пятница, 2 июля 2010 г.
Хочу купить однокомнатную квартиру в подмосковье за 25 млн рублей
Клин и Краснознаменск: зеленое Подмосковье, безопасность и чистота, широкое предложение новостроек
15.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Клин и Краснознаменск совершенно разные города Московской области, и даже располагаются на различных трассах на большом расстоянии друг от друга, однако у них есть и общие черты. Это обжитые города с хорошей инфраструктурой, находящиеся в экологически благополучных зонах на западном направлении от столицы, но удаленные от МКАД. К тому же жилье в обоих городах пользуется относительно высоким спросом на жилье.
Инфраструктура хорошая, но есть нюансы
И Клин, и Краснознаменск - довольно благополучные города Подмосковья, их жителям не приходится сталкиваться с нехваткой служб бытового обслуживания, спортивных клубов, отделений банков, поликлиник, аптек, рынков и магазинов. Например, в Краснознаменске располагается Центральный военный госпиталь космических войск, а также современнейшие взрослая и детская поликлиники. Но до недавнего времени в городе не было сетевых ретейлеров, только с декабря прошлого года функционирует сеть Дикси. Правда, подавляющее большинство краснознаменцев все равно предпочитают Ашан, расположенный в 20-25 минутах езды, - рассказывает Сергей Грудолов, ведущий аналитик ФСК Лидер.
Оба города не испытывают недостатка в школах, детских садах, кружках и секциях. Так, на более чем 32 тыс. жителей в Краснознаменске приходится 7 дошкольных образовательных учреждений, 2 школы и 2 гимназии, профессионально - техническое училище, филиалы двух московских вузов, детско-юношеская спортивная и музыкальная школы, Центр развития творчества детей и юношества, Молодежный центр досуга, библиотека. А в Клине к услугам 80 тыс. жителей - 25 детских садов, одна начальная и 14 общеобразовательных школ, две воскресные школы, 2 училища, колледж, техникум, филиалы пяти московских ВУЗов, детская школа искусств (музыкальная школа) имени П. И. Чайковского, детский центр Созвездие, Дом детского творчества, студия юных журналистов, детско-юношеская спортивная и шахматная школы.
Для любителей спорта в Краснознаменске работает футбольный стадион Заря, а в Клине - Ледовый Дворец имени Валерия Харламова, школы айкидо и каратэ и два стадиона Строитель и Химик. Недалеко от города, в поселке Раздолье находится одноименный конноспортивный клуб. Есть в городах и приятные рестораны и кафе и интересные музеи.
Стоит отметить, кто Краснознаменск отличается также прекрасной инженерной инфраструктурой, коммунальные сети города функционируют по-московски, т.е. практически без сбоев.
Но есть у городов и свои проблемы. Недостаточно развита развлекательная инфраструктура, мало современных торгово-развлекательных центров и кинотеатров, нет бассейнов и т.д. Поэтому за зрелищами жителям приходится ездить в Москву или соседние продвинутые по этой части города.
Экология без нюансов
Если в инфраструктуре Клина и Краснознаменска есть определенные бреши, то с экологией в этих городах все очень хорошо. Они расположены на западе и северо-западе от Москвы, - направлениях, отличающихся благоприятной экологической обстановкой, и кроме того окружены лесными массивами. Клин расположен на реке Сестре, недалеко находится Волга и известный заповедник Завидово (Тверская область). А в районе Краснознаменска есть изумительные сосновые и лиственные леса, недалеко находятся и живописные водоемы: река Нара и Нарские пруды.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
Дешевое жилье экономкласса – реальность!
15.06.10 - Московская жилищная газета "Квартирный ряд"
практически уже построен жилой комплекс для молодых ученых. Он возводится на участке 28 гектаров. Этот жилой комплекс шанс для молодых ученых по доступной цене купить квартиру. Создан жилищный кооператив из 200 человек, которые способны взять ипотечный кредит. Многим из них для того, чтобы покупка квартиры стала реальной, предоставлена субсидия Новосибирской области. Метр в этом жилом комплексе стоит действительно 30 000 рублей.
Вообще, в регионах продавать жилье экономкласса по цене квадратного метра 30 000 рублей вполне реально, но только если земля, на которой строится дом для застройщика, бесплатна. Например, знаю строительную компанию в Мценске, сообщил Владимир Пономарев. Она самостоятельно без участия в государственных программах строит и продает жилье экономкласса по цене 25 000 рублей за метр. Правда, так как миссия у компании социальная, местные власти предоставляют землю под застройку бесплатно и подключают магистральные сети за счет города. Именно на таких условиях реально сделать квадратный метр максимально доступным для людей, нуждающихся в жилье экономкласса.
По пути снижения цены квартиры для некоторых категорий граждан идут многие государства. Например, в США так же, как и у нас, существует программа социальной ипотеки. По ней некоторым категориям граждан государство помогает приобрести жилье экономкласса на льготных условиях. Причем, как пояснил Владимир Пономарев, Соединенные Штаты выбрали способ не снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, а государственное регулирование цен на жилье экономкласса. По мнению строителей, в нашей стране можно строить дешевое жилье, но если наряду с предоставлением бесплатной земли под застройку будут устранены административные барьеры. По-прежнему несколько лет оформляется разрешительная документация по дому. Оформление в собственность квартиры в новостройке занимает годполтора.
Но сейчас внесены поправки в закон, разрешающие бесплатную передачу земли под строительство социального жилья. Тем самым открыт путь для реализации в массовом порядке строительства жилья экономкласса с использованием механизмов АИЖК, резюмировал Владимир Пономарев.
О справедливой стоимости метраПо мнению руководителя аналитического центра IRN.ru справедливую цену сформирует покупательский спрос. До кризиса в Москве квадратный метр в среднем стоил 6000 $. Сейчас средняя цена 4000 $ за метр. Но в то же время есть в столице районы новостройки, где квартиры продаются массово. В недавнем времени это было Марфино, сейчас Царицыно, Нахимово, Богородский. В этих районах с точки зрения сегодняшнего рынка цены низкие начинаются с 70 000 рублей за метр. Сейчас ситуация в Москве такая, что при цене 4000 $ за метр продажи стоят, а при цене 2500 $ спрос огромный.
Источник: Московская жилищная газета "Квартирный ряд"
Подобные Сайты
Комфортная квартира - от 1,55 млн. руб. Ближнее и дальнее Подмосковье!
Моск. Область, Сергиев Посад, 1-2-3 комн. квартиры от Застройщика. Ипотека!
Продажа квартир в новостройках: Химки. от 54 000 Руб/кв.м.
Экономический кризис - шанс купить дешевую квартиру, варианты в каталоге!
Скажу по секрету - на Аукро можно купить очень выгодно!
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Квартиры инвестора жилой комплекс с видом на Борисовские пруды реку Москву.
Город-курорт Звенигород. Уютный 30-ти квартирный дом. Началось заселение.
Агентство "Ямал"! Квартиры, Дома и Участки-Вся недвижимость Ростова-на-Дону
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Квартира домодедовская
В каких районах Москвы арендуют квартиры мигранты
19.06.10 - Newsland
Тем временем власти Москвы в попытке урегулировать проблему мигрантов предлагают неоднозначные инициативы. Как вчера заявил в интервью "Российской газете" глава комитета по национальной политике правительства Москвы Михаил Соломенцев, сейчас готовится свод правил для приезжих, своего рода "кодекс москвича", в котором будет объясняться, как следует себя вести в столице, и каких неписаных правил следует придерживаться. Например, по словам чиновника, "не резать барана во дворе, не жарить шашлык на балконе, не ходить по городу в национальной одежде, разговаривать по-русски". Если первые два правила объяснимы, то два последних противоречат Конституции и российским законам. Разработку рекомендаций чиновники предложили начать самим московским диаспорам. Что в итоге войдет в окончательный вариант "кодекс москвича", пока неясно.
Источник: Newsland
Оперативное вмешательство
17.06.10 - Российская Газета
Ianoiyoaeunoaa oie ia?oianeie eaoano?iou o iiiaeo aua ia noa?eenu ec iaiyoe. Iaaioyioa ai ay?iii?oa Aiiiaaaiai ii?oe eeeiiao?, Oo-204 ?ooioe a eaniiieina. ?a?ac 20 ieioo iinea oiai, eae naiieao iaia?o?eee nianaoaee, iaa ?acaeaoeieny ?eaiaie yeeia?a o?a eieaiaaee a?a?e. Iyoa?uo ainoaaeee a oaio?aeuio? ?aeiiio? aieuieoo ai?ianeiai ie?oaa Aiiiaaaiai (AO?A). Nianee anao.
Niaoeaeenou ai neo ii? oaeaey?ony o?iai? ieacaiiie ei iaaiiiiue. Ana-oaee ia oaaa?aeuiue ea?aaiue oaio?, aaa ea?aue aoi?ie a?a? n o?aiie noaiaiu?, aa aua anaaaa iaaioiaa naiay "iaai?i?aiiay" aiia?aoo?a. Eae ieacaeinu, o yoie "ianoa?eiaie" aieuieou oieuei noaoon - ?aeiiiue, a caaa?e - oaaa?aeuiua. E ?aoa?o eo caanu ea?aue aaiu.
O?ainii?o anaaaa - naeoi? iiauoaiiie iianiinoe. Iniaaiii anee ?a?u i ia?aoia?iaiii niiauaiee. Nea?ai, aicieeea iianiinou, ?oi a no?aio caaacoo iieeiieaeeo ec N?aaiae Acee. E a Aiiiaaaiai niaoii i?aaieciaaee i?eai i?eeaoa?ueo ioooaa. Iioaioeaeuiuo aieuiuo ainieoaeece?iaaee a AO?A. Eoi-ieaoau nea?ao, yoi - yeno?aiiue neo?ae. Oau, iie caanu aioee a iauaaiiinou. Ieioiinou ai?ia a Aiiiaaaiai ao?ia auoa, ?ai a n?aaiai ii no?aia. Ii oa??eoi?ee ai?ianeiai ie?oaa i?ioiayo ?aou?a oaaa?aeuiua o?annu. Aaa?ee n aieuoei eiee?anoaii iino?aaaaoeo i?ienoiayo iinoiyiii. Iaiaei e oao, eoi iieo?aao oaa?uy ia ?aeaciie ai?iaa. Anao aacoo a ?aeiiio? aieuieoo. Ii e yoi ia any aiiieieoaeuiay iaa?ocea ia iaa. Eaoii ianaeaiea Aiiiaaaiai ca n?ao aa?ieeia oaaee?eaaaony ni 130 ouny? ?aeiaae ai 450 ouny?. Einoeuou, eioa?eou, aa oa ?a "aaiaeuiua" aiiaiaeoeou e I?C neo?a?ony n iineae?aie iinoiyiii. Oaeeo aieuiuo oi?a ea?ao a ?aeiiiie aieuieoa, ?ann?eoaiiie ia aieaa ne?iiiua iauaiu iiiiue. Eae aiiiaaaianeie iaaeoeia oaaaony n yoei ni?aaeyouny?
?yaii Iineaa, aaa ca?ieaou anaaaa caiai?eaae. Aeaaa ie?oaa Eaiiea Eiaaeaaneee aua ianeieuei eao iacaa iiiye: "caoi?iiceou" oi?ioeo niaoeaeenoia ia "iaeie ?iaeia" ii?ii i?a?aa anaai ?eeuai. E o?a ianeieuei eao iia?ya iaaeeai caanu auaaey?o ai 20 neo?aaiuo eaa?oe? a aia. Auoae ia iaine? - iieo?ae ?eeua a nianoaaiiinou. Aaia?iue aii?in oi?a ia eiio?iea ianoiie aeanoe. E aio ?acoeuoao - noaee ?anoe iaaeoeineea aeianoee. Ii ana ?a oaeie iaoaacen - iieaaea. Aey niaoeaeenoa, iniaaiii iieiaiai, aa?ia aicii?iinou ?inoa, inaaeaaiea iiauo oaoiieiaee. Iniauaie? aieuieou aeanoe ai?ianeiai ie?oaa oaaey?o iniaia aieiaiea.
- Ianeieuei eao iacaa iaoa ioaaeaiea caieiaei 100 eaaa?aoiuo iao?ia, nae?an - ii?oe a ?aou?a ?aca aieuoa, - ?anneacuaaao caaaao?uay ?aaieiaoeiiiui e aianoaceieiae?aneei ioaaeaieai Ia?ey Aaoee. - Anou aaa ?acaa?ioouny, iaaaaii aiiieieoaeuii caeoieee iai?oaiaaiea ia 4 ieeeeiia ?oaeae.
Nei?iua aiia?aou e caaioa niaoeaeenoia oai?yo ?oaana. Aio neo?ae oieeaeuiue aa?a ii ie?iaui noaiaa?oai. Iaaaaii n?aa ainoaaeee a aanniciaoaeuiii ninoiyiee ?aiueio, iieo?eaoo? o?aaiu a AOI. Auynieeinu, ?oi iia ?aao ?aaaiea. A?a?e ?aoeeenu iii?iaiaaou niaa?oeou ii?oe iaaicii?iia a oaeie neooaoee - nio?aieou ?eciu iaiei. A eoiaa o oy?aeiaieuiie iaoa?e ?iaeeanu aiieia cai?iaay aaai?ea. Ai anai ie?a iiaiaiuo neo?aaa ian?eouaaaony anaai o?e aanyoea. Ii ie ?aco ai yoiai iaaeeai ia oaaaaeinu aeaaiiieo?ii aanoe aa?aiaiiinou o aieuiie a eiiaoiciii ninoiyiee ia i?ioy?aiee ii?oe 9 ianyoaa.
Источник: Российская Газета
Подобные Сайты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Аренда-продажа квартир у метро Домодедовская, от собственников и агентств.
Недвижимость на м.Домодедовская. Аренда, Продажа Недвижимости.
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Купить однокомнатную квартиру в казани
Восток и Юго-восток Подмосковья: поменьше заплатишь – побольше квадратных метров получишь
21.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Восточное и юго-восточное направления Подмосковья традиционно считаются, мягко скажем, не самыми престижными. На первый взгляд, это кажется недостатком, но при ближайшем рассмотрении все не так однозначно. К примеру, цены на недвижимость в этих местах заметно ниже, чем на патрицианском Западе. Значительно меньше и количество всевозможных коттеджных поселков, в результате чего природа на Востоке и Юго-востоке сохранилась гораздо лучше
Транспорт: пять шоссе и три железки
Для начала об автомобильных дорогах. В рассматриваемом нами секторе их пять (с севера на юг): шоссе Щелковское, Горьковское, Носовихинское, Егорьевское и Новорязанское. Трассы разные широкие (первая, вторая и последняя в нашем списке) и не очень, начинающиеся в Москве с широких проспектов и не имеющие адекватного въезда в столицу (Носовихинское и Егорьевское). Однако есть у них и одна общая черта загруженность. Движение на восток очень интенсивное, помимо быстрых и мобильных легковых автомобилей здесь много грузовых фур. Проблема осложняется тем, что все названные шоссе проходят через множество населенных пунктов, собирая по дороге все пробки и светофоры.
В общем, проблема назрела и перезрела. Понимают это и наверху. В настоящее время Горьковской трассе правительство уделяет большое внимание, - говорит Виктор Чернышев, коммерческий директор ГК Светлый город. Уже в этом году будут начаты проектные работы по строительству современной скоростной платной трассы Москва-Ногинск, а в 2012 подготовительные работы к строительству дороги. Главное достоинство новой трассы в том, что она пройдет в объезд крупных городов Люберец, Реутова, Балашихи, Железнодорожного и Электроуглей.
Поезда на восток Подмосковья отправляются от двух вокзалов Курского и Казанского. Но, добравшись до Люберец, Казанская дорога расщепляется на две ветки. Так что можно говорить о трех направлениях на Владимир, Шатуру и Рязань. Как и повсюду, электрички ходят часто на короткие расстояния добраться до тех же Люберец, Раменского или Железнодорожного не представляет никакого труда. Но чем дальше тем реже поезда, а самые дальние (особенно в часы пик) берутся на вокзалах штурмом.
Экология: восточные сказки
О том, что Восток Подмосковья это непрестижно, мы уже упоминали. Во многом это расхожее представление базируется на том, что здесь плохая экология. Но на поверку этот тезис оказывается несостоятельным. Окружающая среда в восточных районах Подмосковья, особенно дальних, незагрязненная, - говорит Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Управляющей компании Домостроитель. Сказывается большое количество лесов: они занимают 40-50% территории. А по количеству вредных выбросов в атмосферу эти районы сравнимы с Одинцовским и Дмитровским.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
Браво! Денис Мацуев: «Попса классику не убьет»
11.06.10 - Татар-информ (подписка)
Сегодня одному из самых востребованных классических музыкантов мира Денису Мацуеву исполняется 35 лет. А накануне знаменитый пианист побывал с концертом в Казани. Несмотря на дороговизну билетов, зал консерватории был набит под завязку.
Заполучить пианиста Мацуева на гастроли мечтают лучшие концертные залы Европы и США. Однако Денис не гонится за длинными долларами и евро и практически ежегодно устраивает туры по родной стране, не брезгуя даже глубинкой.- Я очень люблю российские гастроли, - признался Мацуев журналистам в Казани. - Потому что наша публика - самая правильная, верная, трудно завоевываемая: за ней надо долго ухаживать, как за порядочной девушкой. Еще одно отличие нашей публики в том, что где-нибудь в Германии, Англии или Франции люди идут перед концертом в ресторан, едят там потрясающие блюда, выпивают хорошее вино, затем садятся в роскошные автомобили и - на концерт. Российские интеллигенты садятся в метро, троллейбусы, трамваи, добираются до концертного зала по холоду, а за билет отдают последние деньги… Я очень этим дорожу.
На вопрос, что нужно сделать, чтобы классическая музыка в России стала такой же популярной, как на Западе, Денис ответил:
- Необходимо очень много усилий, чтобы бороться с машиной под названием шоу-бизнес. Попса сейчас стала чуть ли не стилем жизни нашей великой нации с богатейшими культурными традициями. Раскрутить классику на таком же уровне не получится, потому что шоу-бизнес - это совсем другие деньги. Многие говорят, что классическая музыка сейчас умирает, но я с этим абсолютно не согласен. Все равно публика понимает, что есть настоящее искусство. Я со своей стороны делаю все возможное для популяризации классики - например, появляюсь в передачах, в которых классические пианисты, возможно, и не должны появляться. Но я ведь делаю это не от хорошей жизни, а для того, чтобы с помощью телевидения привлечь нового зрителя. Вот недавно был случай - таксист в Москве не взял с меня денег: Я видел по телевизору, как вы играли на концерте, посвященном Дню милиции. Мне так понравилось, что я сходил на ваш концерт в консерватории. С тех пор стараюсь не пропускать ваши выступления. Выходит, не зря меня показали по телевизору…
Мацуев уверяет, что в детстве был самым обычным ребенком. Ломал и вывихивал руки, играя в хоккей и футбол, а музыкой поначалу занимался из-под палки. Когда Денис понял, что музыка - его жизнь, родители юного гения бросили всё в Иркутске и переехали в Москву - снимали однокомнатную квартиру на окраине города.
- Я благодарен своим близким за то, что они для меня сделали, и до сих пор живу с мамой и папой. Очень люблю возвращаться после гастролей к себе домой. Наверное, поэтому я не эмигрировал из страны в середине 90-х, как это сделали многие
Источник: Татар-информ (подписка)
В тесноте и в обиде
10.06.10 - Общая Газета.РУ
Очередной скандал, связанный с ценами на гостиницы, разгорается в Санкт-Петербурге в преддверии Международного экономического форума, который пройдет с 17 по 19 июня. Как выяснило местное управление ФАС, отельеры взвинтили стоимость проживания на этот период от 30 до 800%. По словам антимонопольщиков, такая практика типична для гостиничного бизнеса, особенно во время крупных мероприятий.
Только по официальной статистике, за 2009 год объем российского рынка гостиничных услуг превышал 2,5 млрд. долларов. При этом гостиничный рынок российских регионов сегодня на 80% формируется отелями, построенными еще в советскую эпоху. Гигантские суммы инвестируются в строительство новых отелей и ремонт старых. При этом туристы до сих пор не могут рассчитывать ни на достойный сервис, ни на удобное положение гостиницы, ни даже на то, что им хватит мест.
По данным исследования компании Knight Frank, стоимость проживания в московском отеле выросла на 13% и стала самой высокой в Европе. Тогда как число туристов, посетивших Белокаменную, снизилось на 10%. Более 40% номеров в столичных гостиницах категории четыре-пять звезд а таких в городе большинство стоят пустыми. Пускать ситуацию на самотек власти не намерены. В соответствии с Генпланом развития города к 2025 году в столице появится еще 300 новых гостиниц. Это позволит увеличить номерной фонд вдвое до 150 тыс. мест. Примечательно, что сильнее всего вырастет сегмент от трех до пяти звезд, что сделает еще более очевидным дефицит дешевых номеров. До конца этого года московские власти запланировали сдать в долгосрочную аренду 15 земельных участков, на которых инвесторам предстоит построить гостиницы. Все бы ничего, но большинство из них расположены за МКАД, например в Митино и Бутово, что делает интерес к ним инвесторов маловероятным.
Ряд экспертов утверждают, что в столице принцип такой: где достался кусок земли, там и строим гостиницу, а насколько удобно туда добраться из аэропорта дело десятое. Если смотреть по большим европейским городам, то пятизвездочные отели и хостелы ставят в центре, а частные гостиницы и мини-отели удобнее располагать на окраинах, пояснил научный руководитель Центра исследований постиндустриального общества Владислав Иноземцев. В Париже на кольцевой дороге можно увидеть массу дешевых сетевых гостиниц. Они предназначены для туристов, которые часто пользуются автобусными турами. Но в наших условиях это вряд ли привьется: поток туристов падает, организованных групп мало. В Москве сейчас очень сложно найти участок, где метро было бы в пешей доступности, замечает директор туркомпании Илья Клубникин. Хотя в том же Митино недавно открыли станцию, так что не такой уж недоступный это район. Всегда можно запустить специальные автобусы, курсирующие между аэропортом, гостиницей и ближайшей станцией метро. Кроме того, некоторые гостиницы строятся специально под определенные места: скажем, Золотой колос был создан для обслуживания делегаций, приезжающих на ВДНХ.
Источник: Общая Газета.РУ
Подобные Сайты
Экономический кризис - шанс купить дешевую квартиру, варианты в каталоге!
Скажу по секрету - на Аукро можно купить очень выгодно!
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Дом кирпичный, сдан, 29 тыс.руб/м2 Только двух и трехкомнатные кв-ры
предлагаем квартиры посуточно в Казани от 1000 руб.
Агентство "Ямал"! Квартиры, Дома и Участки-Вся недвижимость Ростова-на-Дону
Скидки есть! Выбери хорошую квартиру на сайте
Продажа и аренда недвижимости в Казани. Смотреть объявления.
Квартиры Казани и другая недвижимость на портале bn.ru
Бесплатные объявления: Купля, продажа, аренда недвижимости! Удобный поиск!
Сдача квартир на прямую
Происшествия Фурсенко считает непорядочным связывать самоубийство московского школьника и ЕГЭ
02.06.10 - GZT.Ru
По словам министра, «напрямую связывать эту трагедию с ЕГЭ непорядочно». Как сообщает ИТАР-ТАСС , Фурсенко напомнил, что даже формально мальчик не мог знать результат экзамена. «Самоубийство— трагедия, которая, на мой взгляд, выходит за рамки такой конкретной вещи, как сдача экзамена,— сказал глава Минобрнауки.— Гораздо более страшная здесь вещь— что в нужный момент взрослые не смогли вовремя поддержать ребенка»,— считает он.
Министр уверен, что вне зависимости от причин попытки самоубийства все равно виноваты в этом взрослые, в частности, те, кто учили этого мальчика, не смогли вовремя ему помочь и оказать поддержку. Он добавил, что в сложный период сдачи экзаменов играть на чувствах детей и родителей и нагнетать атмосферу нервозности— «непорядочно». Он добавил, что ничего страшного в экзаменах нет.
Ранее об отсутствии связи самоубийства Евгения Голобородько и ЕГЭ заявил РИА Новости в среду уполномоченный по правам ребенка в Москве Евгений Бунимович.
Ученик 11-го класса школы номер 224 на севере Москвы в ночь на среду выпрыгнул с балкона своей квартиры. По факту гибели подростка следственные органы начали проверку. Ранее источник в правоохранительных органах столицы сообщил РИА Новости, что причиной такого поступка могла стать неудачная сдача ЕГЭ. В школе заявили, что Евгений говорил всем, что сдал экзамен успешно.
Бабушка школьника заявила Life News, что мальчик очень нервничал из-за ЕГЭ и непосредственно перед смертью поссорился с отцом и обвинил его в нежелании помочь. Она также заявила о том, что в школе в связи с экзаменами «нагнетали» обстановку.
Знаете, обвинять нашего министра- это значит ничего не делать!!!У нас на Алтае ЕГЭ пишут 10 лет,мы были одними из первых на ком начался этот жестокий эксперимент.Даже если стараться говорить без эмоций о деятельности ЭТОГО министра всё-равно всё получается правдиво и очень понятно.ЕГЭ ведь- это ступень нашего,так сказать,легкодоступного образования,но которая даётся далеко не всем.И если кто-то скажет,что после сдачи ЕГЭ можно жить спокойно,я просто отвечу,что это не так!!!Ведь дальше ещё сложней,якобы бесплатное поступление,гос.обеспечение,оно всё есть,но далеко не для всех,и тут уже ни баллы не помогут,ни даже золотая медаль.Мне интересно,почему наше государство ,говоря о заботе и любви к детям,допускает таких людей к власти??!!!Вопрос остаётся открытый...Сложно судить,что будет дальше,но о том,что всё будет хорошо остаётся только мечтать...
Источник: GZT.Ru
СКП проводит проверку по факту смерти школьника в Москве
02.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 2 июн - РИА Новости. Управление СКП РФ по Москве проводит проверку по факту гибели школьника , который, по предварительным данным, выбросился в ночь на среду из окна на севере Москвы; установлено, что юноша проявлял беспокойство по поводу сдачи экзаменов и высказывал родителям мысли о самоубийстве, сообщил РИА Новости руководитель следственного управления СКП по Москве Анатолий Багмет.
"Тридцать первого мая ученик 11-го класса сдал ЕГЭ, результаты которого в настоящее время неизвестны", - отметил Багмет.
ЧП произошло на Пулковской улице около полуночи. Источник в правоохранительных органах столицы сообщил РИА Новости, что, по предварительным данным, причиной такого поступка могла стать неудачная сдача ЕГЭ . Директор школы и психологи призывают не связывать напрямую трагедию с экзаменом, более того - результаты ЕГЭ, по данным Рособрнадзора, станут известны не ранее 4 июня.
"В ходе проверки установлено, что до этого (сдачи ЕГЭ) мальчик проявлял беспокойство по поводу сдачи экзаменов и высказывал родителям мысли о самоубийстве", - сказал Багмет.
Также собеседник агентства сообщил, что между 21.00 и 22.00 1 июня подросток вновь высказал мысль о суициде и попытался покинуть квартиру.
"Однако отец не дал школьнику выйти на улицу. После запрета подросток оттолкнул отца и бабушку, вбежал в комнату с открытой дверью на балкон и выпрыгнул с седьмого этажа", - отметил Багмет.
В ходе проверки осмотрено место происшествия, также опрашиваются родственники погибшего подростка, добавил он.
Источник: РИА Новости
Спрос вырос, рынок оживился
18.06.10 - Омский портал недвижимости
Подводя итоги первого полугодия, прежде всего хотелось бы обратить внимание на положительную динамику покупательского спроса, которую мы в течение этого времени наблюдали. Как и прежде, покупателей интересовало и продолжает интересовать дешевое жилье на вторичном рынке недвижимости. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также малосемейки по среднерыночной цене либо по цене, ниже среднерыночной. В основном в данную категорию попадают хрущевки и сталинки, реже квартиры московской и ленинградской серии.
Увеличение спроса на недорогое вторичное жилье связано, на мой взгляд, с выходом на рынок недвижимости жилищных сертификатов, а также с разрешением государства использовать материнский капитал на приобретение квартир и частных домов. Определенную роль сыграл и рост выдачи ипотечных кредитов. За минувшие месяцы у омичей немного оживился интерес к новостройкам. Но только к тем, которые близки к сдаче в эксплуатацию. Люди стали более разборчивы в выборе застройщика.
Они проверяют, насколько строительной организации можно доверять, исполняет ли она свои обязательства по срокам, указанным в договоре.Так как рынок недвижимости напрямую зависит от экономической ситуации в нашем государстве, думаю, покупательский спрос продолжит постепенно расти.Как следовало ожидать, кризис идет на спад. В этом полугодии, в первую очередь, наблюдалась тенденция увеличения спроса на недвижимость. Омичи стали не только интересоваться и смотреть, но и активно покупать, пользуясь тем, что цены еще сильно не выросли, и понимая, что данный период очень благоприятен для улучшения жилищных условий. Особой популярностью пользовалось недорогое жилье: гостинки, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в спальных районах города. Дешевых объектов на вторичном рынке всегда не хватало.
Новостройки также пользовались спросом, но меньшим. В основном клиентов интересуют недорогие квартиры в уже сданных домах или в домах на стадии сдачи.Прежде всего тенденция увеличения спроса связана с тем, что опять заработали кредитные ипотечные программы и ставки по кредитам стали более-менее доступными. Постепенно стабилизируется ситуация на рынке труда. Так как ипотеку берут в основном молодые семьи, существенным подспорьем для них стал материнский капитал, с помощью которого также можно улучшить свои жилищные условия. В целом первое полугодие принесло неплохие результаты. Самое главное, что у людей опять появилась возможность покупать, а мы помогаем им сделать правильный выбор. 2010 год начался с того, что на рынок недвижимости вышло большое количество жилищных сертификатов.
В результате появился спрос на однокомнатные квартиры. Параллельно продавцы однушек переезжали в двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Таким образом, на рынке началось движение. Благодаря этой ситуации цены на однокомнатные квартиры пошли вверх.
Источник: Омский портал недвижимости
Новостройка «заболела»: в каких случаях ремонт делает застройщик, а в каких - жильцы дома
24.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Хорошая эксплуатация нового дома позволяет сохранить его в лучшем виде как можно дольше. Но иногда это не помогает, и новостройка уже через несколько лет трещит по швам. Сейчас жители неудачных домов защищены законом. Но есть нюансы, о которых нужно знать новоселам.
