцов новостройки носил на себе златую цепь такой длины и толщины, что на ней свободно уместился бы с десяток учёных котов. Рядом со мной жила супружеская пара – похожие друг на друга очкарики лет 25-ти. Сдержанные и скромные, с утра они отправлялись на работу – каждый на собственной иномарке. В общем, все приличные люди. Был вообще-то однажды скандал тремя этажами выше: оттуда на землю летела чья-то обувь, носки и плюшевые игрушки. В общаге «осадки» были совсем другими. Через пару недель после моего проживания на новом месте прямо под моё окно (а живу я нынче на первом этаже) упал молодой человек. С пятого этажа. Попытка суицида в состоянии алкогольного опьянения. Я услышала звон бьющегося стекла и очень неприятный, поверьте, звук глухого падения. Выключила свет и отодвинула занавески. На свежевыпавшем снегу лежал человек и стонал. Номер «скорой» вбит в мой телефон. Похоже, именно это спасло бедолагу. Врачи приехали через 15 минут. За это время во дворе разыгралась драма. Сильно пьяный товарищ падшего молодого человека, весь в крови (он пытался зацепить выпрыгивающего в окно друга и порезался о стекло) бегал и кричал, заламывая руки. Небольшая кучка совершенно пьяных соседей обсуждала происшествие, возмущаясь тем, что карета скорой помощи что-то долго не едет. Надо заметить, что эту самую помощь кроме меня никто не вызывал и, видимо, не собирался. Подъехавшие милиционеры равнодушно наблюдали за привычной их взору картиной. После того как пострадавший был госпитализирован, мне захотелось не то чтобы уподобиться соседям, но махнуть сто граммов чего-нибудь крепкого на сон грядущий. Стресс, понимаете ли. Но на мое несчастье было уже одиннадцать с какими-то минутами. Я чертыхнулась и пошла спать.
Источник: http://www.komikz.ru/
Сыктывкарский пенсионер в свободное от дачных работ время строит детский городок
25.06.10 - Агентство экономической информации
Сам и дизайнер, и конструктор, и строитель, и маляр Николай Делков выстроил городок из подручных материалов. В ход пошли уже бывшие в употреблении доски, которые пенсионер позаимствовал во время разбора соседских строений. Металлические конструкции взяты в соседнем приемном пункте цветного металла. Краска – та, которая осталась от работ на собственном дачном участке. Единственное, на что пришлось немного раскошелиться, - это крепежи и гвозди. Соединительные механизмы Николай Делков придумывает на ходу.
- Для детей надо делать крепко и надежно, - говорит пенсионер, сначала проверяя все конструкции на себе.
Свои дети – давно выросли, площадка – для внуков, но поиграть сюда приходит ребятня со всей округи. Путь на площадку заказан разве что великовозрастным подросткам. Строитель Николай следит за порядком из окна своей квартиры со второго этажа.
Сейчас достраивается катер. Палуба готова, осталось вкопать по бокам колеса, прибить скамейки для капитана и пассажиров, установить штурвал. «Руль» для катера строитель выпиливал лобзиком.
В планах – еще пара турникетов. Николай Делков собирается облагородить и сараи, которые стоят рядом с площадкой. Пока они не вписываются в интерьер городка. Кроме того, пенсионер решает еще одну возникшую проблему – где раздобыть песок для детской песочницы. В местном РЭУ энтузиасту сразу отказали из-за недостатка средств – больно дорогое это стало нынче удовольствие.
Источник: Агентство экономической информации
Сыктывкарские агентства недвижимости ожидают увеличения цен на жилье в августе-сентябре
22.06.10 - Комиинформ
По состоянию на 22 июня стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Сыктывкара составляет 38328 рублей, что почти на 200 рублей ниже, чем в мае.
Как рассказал «Комиинформу» коммерческий директор КС «Альфа» Руслан Быблив, сегодня на вторичном рынке ситуация есть определенное сезонное снижение сделок. Возможно увеличение сделок в августе-сентябре, следовательно, не исключен небольшой рост цен на жилье.
По-прежнему стагнированы цены на крупногабаритные квартиры. Представители агентств недвижимости не исключают возможности изменения ценового порядка на большие по площади квартиры в сторону очередного снижения.
«Что касается троительных организаций и первичного рынка недвижимости, по-прежнему остается самыми популярными однокомнатные малометражные квартиры, - отметил Р.Быблив. - Сегодня очень удачно оказалась на рынке жилья со своими квартирами строительная компания «Горстрой» с новостроем на Тентюковской и Советской 2/2. «Горстрой» предлагает долевое участие в строительстве, но все дома находятся уже под крышей, сейчас идет последний этап — внутренняя отделка. Плановая сдача домов намечена на конец года».
Сегодня однокомнатная квартира старой планировки в среднем по Сыктывкару оценивается в 1,35-1,4 миллиона рублей, по новострою цена на «однушку» колеблется 1,45-1,5 миллиона. На квартиры сравнительно новые, то есть от 3 до 5 лет в кирпичном исполнении площадью от 35 до 40 квадратов, цена находится в пределах 1,75-1,8 миллионов рублей. Чтобы рассчитать цены на двушки, нужно добавить к стоимости однокомнатной квартиры порядка 350-400 тысяч рублей. Аналогичные расчеты относительно двухкомнатных квартир можно применить, чтобы высчитать стоимость «трешки».
Источник: Комиинформ
Подобные Сайты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов