пятница, 2 июля 2010 г.
Сдаю квартиру в спб
Повлекут ли новые изменения в законе о ФСБ расширение полномочий спецслужб?
05.06.10 - Радио Свобода
Сотрудники ФСБ должны получить право официально предъявлять предостережение любому гражданину, чтобы тот мог вовремя остановиться и не приступить грани закона. Такой законопроект готовит к первому чтению думский комитеты по безопасности и по конституционному законодательству. Уполномоченный по правам человека Владимир Лукин, участвовавший в обсуждении, считает, что "ко второму чтению проект следует кардинально переработать, иначе закон будет дискредитировать и ФСБ, и правящую партию, и наших руководителей за то, что они говорят одно, а делают другое". Если учесть, что пояснительная записка законопроекта начинается со слов "отдельные средства массовой информации как печатные, так и электронные открыто способствуют формированию негативных процессов в духовной сфере, то речь идет о намерениях ФСБ в отношении прессы", - считает зампред думского комитета по безопасности Геннадий Гудков. Единоросс Александр Гуров пытался понять, не коснется ли новшество писателей и артистов, жестко критикующих власть, "марши несогласных" и другие явления, порожденные демократическими условиями последних 20 лет. Органы ФСБ и сейчас вправе вносить свои представления в госорганы, администрации предприятий, госучреждений, а также общественные объединения, требуя от ни устранения причин и условий, способствующих реализации угроз безопасности Российской Федерации. Но данное право не дает возможности применять профилактические меры в отношении физических лиц. О том, повлекут ли новые изменения в законе об ФСБ расширению полномочий спецслужб, об этом говорим сегодня с правозащитником Евгением Ихловым, политологом, руководителем информационно-политической службы общероссийского движения "За права человека". Видите ли вы в происходящим опасную тенденцию к усилению всевластия спецслужб? А дальше, более того, что я считаю, что в государстве, в котором духовная сфера отнесена к компетенции органов политического сыска, уже это достаточное определение для тоталитарного государства. Кроме того, там же сказано про борьбу с культом индивидуализма и насилия, и неверия в способность государства защитить своих граждан. То есть термин расширяется. Оказывается, государственная безопасность с точки зрения пояснительной записки должна бороться с культом индивидуализма и насилия, а это вообще мне оборот напоминает передовицу в газете "Комсомольская правда" 25-летней давности, и не борьба с неверием в способности государства защитить своих граждан. То есть государственная безопасность должна бороться с неверием в способность государства. Это действительно абсолютно тоталитарная норма. Я хочу сказать, что самое главное в законе – это как раз мотивировочная часть предлагаемого законом,
Источник: Радио Свобода
Подобные Сайты
Продажа и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Смотреть объявления.
Покупка, продажа, аренда квартир любых видов и метража в Санкт-Петербурге.
Продажа, смотреть фото, на карте, планировку. Сравнить цены. Петербург, ЛО.
Продажа квартир, комнат, жилья в Санкт-Петербурге
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Построить дом недорого и не потерять на качестве. Все советы в одном месте.
От выбора места для фундамента до установки сантехники
Ознакомьтесь с теорией. Ошибок будет меньше.
Объявления о продаже жилой недвижимости, квартир, дачи, аренда офисов
Как самому создать Агентство по Аренде жилой недвижимости.
Сдача квартир на прямую
Происшествия Фурсенко считает непорядочным связывать самоубийство московского школьника и ЕГЭ
02.06.10 - GZT.Ru
По словам министра, «напрямую связывать эту трагедию с ЕГЭ непорядочно». Как сообщает ИТАР-ТАСС , Фурсенко напомнил, что даже формально мальчик не мог знать результат экзамена. «Самоубийство— трагедия, которая, на мой взгляд, выходит за рамки такой конкретной вещи, как сдача экзамена,— сказал глава Минобрнауки.— Гораздо более страшная здесь вещь— что в нужный момент взрослые не смогли вовремя поддержать ребенка»,— считает он.
Министр уверен, что вне зависимости от причин попытки самоубийства все равно виноваты в этом взрослые, в частности, те, кто учили этого мальчика, не смогли вовремя ему помочь и оказать поддержку. Он добавил, что в сложный период сдачи экзаменов играть на чувствах детей и родителей и нагнетать атмосферу нервозности— «непорядочно». Он добавил, что ничего страшного в экзаменах нет.