Покупка новой квартиры - одно из важнейших событий в жизни каждой семьи. Особенно приятно, когда в новеньком доме все на современном уровне и используемые материалы, и прокладки инженерных сетей, и качество работы. Вряд ли кому-то придет в голову, что новые стены могут сулить нешуточные проблемы: уже через пару лет дом опутает паутина трещин, из-за негерметичных швов по квартирам будет гулять ветер, неправильно спроектированная кровля и дефекты используемых материалов приведут к протечкам.
Но если строительные дефекты могут доставить проблемы только жильцам отдельных квартир, то проблемы с инженерными сетями достают всех жителей подъезда, а то и дома: протечки, затопление, частое отключение горячей и холодной воды, неработающие лифты - только малая часть из длиннющего перечня возможных неприятностей. Чаще всего новоселы оказываются неготовыми к решению посыпавшихся на голову проблем, и не знают, кто и за что отвечает в доме. На практике бОльшую часть работ по устранению недоделок они берут на себя. Например, подобным образом поступили жители малоквартирного дома в одном из коттеджных поселков под Ивантеевкой. Когда в доме уже через два года после заселения прохудилась крыша (застройщик использовал мягкую кровлю), они решили поменять ее на металлочерепицу. Связываться с застройщиком, не захотели, и сами оплатили стоимость материала, а также работы по установке кровли. Хотя непредвиденных трат, скорее всего, можно было избежать.
Кто в ответе за новостройки, и в течение какого срока аварийные работы проводятся бесплатно, разбирался журнал Metrinfo.ru.
Новоселов защитит закон
Если квартира оказалась затопленной или трещины в стенах появились по вине соседей (кто-то забыл выключить кран или затеял перепланировку со сносом несущей стены), то все знают: сосед должен компенсировать вам потери и затраты. Но проблемы могут возникнуть и по независимым от жильцов причинам. Например, это может быть строительный брак или недоделки, использование некачественных материалов и инженерного оборудования. По закону устранением перечисленных дефектов должен заниматься застройщик, - это четко прописано в федеральном законе 214 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (п. 5. ст. 7). Застройщик несет полную ответственность за сданный объект, и в течение 5 лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома, - напоминает Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Управляющей компании Домостроитель.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
Что ждет столицу
22.06.10 - СЕГОДНЯ
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ
В ближайшее время тарифы на тепло и горячую воду повысятся на 12% и 14% соответственно. Как мы подсчитали, если тариф увеличится именно на столько, то платежки действительно потяжелеют незначительно. Для однокомнатной квартиры площадью 22 кв. м, где проживают 2 человека и за эти услуги сейчас платят соответственно 35,5 грн. и 51,78 грн., с 1 июля тепло и тепленькая водичка обойдутся в 41,58 и 59,02, или в сумме на 13 грн. больше. А для двушки в 45 квадратов и двумя проживающими повышение выразится в 80,55 (сейчас 72) и 88,53 (сейчас 77,67), или в общем больше на около 20 грн.
ЗА. По словам Александра Попова, повысить тарифы просто необходимо, в противном случае в какой-то момент город может просто остаться без света и тепла. Долг Киева перед Киевэнерго за потребленный газ 2 млрд и перед Киевводоканалом 500 млн за электроэнергию. Прошлой осенью тарифы в Киеве были снижены по политическим причинам (накануне выборов), а разница между себестоимостью услуг и той ценой, которую за них платят киевляне, покрывалась за счет того, что город брал кредиты. Их объем уже превысил 8 млрд грн. при бюджете столицы 19,9 млрд. Так и до банкротства не далеко.
ПРОТИВ. Как считает лидер БЮТ в Киевраде Татьяна Мелихова, тарифы повышать нельзя, пока киевлянам не объяснят, за что и почему именно настолько повышают цену на ту или иную услугу. Почему надо повышать тарифы именно сейчас, непонятно. Еще несколько недель назад Попов, будучи министром, говорил, что делать это в ближайшее время необязательно. Что изменилось? Цены на природный газ для населения не изменились, горячее вода киевлянам не стала.
МЕДИЦИНА. СОЗДАНИЕ БОЛЬНИЧНЫХ КАСС И ИНСТИТУТА СЕМЕЙНЫХ ВРАЧЕЙ
Для киевлян откроют муниципальные больничные кассы, с которыми желающие (сами или же предприятие) заключают договор и ежемесячно вносят на счет определенную сумму. В случае болезни получают бесплатно услуги и медикаменты для лечения. Для малоимущих и пенсионеров размер взноса составит примерно 2530 гривен, для всех остальных больше. В отличие от страховых компаний, муниципальные кассы неприбыльные, то есть взносы там ниже, чем у страховщиков за аналогичный набор услуг. Появятся семейные врачи люди, которые обслуживают полностью семью, знают все диагнозы, напоминают о профилактике. Все это в итоге должно разгрузить стационары и скорую.
ЗА. Такие кассы уже существуют в Полтаве, Харькове, Николаеве, Переяславе-Хмельницком. Когда члены кассы заболевают, врачи поликлиники, согласно формуляру (там четко прописано, при каких заболеваниях какие лекарства необходимы), выписывают рецепт и лекарства оплачиваются со счета кассы в банке. К слову, как сказал нам глава Ассоциации больничных касс Украины Валентин Парий, это автоматически делает невозможным такую практику, как выписывание врачами определенных лекарств конкретных фирм. В поликлиниках и больницах есть свои координаторы от кассы, которые следят, чтобы все выписывали правильно. А также обычно заключают договора с поставщиками и лекарства выходят дешевле на 3040%, чем в аптеках, говорит Парий. Как считает врач Андрей Гук, в столице сумма взноса может быть около 100150 гривен ежемесячно. При таких взносах ежегодное покрытие может быть до 50 тысяч гривен, говорит он.
Источник: СЕГОДНЯ
Подобные Сайты
Большой Каталог Недвижимости: более 300 предложений! Удобный поиск!
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Недвижимость в Украине. Объявления о продаже. Разместить объявление
Бесплатные объявления: съем и Сдача квартиры, купля, продажа! Заходите!
Объявления о продаже жилой недвижимости, квартир, дачи, аренда офисов
Как самому создать Агентство по Аренде жилой недвижимости.
Челябинск квартиры
На Тополиной аллее в Челябинске садики построят… к 2020 году
25.06.10 - Комсомольская правда
Публичные слушания - мероприятие шумное. Городские нововведения выносят на суд не только представителей власти, но и общественности. Каждый челябинец, кого интересует та или иная проблема, может послушать и высказаться. На этот раз обсуждали волнительную тему - дефицит детских садов на Тополиной аллее.
- Мы покупали свои квартиры четыре года назад, - рассказывает представитель инициативной группы жителей микрорайона Дмитрий Танкович. - Тогда на этом месте было чистое поле. Мы поверили красивому проекту и купили дорогие квартиры. Нам обещали четыре детских садика, две общеобразовательные школы, поликлиники - взрослую и детскую. Сейчас на Тополинке живет 40 тысяч человек, это население целого города, например Кыштыма. А застройщики решили возвести вместо соцобъектов жилые дома, чтобы получить прибыль. Сейчас у нас всего один частный садик, который стоит 10 тысяч в месяц!
Детсад - в четвертую очередь
После жалоб от жителей Тополинки власти призвали застройщика вспомнить о совести. Тогда коммерсанты спешно начертили проект перепланировки района и показали «работу над ошибками» на публичных слушаниях. Нарисовали четыре садика и две школы. Правда, не в тех местах, где планировалось раньше.
- Мы не согласны с переносом! - возмущается активист Танкович. - Во-первых, моему ребенку придется ходить в ясли через дорогу, а это нарушение всяких норм. Во-вторых, я покупал квартиру с окнами, выходящими на детский сад. А по подсчетам оценщиков такое жилье стоит на 200 тысяч дороже, нежели квартира, смотрящая на соседний дом. Ну и, в-третьих, когда вы собираетесь построить эти объекты?
- В четвертую и шестую очередь, - промямлил архитектор.
- А сейчас только вторая очередь строительства пошла! - парирует Дмитрий. - То есть мы получим сад к 2020 году, когда наши дети уже вырастут!
Земля под арестом
И тут слово взял еще один представитель компании-застройщика и огорошил:
- Уважаемые жильцы, мы готовы построить эти социальные объекты. У нас даже есть инвестор, согласный дать деньги… Но мы не имеем права это сделать, потому что земля Тополиной аллеи находится в судебном споре (речь идет о давней дележке земли с институтом картофелеводства. - Прим. ред.) и сейчас арестована. По закону мы не вправе привлекать инвестиции.
Никаких конкретных решений на публичных слушаниях не приняли. Пожелания жильцов внесли в список предложений и пообещали, что при доработке проекта к ним прислушаются.
Но жильцы уже мало в это верят…
Источник: Комсомольская правда
На Южный Урал пришла государственная ипотека
22.06.10 - Комсомольская правда
Если вы думаете о покупке квартиры, эта новость для вас. Ипотека стала доступнее. До области наконец-то дошла программа льготного кредитования, предложенная правительством Путина. Теперь купить квадратные метры в кредит по силам даже тем, кто зарабатывает 10 тысяч в месяц (такая сумма должна выходить на каждого члена семьи). Вчера в Челябинске были выданы два первых льготных кредита.
Главные преимущества «путинской» ипотеки таковы. Кредит можно взять на 30 лет под 11% годовых, при этом не будет никаких комиссий. Вот только без страховки (а она составляет примерно 1% от суммы кредита) обойтись не удастся. Есть еще пара ограничений: купить квартиру вы можете лишь в новостройке, а максимальная ссуда не должна превышать 3 млн рублей (минимальная - 150 тысяч). При покупке квартиры вы должны заплатить не менее 20% от стоимости квартиры. Зато спустя три месяца можете погашать долг досрочно.
- Более или менее выгодные условия по ипотеке сегодня предлагают разные банки, однако их льготы распространяются на узкую категорию людей, - рассказали «Комсомолке» банкиры. - А государственная ипотека рассчитана на широкие массы, получить ее может любой человек с улицы. Если, конечно, соберет необходимые документы.
Программе «Ипотека с государственной поддержкой» уже предрекают такую же популярность, как и программе утилизации старых авто. Скорее всего, на ходу будут менять и условия ипотеки. Во-первых, подключатся новые банки - сейчас такие кредиты выдает только «ВТБ24». А во-вторых, банкиры надеются, что понизится ставка и первоначальный взнос. Правда, пока это вилами на воде писано. И местные риэлторы советуют приобретать квартиры уже сегодня.
- Последние пять месяцев цены на жилье в Челябинской области растут. Квадратный метр становится дороже каждую неделю, - говорит президент ассоциации риэлторов «Южный Урал» Арсен Унанян.
Получается, что откладывать такую крупную покупку вряд ли стоит. Тем более что выбор квартир и застройщиков довольно большой. Только в Челябинске в программу вошли порядка 20 строительных компаний и 23 новостройки, расположенные в разных районах города. Сейчас в них свободны порядка 200 квартир. Еще 1300 квартир вот-вот пополнят список.
Источник: Комсомольская правда
В Челябинске гражданин Грузии, совершивший 60 квартирных краж, приговорен к 5,5 годам колонии строгого режима.
22.06.10 - РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
22.06.2010, Челябинск 14:37:58 Калининский районный суд Челябинска вынес приговор в отношении гражданина Грузии Гурама Цаава, 1972 года рождения, который похитил из квартиры ветерана Великой Отечественной войны 18 государственных наград.
Как сообщили в областной прокуратуре, установлено, что Г.Цаава приехал в Россию в 90-х годах и занялся преступной деятельностью. За это время он четырежды осуждался за совершение квартирных краж. Спустя полгода после освобождения из мест лишения свободы по последнему приговору суда, в период с января 2006г. по декабрь 2009г., Г.Цаава совершил еще 60 квартирных краж в Челябинске. Он забирал все ценное имущество, которое мог унести: от шуб и техники до парфюмерии.
15 октября 2009г., воспользовавшись отсутствием хозяев, Г.Цаава при помощи отмычки взломал дверь и проник в квартиру дочери умершего ветерана Великой Отечественной войны. Он похитил 2 тыс. руб. и награды ветерана - орден "Отечественной Войны 2-й степени", два ордена "Красной Звезды", медали "За доблесть и отвагу в Великой Отечественной Войне", "За оборону Киева", "За оборону Кавказа" и еще 12 медалей. Похищенное он продал в этот же день неустановленному следствием лицу.
За совершение преступлений Г.Цаава осужден по ст.158 (кража), ст.324 (незаконные приобретение и сбыт государственных наград), ст.325 (похищение у гражданина важного личного документа) Уголовного кодекса Российской Федерации и приговорен к 5 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Кроме того, суд удовлетворил требования потерпевших о возмещении причиненного им ущерба на общую сумму 2 млн 575 тыс. руб.
Источник: РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
Китайская капуста
27.06.10 - Эксперт Online
контроля вообще. Труд применяется не просто ручной — рабский. Да и сами китайцы находятся на селе нелегально. Понятно, что себестоимость овощей здесь ниже. При этом продукция сомнительного качества продается на чужой славе — как «тепличная», то есть покупателем воспринимается как продукция ОАО «Тепличное» и других зарекомендовавших себя сельхозпроизводителей.
Между тем эти бешеные помидорки вполне способны подорвать не только репутацию «Тепличного», но и здоровье потребителей от Челябинска до Ямала. Никто не знает, какие химикаты и стимуляторы роста растений ввозятся в Россию, возможно, контрабандой: надписи на мешках только иероглифами. А в конце сезона китайцы исчезнут, как уже было прошлой осенью, оставив после себя отравленные земли, на которых ничего не растет, горы полиэтиленового мусора и гниющих овощей, изрытые под траншеи поля и осушенные водоемы. На следующий сезон на южноуральские земли, по данным областного правительства, собираются ехать уже 12 тысяч китайцев. Это будет треть от всех работающих в АПК Южного Урала.
Китаец в кустахВозле деревни Потапово китайцы «выпили» озеро. О чем его жители, кормившиеся от водоема, пожаловались весной губернатору. Глава области поручил разобраться. Так тайны нелегального бизнеса полезли наружу, в прессу. Хотя область на эту тему бурлит давно: первый же таксист в Челябинске вам расскажет, с чьими номерами фуры из каких теплиц что куда возят.
Озеро Кривое и вправду значительно обмелело, рыба исчезает, на берегу и в воде радужные пятна солярки, колея от тракторных колес ведет от воды в поле, к теплицам. Вдоль колеи лежат широкие пожарные рукава, по которым качают воду из озера.
— Насосы китайцы днем прячут, чтобы обозленные жители на вилы не подняли. А ночью их на тракторах привозят и качают воду, — рассказывает заместитель главы Еткульского муниципального района по агропромышленным вопросам, начальник МУ «Еткульское районное управление сельского хозяйства и продовольствия». Александр Жигарев. — Но мы однажды нагрянули с проверкой и успели насосы сфотографировать. Разрешения на водопользование китайцам мы не дали. Они говорили, что поставят один маленький насос с рукавом небольшого диаметра. А привозят четыре мощных агрегата и забирают огромное количество воды. Китайцы все прячут. Мы находили у них замаскированные ямы в земле и сараи с ядохимикатами, запрещенными в России.
Сами китайцы тоже прячутся. Вместе с замглавой района мы переезжали от одного конгломерата теплиц к другому — нигде ни души. Разведка поставлена: только издали мы видели «бригадиров» с телефонами, видимо, сообщавших друг другу о передвижении машины.
Источник: Эксперт Online
Комитетские амбиции обманутых дольщиков
23.06.10 - Независимая газета
Многие из тех, кто уже присоединился к организации, готовы пойти на крайние меры. Елена Лисина 24 февраля с.г. продала свою квартиру в одном из районов областного центра и выбрала для своей семьи квартиру в новостройке в челябинском поселке Чурилово. После внесения денег за жилье через риелторскую компанию и подписания договора женщина получила ключи от новой квартиры. 9 апреля пришел другой собственник нашей квартиры с документами на руках, поясняет Елена Лисина. Скоро у нас будет суд, который, по всей вероятности, примет решение о моем выселении. Выселяться я никуда не буду. Я лучше оболью себя бензином и подожгу. По словам женщины, она обращалась и в милицию, и в прокуратуру, так как даже в ее подъезде этот случай не единственный. Однако ответов так и не дождалась.
Председатель Ассоциации риелторов Челябинской области Арсен Унонян подтверждает, что похожие ситуации в регионе нередки. Открыть агентство недвижимости сегодня ничего не стоит: пришел, зарегистрировал ООО, назвал как хочешь и открывай агентство недвижимости. И гарантий, что эта фирма будет добросовестной, дать не может никто, говорит Арсен Унонян. Все, что мы можем сейчас сделать в отношении недобросовестных участников рынка, это передавать всю информацию вот в такие общественные комитеты. Еще одним способом решения проблемы эксперт назвал составление в регионе рейтинга компаний, занимающихся реализацией недвижимости, с указанием недобросовестных риелторов. По данным Уноняна, риелторских фирм в Челябинской области сейчас всего 24, а так называемых агентств недвижимости более 400.
Одним из организаторов Комитета обманутых дольщиков стал депутат Челябинской городской Думы Алексей Севастьянов. Количество обращений по обманутым дольщикам растет день ото дня, а схемы, по которым людей обманывают, меняются практически ежедневно, заявил НГ Алексей Севастьянов. Создание комитета очень важно для решения вопроса граждан, пострадавших от недобросовестных предпринимателей. Люди должны знать о механизмах, с помощью которых эти проблемы можно решать.
Источник: Независимая газета
Подобные Сайты
+100 квартир от 750 - 2500 руб в сутки! Скидки. Нал/безнал. Отчетные док-ты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Бесплатные объявления: Купля, продажа, аренда недвижимости! Удобный поиск!
Более 500 объявлений от собственников Челябинска, аренда, продажа.
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Правила обмена квартир
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
25.06.10 - Аргументы и факты
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика
Не по семейным обстоятельствам
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика. По оценке компании МИАН, на рынке обменов сделки, связанные с разъездом жильцов, составляют 70% всех обменов. Размен приватизированных квартир происходит путем альтернативной сделки. Сначала ищут покупателя на квартиру, потом подбирают варианты будущих квартир, после чего одновременно заключается сделка купли-продажи объектов. Большинство разменов происходит по семейным обстоятельствам: молодая семья хочет съехать от родителей, выросшее чадо рвется в самостоятельную жизнь и т. п.
Однако сейчас к риэлтерам все чаще обращаются клиенты, которые хотели бы разменять свое жилье из-за финансовых проблем. С началом кризиса возможностью разделить квартиру на части все больше интересуются как владельцы бизнеса, так и уволенные или попавшие под сокращение зарплаты сотрудники. В таких условиях операции с недвижимостью - вынужденная мера. Например, некоторые вынуждены продавать даже однокомнатную квартиру, чтобы купить более дешевую - меньше и в менее престижном районе, но с доплатой, пишет Коммерсант .
Чаще всего встречающийся вариант - размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные: одну сдавать в аренду, во второй - жить. "Мы отметили появление интереса к таким сделкам в феврале. Сейчас многие теряют работу. Если понимают, что в ближайшие полтора-два года не смогут восстановиться, начинают задумываться о том, какую выгоду можно извлечь из своей квартиры. Если квартира в хорошем районе, ликвидная, то ее можно разменять на две. Как правило, владельцы квартир стараются так подобрать варианты, чтобы одна квартира была максимально приближена к центру, тогда за нее можно получить хорошие арендные платежи. Вторая квартира, которая покупается для себя, находится в спальном районе или в ближайшем Подмосковье",- рассказывает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Как рассказали в агентстве недвижимости МИАН, выгоду в результате размена квартиры гарантированно получит владелец трехкомнатной квартиры в одном из центральных или приближенных к центру районов Москвы, расположенной в современном монолитно-кирпичном здании, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Если ваша квартира находится в пределах Садового кольца, вы можете купить квартиру меньшего размера в этом же районе, а на оставшуюся сумму - квартиру в спальном районе.