Ранее об отсутствии связи самоубийства Евгения Голобородько и ЕГЭ заявил РИА Новости в среду уполномоченный по правам ребенка в Москве Евгений Бунимович.
Ученик 11-го класса школы номер 224 на севере Москвы в ночь на среду выпрыгнул с балкона своей квартиры. По факту гибели подростка следственные органы начали проверку. Ранее источник в правоохранительных органах столицы сообщил РИА Новости, что причиной такого поступка могла стать неудачная сдача ЕГЭ. В школе заявили, что Евгений говорил всем, что сдал экзамен успешно.
Бабушка школьника заявила Life News, что мальчик очень нервничал из-за ЕГЭ и непосредственно перед смертью поссорился с отцом и обвинил его в нежелании помочь. Она также заявила о том, что в школе в связи с экзаменами «нагнетали» обстановку.
Знаете, обвинять нашего министра- это значит ничего не делать!!!У нас на Алтае ЕГЭ пишут 10 лет,мы были одними из первых на ком начался этот жестокий эксперимент.Даже если стараться говорить без эмоций о деятельности ЭТОГО министра всё-равно всё получается правдиво и очень понятно.ЕГЭ ведь- это ступень нашего,так сказать,легкодоступного образования,но которая даётся далеко не всем.И если кто-то скажет,что после сдачи ЕГЭ можно жить спокойно,я просто отвечу,что это не так!!!Ведь дальше ещё сложней,якобы бесплатное поступление,гос.обеспечение,оно всё есть,но далеко не для всех,и тут уже ни баллы не помогут,ни даже золотая медаль.Мне интересно,почему наше государство ,говоря о заботе и любви к детям,допускает таких людей к власти??!!!Вопрос остаётся открытый...Сложно судить,что будет дальше,но о том,что всё будет хорошо остаётся только мечтать...
Источник: GZT.Ru
СКП проводит проверку по факту смерти школьника в Москве
02.06.10 - РИА Новости
МОСКВА, 2 июн - РИА Новости. Управление СКП РФ по Москве проводит проверку по факту гибели школьника , который, по предварительным данным, выбросился в ночь на среду из окна на севере Москвы; установлено, что юноша проявлял беспокойство по поводу сдачи экзаменов и высказывал родителям мысли о самоубийстве, сообщил РИА Новости руководитель следственного управления СКП по Москве Анатолий Багмет.
"Тридцать первого мая ученик 11-го класса сдал ЕГЭ, результаты которого в настоящее время неизвестны", - отметил Багмет.
ЧП произошло на Пулковской улице около полуночи. Источник в правоохранительных органах столицы сообщил РИА Новости, что, по предварительным данным, причиной такого поступка могла стать неудачная сдача ЕГЭ . Директор школы и психологи призывают не связывать напрямую трагедию с экзаменом, более того - результаты ЕГЭ, по данным Рособрнадзора, станут известны не ранее 4 июня.
"В ходе проверки установлено, что до этого (сдачи ЕГЭ) мальчик проявлял беспокойство по поводу сдачи экзаменов и высказывал родителям мысли о самоубийстве", - сказал Багмет.
Также собеседник агентства сообщил, что между 21.00 и 22.00 1 июня подросток вновь высказал мысль о суициде и попытался покинуть квартиру.
"Однако отец не дал школьнику выйти на улицу. После запрета подросток оттолкнул отца и бабушку, вбежал в комнату с открытой дверью на балкон и выпрыгнул с седьмого этажа", - отметил Багмет.
В ходе проверки осмотрено место происшествия, также опрашиваются родственники погибшего подростка, добавил он.
Источник: РИА Новости
Спрос вырос, рынок оживился
18.06.10 - Омский портал недвижимости
Подводя итоги первого полугодия, прежде всего хотелось бы обратить внимание на положительную динамику покупательского спроса, которую мы в течение этого времени наблюдали. Как и прежде, покупателей интересовало и продолжает интересовать дешевое жилье на вторичном рынке недвижимости. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также малосемейки по среднерыночной цене либо по цене, ниже среднерыночной. В основном в данную категорию попадают хрущевки и сталинки, реже квартиры московской и ленинградской серии.