Однако сейчас собственники жилья класса "люкс" оказались в сложном положении. Они оказались обладателями, с одной стороны, самого дорогого, с другой - самого неликвидного в условиях кризиса квадратного метра. Спрос на объекты бизнес- и премиум-класса упал, и, чтобы продать квартиру, владельцы вынуждены соглашаться на серьезные скидки. "Если мы говорим о центре Москвы (в пределах Садового кольца), то возможности расширяются. Трехкомнатная квартира в спальных районах стоит сегодня порядка 9-11 млн руб., а в центре ее стоимость составляет от 15 до 25 млн. За эти деньги можно купить четыре однокомнатные квартиры в спальных районах на окраине. Когда происходило расселение коммуналок в центре города, то зачастую трехкомнатные менялись на несколько "однушек" на окраинах",- рассказывает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Источник: Аргументы и факты
Медведев – Обама. Многообещающие переговоры
24.06.10 - Вести.Ru
Название Кремниевой эта долина, насчитывающая уже 30 полноценных городов, получила от того самого кремния, которые используют при изготовлении микропроцессоров. В Калифорнии сосредоточенны штаб-квартиры ведущих компаний, работающих в области высоких технологий. Одна из них - компания Twitter. Twitter – интернет-проект, который позволяет пользователям в реальном времени публиковать короткие сообщения в Сети.
"Всем привет! Я - в Twitter, и это мой первый твит", - написал Дмитрий Медведев и мог наблюдать, как в ту же минуту его сообщение прочитали 50 таких же блогеров. Интернетом пользуются все без исключения, тем более - в сердце научной мысли Стенфордском университете, где российского президента ждали ученые, бизнесмены, преподаватели и студенты престижнейшего вуза США.
Развитие технологий в России - это больше, чем научные разработки, это способ сделать жизнь в стране современной, заявил Дмитрий Медведев. "Цифровое телевидение откроет доступ ко всем российским и иностранным информационным каналам, что, в конечном счете, будет гарантировать и свободу слова, - отметил он. - Кроме того, широкополосный Интернет предоставит гражданам страны доступ к максимально возможному набору публичных услуг, которые могут осуществляться без дополнительного контакта с государственной бюрократией. Современные технологии должны помочь нам в борьбе с еще одной большой проблемой российской - это коррупция. Для этого нужна прозрачность процедур и ограничение бессмысленного вмешательства государства в различные дела".
Компании, занимающиеся Интернетом и другими высокими технологиями, в России будут иметь все условия для успешной работы в новом инновационном парке "Сколково" . Одним из партнеров "Сколкова" станет американский гигант компания Ciscо. Компания хочет вложить миллиард долларов в развитие условий для разработки новых технологий в России.
Русскоязычные сотрудники есть почти во всех компаниях Кремниевой долины. Президент захотел встретиться с ними, чтобы на одном языке обсудить перспективы появления похожего парка в России. "Вот это наше "Сколково" так в идеале, должно, может быть, не в таких масштабах, может, чуть в меньших масштабах, но превратиться вот в такую систему, которая просто заманивает людей, которым хочется приезжать, которым хочется работать, - считает Дмитрий Медведев. - Значит, действительно, это невозможно создать каким-то распоряжением. И неужели вы думаете, что я или мои коллеги этого не понимают? Я думаю, что это как раз сейчас все понимают. Вопрос в том, чтобы все-таки создать правильные условия для жизни".
Компания Apple - без сомнения - один из самых ярких примеров высокотехнологичного успеха. Глава Apple Стив Джобс знакомит российского президента с новыми разработками "яблока". Дмитрий Медведев получает от Джобса в подарок новейшую модель телефона iPhone четвертой модели. Дмитрий Медведев спешит опробовать новинку. На видеосвязи - помощник президента Аркадий Дворкович.
Источник: Вести.Ru
Шпионский собор?
27.06.10 - Региональный портал БАБР.RU
Шпионский собор?
Политика , 27.06.2010 15:41:40, просмотров 309 , комментариев 2
Французские спецслужбы подозревают Россию в намерении создать в Париже крупнейший в мире разведцентр. Под вывеской духовно-культурного центра Московской патриархии.
Продав России по заоблачной цене участок в элитном районе Парижа, французское руководство занервничало. Не без влияния общественного мнения своей страны оно стало подозревать, что под видом грандиозного «духовно-культурного центра Московской патриархии»* недалеко от Эйфелевой башни и Елисейского дворца будет построен крупнейший в мире разведцентр России.
На чем основаны страхи французов перед официальной Русской православной церковью и насколько они обоснованны?
Во время своего последнего визита в Париж, 11 июня, Владимир Путин со своим французским коллегой Франсуа Фийоном отправился на набережную Бранли, к достаточно неприметному зданию метеорологической службы Франции. Однако Путин не смог сдержать восторгов: «Это замечательное, удивительно красивое место!» Замечательно оно своим будущим, от которого у российского премьера захватывает дух. В результате сложной коммерческо-дипломатической сделки участок практически во дворе дворца Альма купило Управление делами президента РФ. Через год метеорологическая служба покинет свое неприметное здание, которое будет разобрано, и на участке площадью более 8 тысяч кв. метров Россия построит кафедральный собор Русской православной церкви Московского патриархата (РПЦ МП), духовную семинарию, библиотеку, жилые помещения и сооружения «для научно-культурных целей». Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2013 год.
Переговоры о «духовном центре» Россия начала с новым президентом Франции Николя Саркози еще в 2007 году, во время визита в Париж патриарха Алексия II. Советники поначалу не рекомендовали Саркози вступать в эту игру, но в дело включился Ватикан, соблазнивший молодого президента потенциальной ролью посредника в подготовке встречи Папы Римского и Патриарха Московского. Встреча эта, как известно, так и не состоялась, но РПЦ МП получила от Саркози все, чего хотела. И только теперь, когда сделка уже совершена и деньги (70 млн евро из госбюджета РФ) уплачены, французские власти схватились за голову. Копенгагенский торг
«Французские спецслужбы обеспокоены ростом активности российских шпионов», — сообщает британская газета «Дейли Телеграф». Издание связывает усиление этого беспокойства как раз со строительством в центре Парижа нового собора РПЦ МП, утверждая, что на самом деле это сооружение будет российским шпионским центром. Наиболее подробно эти страхи разобрал французский еженедельник Le Nouvel Observateur («Ле Нувель Обзерватор») в одном из июньских номеров. Автор статьи «Афера с кафедральным
Источник: Региональный портал БАБР.RU
Наши девочки в Японии
26.06.10 - Newsland
- Думаешь, это сахар – вести ночной образ жизни, заседать с пьяными клиентами, слушать повторяющиеся бредни? Совсем нет. Думаю, что проституткам в какой-то степени полегче будет, в конце концов, морально проще. Ты же вынуждена работать жилеткой, в которую плачутся за деньги, кстати, не такие уж и большие. И в тебе, как в жилетке, накапливается всякое. Иногда таких откровений наслушаешься, что и жить не хочется. Учитывая мое высшее филологическое образование, это все оказалось выше моих сил. Ну, и с мужем у нас разладилось все, как ты знаешь. Я страшно переживала, а он вбил себе в голову, что я там чуть ли не проституткой работала. Особенно поразил аргумент – невозможно столько заработать честно. Короче, я в себя ушла надолго, и ни о какой Японии больше слышать не хотела.
Источник: Newsland
Из газа в князи
24.06.10 - Коммерсантъ
— "Газпром" не надо было ни в чем убеждать,— рассказывал бизнесмен.— "Газпром" никогда не контролировал поставки среднеазиатского газа, не занимался его транзитом и не имел даже своих рынков для его продажи. Это всегда делали сторонние компании. "Газпром" не очень хотел входить на украинский рынок, где были сплошные неплатежи. Ему было важно, чтобы Украина четко транспортировала его газ на экспорт, а он расплачивался за это своим газом... Просто я оказался в нужное время в нужном месте. Украинский рынок я знал хорошо, с Туркменией у меня также давно были хорошие контакты. К тому же руководство Украины тогда прекрасно понимало, что у "Итеры" сложные взаимоотношения с "Газпромом"... В октябре 2001 года я создал Eural Trans Gas, а в ноябре мы подписали контракт с "Газпромом". Предприниматель начал скупать активы: на Украине под его контроль перешли Иршанский горно-обогатительный комбинат и Вольногорский горно-металлургический комбинат, производитель азотных удобрений "Ровноазот", завод "Крымский титан", Крымский содовый завод, половина ЗАО "Мандарин Плаза" (владеет торговым центром "Мандарин Плаза" и бизнес-центром "Парус"). В Венгрии предпринимателю принадлежал один из крупнейших местных газовых трейдеров Emfesz, в России — 74,9 процента Астраханской нефтегазовой компании и 50 процентов "Печорнефтегазпрома", в Австрии — химическая компания Ostchem, в Индии — месторождение ильменитовых руд. Также в собственности магната оказался баскетбольный клуб "Киев" и два телеканала. В 2007 году предприниматель объединил все активы в единую компанию Group DF. В 2008 году украинский журнал "Корреспондент" оценил состояние Фирташа в 2,9 млрд долларов. Вскоре новое правительство Украины отстранило "Росукрэнерго" от поставок газа, и к весне 2009-го состояние Фирташа в том же рейтинге уменьшилось в 10 с лишним раз — до 255 млн долларов.
Источник: Коммерсантъ
Подобные Сайты
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Обмен квартир. Полный каталог услуг. У нас найдется все!
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Хотите продать недвижимость ? Размещайте объявления на нашем сайте !
Отделка квартиры
Новоселья не дождутся
27.06.10 - Новые Известия
Как выяснили «НИ», десятки тысяч ветеранов Великой Отечественной войны останутся без положенных по закону квартир: их незаконно не ставят на учет нуждающихся в жилье. Обращений участников войны в прокуратуру стало так много, что ведомство планирует провести масштабную проверку, как в регионах исполняется указ президента Дмитрия Медведева. Прокуратура настаивает: если дом не пригоден для проживания, не важно, сколько квадратных метров есть у ветерана, – он нуждается в новом жилье.
Однако практика показывает, что множеству людей, живущих в тяжелых сельских условиях, квартиры не видать: региональные чиновники продолжают считать занимаемые ветеранами метры и делят стариков на тех, кому тесно и кому нет.
К третьему кварталу 2011 года Министерство регионального развития обещает выделить квартиры всем ветеранам ВОВ, вставшим на учет. В каких-то регионах чиновники выдают квартиры, в каких-то выдают деньги, чтобы человек самостоятельно купил жилье. Но для этого нужно встать на учет нуждающихся. И бюрократы делают все, чтобы новые квартиры получили как можно меньше стариков.
Отец Александра Семочкина из Башкортостана – инвалид Великой Отечественной войны, он был ранен под Сталинградом. Живет он в частном доме, где нет ни канализации, ни водопровода, ни газа, туалет во дворе, отопление печное. Семья написала заявление в администрацию Кармаскалинского района и местный поселковый совет об улучшении отцу жилищных условий. На заявление пришел ответ: «Так как вы являетесь собственником дома общей площадью 30,2 кв.м, администрация сельского совета не может признать вас нуждающимся в улучшении жилищных условий». А межведомственная комиссия признала дом пригодным для проживания. Уже год старик может передвигаться только в инвалидной коляске от кровати до кухни. Во двор он выехать не в силах: крыльцо высокое. В качестве туалета использует ведро.
По данным Министерства регионального развития, на 1 июня на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 105 тыс. 325 российских ветеранов. Квартиры из них получили пока только 19 тыс. 14 человек. Особенно отличились в неэффективности выполнения президентского указа Ленинградская область и Москва: на 1 июня они не улучшили жилищные условия ни одному (!) ветерану, ставшему на учет после 1 марта 2005 года (в Москве квартиры ждут 373 старика, в Ленинградской области – 419).
До 1 мая 2010 года квартиры получили 28 тыс. 494 ветерана ВОВ. Власти утверждают, что они, как и обещали, обеспечили жильем всех ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Однако, по данным Минрегионразвития, 10 тыс. 671 были сняты с учета «в связи со смертью, переездом в другой регион, утратой основания нуждаемости в улучшении жилищных условий и др.». Эта цифра вызывает некоторые опасения:
Источник: Новые Известия
Уютное жилье для иностранца
24.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Многие собственники квартир элитного и бизнес-сегмента предпочитают сдавать жилье иностранным арендаторам. Это связано с тем, что иностранцы достаточно бережно относятся к чужому имуществу, вовремя оплачивают проживание и четко выполняют условия договора аренды. Вадим Ламин, руководитель отдела аренды элитных квартир Penny Lane Realty, поделился с порталом PRO Недвижимость советами для желающих сдать жилье иностранцам.
Стоит отметить, что экспаты более требовательно относятся к обустройству квартиры. Поэтому прежде, чем показывать квартиру иностранцу, необходимо провести в ней ремонт: он способен повысить ликвидность квартиры в типовом доме примерно на 10-15%, жилья бизнес-класса до 30%, элитных апартаментов на 30-50%. Чем выше предлагаемый уровень квартиры, тем большую значимость приобретает качество отделки.
По опросу, проведенному компанией Penny Lane Realty, иностранцы, особенно немцы, французы и англичане, предпочитают светлые интерьеры, не перегруженные мебелью. Они чувствуют себя более уютно в квартире со свободной планировкой и дизайнерским ремонтом, причем лучше в сдержанном стиле, с минимумом броских деталей. Излишняя вычурность и помпезность могут отпугнуть потенциального арендатора, тем не менее, квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой.
Наиболее привлекательными являются апартаменты, которые соответствуют большинству европейских стандартов, сочетая в себе не только функциональную планировку и отделку из высококачественных материалов, но и современное техническое оснащение. При отделке арендной квартиры необходимо принимать во внимание тот факт, что ваш личный вкус может отличаться от требований арендатора.
Приведенные ниже практические рекомендации помогут подготовить жилье, наиболее универсально соответствующее ожиданиям вашего арендатора.
Крашеные стены предпочтительнее всех иных решений
Наличие любых орнаментов, темных тонов уменьшает количество потенциальных арендаторов, что особенно верно для квартир, сдающихся без мебели. Скорее всего, клиент установит свою мебель и отделка должна соответствовать ее стилю. Светлые и пастельные тона окраски стен придадут помещениям дополнительный объем.
Линолеум в отделке элитной квартиры исключается. Холодный и шумный ламинат удешевляет восприятие квартиры. Предпочтителен качественный паркет. Темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда гармонирует с привозимой арендатором мебелью. Для просторной квартиры без мебели полы должны быть выполнены из светлого дуба, бука или ясеня.
Универсальным цветовым решением для дверей является белый или совпадающий с цветом паркетного пола.
Климатические условия Москвы, шум в центральных районах города требуют использования стеклопакетов. Отдельно следует отметить потребность в наличии москитных сеток, которые нужно заказать вместе со стеклопакетами. Даже если ваша квартира будет сдаваться без мебели, клиент не привезет с собой карнизы, шторы или занавески. В случае если ваша квартира предлагается без мебели, цветовую гамму штор можно согласовать при переговорах с арендатором с учетом его мнения. В случае, если квартира меблирована, шторы должны вписываться в общую гамму интерьера квартиры.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
«Царицыно»: лидер в категории доступного и комфортного жилья
25.06.10 - ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
В разгар кризиса около 90% проектов строительства жилья оказались заморожены . Но сегодня ситуация изменилось: растет спрос, а вместе с ним и конкуренция на рынке новостроек. Одни застройщики рассчитывают на шумную рекламную компанию, другие – на привлекательную для покупателя ценовую политику. К числу последних можно отнести ОАО «МКХ», девелопера проекта микрорайон Царицыно.
Данный проект выиграл в номинации Самая низкая цена квадратного метра в рейтинге Московского Бизнес Клуба: в апреле квартиры в Царицыно продавались по цене 68 тыс. рублей за 1 кв.м. Проект реализуется пулом опытных игроков рынка недвижимости: помимо МКХ, в нем участвует подрядная компания Мосфундаментстрой-6 и одно из крупнейших на столичном рынке риэлторских агентств НДВ-Недвижимость.
Сегодня цены в Царицыно немного выросли, но все же остаются очень привлекательными для покупателя. Квартиру с отделкой можно приобрести по цене от 78 тыс. рублей за 1 кв.м. Чтобы оценить это, стоит обратиться к предложениям на вторичном рынке в данном районе: средняя цена 1 кв.м выше практически в два раза - 132 тыс. рублей за 1 кв.м. Например, однокомнатная квартира площадью 37 кв.м на Севанской улице стоит 5,5 млн, двухкомнатная квартира в панельном доме на Кантемировской площадью 52 кв. м выставлена в экспозицию за 7,8 млн рублей.
В микрорайоне Царицыно однушка с отделкой площадью 48,26 кв.м стоит примерно 4,3 млн рублей. При этом речь идет о монолите, который по всем потребительским характеристикам лучше панельных домов. Стоимость двухкомнатных квартир с отделкой площадью от 62 кв.м начинается с 5,18 млн рублей; цены на трешки с отделкой площадью 86,97 стартуют с отметки 6,78 млн рублей.
На выбор покупателя предлагается три дизайнерских решения ремонта квартиры: Кантри, Средиземноморье и Классика. Варианты ремонта рассчитаны на людей с разными вкусами и предпочтениями. Названия говорят сами за себя: одни считают, что классика всегда в моде, другие предпочитают легкость и элегантность средиземноморского стиля, а кому-то по душе романтика дикого Запада. Выбрать понравившийся вариант покупатели смогут в шоурумах эталонных квартирах. Если же ни один из этих вариантов не приглянулся, то можно приобрести квартиру без отделки по цене от 72 тыс. рублей за 1 кв.м.
Всего в рамках проекта Царицыно будет возведено более 800 тыс. кв.м. жилья. Под каждым корпусом подземный гараж. Кроме того, будет построен многоуровневый паркинг на 1530 автомобилей. Суммарно в проекте запланировано более 8 тыс. парковочных мест. Также в микрорайоне будет возведена социальная инфраструктура магазины, школы, несколько детских садов и многое другое. Сдача первых квартир в микрорайоне Царицыно запланирована на октябрь текущего года.
Источник: ГДЕЭТОТДОМ.РУ - Недвижимость России
Подобные Сайты
качественно, профессионально, оперативно, недорого, ЕвроРемонты
Продажа и аренда квартир. Инвестиции в недвижимость. Юридическая поддержка.
Найдете за 5 секунд на YPAG.RU
Все, что вы хотели знать в статьях и фото. Большая подборка примеров, работ
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Советы, фотографии, рекомендации.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Профессиональный дизайн интерьеров домов, квартир, офисов, ресторанов.
На сколько сейчас выгодно сдавать квартиру в аренду? - читайте здесь
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов
Рекомендуем по теме - отделка квартиры
Квартиры однокомнатные
Риелторы определили, сколько нужно получать, чтобы снять квартиру в Москве
24.06.10 - Аргументы и факты
В настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц
Суммарный доход желающего снимать однокомнатную квартиру в Москве должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в сообщении компании ИНКОМ-Недвижимость.
При расчетах аналитики учитывали размер среднего прожиточного минимума, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее. По мнению экспертов, если квартиру снимает молодая пара, доход каждого из членов семьи должен составлять не менее 25-30 тысяч рублей. По подсчетам департамента экономической политики и развития города, номинальная среднемесячная заработная плата в Москве в 2009 году составила 32950 рублей.
По данным компании, в настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц. Большинство самых дешевых предложений сосредоточено на юге и востоке Москвы. Средняя площадь квартир эконом-класса составляет около 30 квадратных метров. Расположены они далеко от станций метро.
Эксперты компании рекомендуют снимать жилье в июне-начале июля, так как с середины июля спрос будет постепенно увеличиваться, и подобрать подходящее по цене и качеству предложение станет сложнее.
Ранее аналитики портала ГдеЭтотДом.Ру сообщали, что средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве по итогам мая составляла 22,7 тысячи рублей за месяц. Однокомнатную квартиру бизнес-класса можно было снять за 36,4 тысячи рублей. Аренда элитных однушек обходилась в 71 тысячу рублей
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на сайте aif.ru!
Для
того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас
приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели
смогут Вас правильно понять. - В комментариях запрещаются
выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое
достоинство, разжигающие межнациональную рознь. -
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов,
СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи. - Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте
будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели
приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта
оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев,
если они не соответствуют данным требованиям.
Источник: Аргументы и факты
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
25.06.10 - Аргументы и факты
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика
Не по семейным обстоятельствам
Сделки по размену одной квартиры на несколько меньших - обычная практика. По оценке компании МИАН, на рынке обменов сделки, связанные с разъездом жильцов, составляют 70% всех обменов. Размен приватизированных квартир происходит путем альтернативной сделки. Сначала ищут покупателя на квартиру, потом подбирают варианты будущих квартир, после чего одновременно заключается сделка купли-продажи объектов. Большинство разменов происходит по семейным обстоятельствам: молодая семья хочет съехать от родителей, выросшее чадо рвется в самостоятельную жизнь и т. п.
Однако сейчас к риэлтерам все чаще обращаются клиенты, которые хотели бы разменять свое жилье из-за финансовых проблем. С началом кризиса возможностью разделить квартиру на части все больше интересуются как владельцы бизнеса, так и уволенные или попавшие под сокращение зарплаты сотрудники. В таких условиях операции с недвижимостью - вынужденная мера. Например, некоторые вынуждены продавать даже однокомнатную квартиру, чтобы купить более дешевую - меньше и в менее престижном районе, но с доплатой, пишет Коммерсант .
Чаще всего встречающийся вариант - размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные: одну сдавать в аренду, во второй - жить. "Мы отметили появление интереса к таким сделкам в феврале. Сейчас многие теряют работу. Если понимают, что в ближайшие полтора-два года не смогут восстановиться, начинают задумываться о том, какую выгоду можно извлечь из своей квартиры. Если квартира в хорошем районе, ликвидная, то ее можно разменять на две. Как правило, владельцы квартир стараются так подобрать варианты, чтобы одна квартира была максимально приближена к центру, тогда за нее можно получить хорошие арендные платежи. Вторая квартира, которая покупается для себя, находится в спальном районе или в ближайшем Подмосковье",- рассказывает исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.
Как рассказали в агентстве недвижимости МИАН, выгоду в результате размена квартиры гарантированно получит владелец трехкомнатной квартиры в одном из центральных или приближенных к центру районов Москвы, расположенной в современном монолитно-кирпичном здании, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Если ваша квартира находится в пределах Садового кольца, вы можете купить квартиру меньшего размера в этом же районе, а на оставшуюся сумму - квартиру в спальном районе.
Однако сейчас собственники жилья класса "люкс" оказались в сложном положении. Они оказались обладателями, с одной стороны, самого дорогого, с другой - самого неликвидного в условиях кризиса квадратного метра. Спрос на объекты бизнес- и премиум-класса упал, и, чтобы продать квартиру, владельцы вынуждены соглашаться на серьезные скидки. "Если мы говорим о центре Москвы (в пределах Садового кольца), то возможности расширяются. Трехкомнатная квартира в спальных районах стоит сегодня порядка 9-11 млн руб., а в центре ее стоимость составляет от 15 до 25 млн. За эти деньги можно купить четыре однокомнатные квартиры в спальных районах на окраине. Когда происходило расселение коммуналок в центре города, то зачастую трехкомнатные менялись на несколько "однушек" на окраинах",- рассказывает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Источник: Аргументы и факты
В Нижнем Новгороде директор агентства недвижимости приговорена к 2 годам колонии за хищение у клиентки 1 млн руб.
27.06.10 - РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
27.06.2010, Нижний Новгород 12:42:43 В Нижнем Новгороде директор агентства недвижимости приговорена к двум годам колонии за хищение у клиентки 1 млн руб. Об этом РБК сообщили в прокуратуре Нижегородской области. В 2008г. директор агентства недвижимости "Нижегородская губерния" заключила договор на оказание посреднических услуг с клиенткой, которая хотела продать свою однокомнатную квартиру и приобрести трехкомнатную. Агент под предлогом внесения задатка за найденную ею квартиру несколько раз получала от клиентки деньги, однако сделка так и не состоялась. Деньги агент потратила на собственные нужды.
За мошенничество суд приговорил ее к двум годам лишения свободы в колонии общего режима, приговор вступил в законную силу.
За минувшую неделю это уже второй приговор в отношении руководителя агентства недвижимости в Нижнем Новгороде. 24 июня за похищение людей и вымогательство у них квартир риэлтор получил 3 года 3 месяца колонии общего режима, трое его подельников осуждены на срок до 4 лет.
Источник: РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг
Аренда недвижимости: общие тенденции. Центр Петербурга. Май
23.06.10 - Портал БН.ру
Однокомнатные квартиры в Адмиралтейском районе подешевели на 4,7% (с 21,8 тыс. руб./мес. до 20,8 тыс. руб./мес.). Двухкомнатные потеряли меньше – 1,6%, в апреле такой вариант можно было снять в среднем за 28,2 тыс. руб./мес., в мае – за 27,7 тыс. руб./мес. Трехкомнатные, напротив, подорожали – с 39,8 тыс. руб./мес. до 40,4 тыс. руб./мес. Тем не менее, по сравнению с маем 2009 года, цена аренды выросла, тогда однокомнатные квартиры в Адмиралтейском районе в среднем предлагали за 19,2 тыс. руб./мес., двухкомнатные – за 25,3 тыс. руб./мес., трехкомнатные – за 38,5 тыс. руб./мес. При этом самыми востребованными остаются двухкомнатные квартиры: при спросе 34,1% предложение составляет 38,9%. Желающих поселиться в однокомнатных квартирах – 34,1%, а свободных вариантов – 28,7%. Предложение трехкомнатных значительно выше спроса: 27,9% и 16,3% соответственно. Готовы арендовать четырехкомнатные квартиры 10,4%, арендодатели могут предоставить лишь 4,5%. Отсутствует предложение апартаментов свыше четырех комнат, в то время как ищут такое жилье 5,2%.
В Василеостровском районе значительная отрицательная динамика есть лишь в сегменте трехкомнатных квартир – 5,5%: в апреле стоимость составляла 39,2 тыс. руб./мес., в мае – 37 тыс. руб./мес. Двухкомнатные выросли на 0,5% – с 26,7 тыс. руб./мес. до 26,8 тыс. руб./мес. Арендные ставки на однокомнатные квартиры снизились на 1,6% (19,2 тыс. руб./мес. в апреле и 18,9 тыс. руб./мес. в мае). Однако, как и в других районах, за год ставки в целом выросли: незначительно в сегменте однокомнатных (17,8 тыс. руб./мес. в мае 2009 года) и двухкомнатных (24,2 тыс. руб./мес.) квартир и ощутимо – на трехкомнатные (31,9 тыс. руб./мес.). Арендаторы склоняются к съему небольших квартир: спрос на однокомнатные составляет 50%, предложение – 41,5%. Двухкомнатные интересны 26,5% нанимателей, наймодатели выставляют 44,8%. На 10,3% трехкомнатных квартир претендуют 8,6% потенциальных жильцов. В сегменте четырехкомнатных – явный недостаток вариантов: 2,9% свободных квартир при 10,5% арендаторов. Аналогичная ситуация с апартаментами свыше четырех комнат: при свободных 0,6% требуется 4,3% жилья.
В Петроградском районе случилось тотальное падение. Ставки на однокомнатные снизились на 4,8%, с 24,9 тыс. руб./мес. до 23,7 тыс. руб./мес. Двухкомнатные потеряли 5,1% (34,9 тыс. руб./мес. в середине весны и 33,1 тыс. руб./мес. в конце). Трехкомнатные упали на 5,8%, что в денежном эквиваленте составило больше 2 тыс. руб. (44,7 тыс. руб./мес. и 42,1 тыс. руб./мес. соответственно). Но в мае 2009 года ставки были еще ниже: 22,2 тыс. руб./мес. просили за однокомнатную, 31,5 тыс. руб./мес. – за двухкомнатную и 37,8 тыс. руб./мес. за трехкомнатную. Спрос на однокомнатные квартиры в Петроградском районе превышает предложение: при 38,5% подыскивающих малометражные квартиры арендодатели могут предложить лишь 24,6% такого жилья. Двухкомнатных, напротив, почти в два раза больше необходимого: 42,9% и 26% соответственно. Трехкомнатные рассматривают в качестве временного жилья 17,7%, а предлагают 24,6%. Готовых для заселения четырехкомнатных – 7,5%, потенциальных жильцов – 10,4%. Апартаменты свыше четырех комнат ищут 7,3%, а предлагают лишь 0,4%.
Источник: Портал БН.ру
Семьям, где родились тройняшки, квартиры поможет купить муниципалитет
24.06.10 - Вести Иркутск
Семьям, где родились тройняшки, квартиры поможет купить муниципалитет
Счастье есть, но для него нет места. Семья иркутян Лисицыных, в которой недавно родились сразу трое детей, ютится в однокомнатной съемной квартире.
Справляться с тремя малышами одновременно, говорит Ольга Лисицына, уже научилась. 5 мая иркутянка стала многодетной мамой. Тройняшки Лия, Юстина и Сережа значительно набрали в весе и постепенно каждый начинает проявлять свой характер. Радость от рождения детей, говорит Ольга, омрачают только жилищные условия. Семья ютится в съемной однокомнатной квартире:- Ну конечно, хочется, чтобы у каждого малыша была своя кроватка, это нужно минимум три комнаты, иначе никак не получится. Они уже подрастают, нужны отдельные кроватки, они друг друга будят, поперек ложатся, им тесно в одной кроватке.
Приобрести жилье самостоятельно возможности нет. Поэтому за помощью Лисицыны обратились к депутатам городской Думы. В прошлом году в подобной ситуации оказалась другая иркутская семья. Тогда народные избранники внесли поправки в программу "О порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья". Однако они касались только работников бюджетной сферы. Спустя полгода на последнем перед летними каникулами заседании Дума снова вернулась к этому вопросу.
- Распространили на всех жителей города Иркутска, в семьях которых рождается одновременно трое и более детей и которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Муниципалитет за приобретение квартиры заплатит 97 %. Это практически покупка новой квартиры, - говорит председатель Думы Иркутска Андрей Лабыгин.
В то, что скоро большая семья переедет в большую квартиру, говорит Ольга, пока сложно поверить. И добавляет: мечты все-таки сбываются.
Источник: Вести Иркутск
Подобные Сайты
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Узнай цены на однокомнатные квартиры. Удобный поиск недвижимости по Украине
Построить дом недорого и не потерять на качестве. Все советы в одном месте.
От выбора места для фундамента до установки сантехники
Ознакомьтесь с теорией. Ошибок будет меньше.
Продажа и покупка жилой недвижимости, аренда торговых площадей,офисов