Увеличение спроса на недорогое вторичное жилье связано, на мой взгляд, с выходом на рынок недвижимости жилищных сертификатов, а также с разрешением государства использовать материнский капитал на приобретение квартир и частных домов. Определенную роль сыграл и рост выдачи ипотечных кредитов. За минувшие месяцы у омичей немного оживился интерес к новостройкам. Но только к тем, которые близки к сдаче в эксплуатацию. Люди стали более разборчивы в выборе застройщика.
Они проверяют, насколько строительной организации можно доверять, исполняет ли она свои обязательства по срокам, указанным в договоре.Так как рынок недвижимости напрямую зависит от экономической ситуации в нашем государстве, думаю, покупательский спрос продолжит постепенно расти.Как следовало ожидать, кризис идет на спад. В этом полугодии, в первую очередь, наблюдалась тенденция увеличения спроса на недвижимость. Омичи стали не только интересоваться и смотреть, но и активно покупать, пользуясь тем, что цены еще сильно не выросли, и понимая, что данный период очень благоприятен для улучшения жилищных условий. Особой популярностью пользовалось недорогое жилье: гостинки, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в спальных районах города. Дешевых объектов на вторичном рынке всегда не хватало.
Новостройки также пользовались спросом, но меньшим. В основном клиентов интересуют недорогие квартиры в уже сданных домах или в домах на стадии сдачи.Прежде всего тенденция увеличения спроса связана с тем, что опять заработали кредитные ипотечные программы и ставки по кредитам стали более-менее доступными. Постепенно стабилизируется ситуация на рынке труда. Так как ипотеку берут в основном молодые семьи, существенным подспорьем для них стал материнский капитал, с помощью которого также можно улучшить свои жилищные условия. В целом первое полугодие принесло неплохие результаты. Самое главное, что у людей опять появилась возможность покупать, а мы помогаем им сделать правильный выбор. 2010 год начался с того, что на рынок недвижимости вышло большое количество жилищных сертификатов.
В результате появился спрос на однокомнатные квартиры. Параллельно продавцы однушек переезжали в двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Таким образом, на рынке началось движение. Благодаря этой ситуации цены на однокомнатные квартиры пошли вверх.
Источник: Омский портал недвижимости
Новостройка «заболела»: в каких случаях ремонт делает застройщик, а в каких - жильцы дома
24.06.10 - Портал о недвижимости Realto.Ru
Хорошая эксплуатация нового дома позволяет сохранить его в лучшем виде как можно дольше. Но иногда это не помогает, и новостройка уже через несколько лет трещит по швам. Сейчас жители неудачных домов защищены законом. Но есть нюансы, о которых нужно знать новоселам.
Покупка новой квартиры - одно из важнейших событий в жизни каждой семьи. Особенно приятно, когда в новеньком доме все на современном уровне и используемые материалы, и прокладки инженерных сетей, и качество работы. Вряд ли кому-то придет в голову, что новые стены могут сулить нешуточные проблемы: уже через пару лет дом опутает паутина трещин, из-за негерметичных швов по квартирам будет гулять ветер, неправильно спроектированная кровля и дефекты используемых материалов приведут к протечкам.
Но если строительные дефекты могут доставить проблемы только жильцам отдельных квартир, то проблемы с инженерными сетями достают всех жителей подъезда, а то и дома: протечки, затопление, частое отключение горячей и холодной воды, неработающие лифты - только малая часть из длиннющего перечня возможных неприятностей. Чаще всего новоселы оказываются неготовыми к решению посыпавшихся на голову проблем, и не знают, кто и за что отвечает в доме. На практике бОльшую часть работ по устранению недоделок они берут на себя. Например, подобным образом поступили жители малоквартирного дома в одном из коттеджных поселков под Ивантеевкой. Когда в доме уже через два года после заселения прохудилась крыша (застройщик использовал мягкую кровлю), они решили поменять ее на металлочерепицу. Связываться с застройщиком, не захотели, и сами оплатили стоимость материала, а также работы по установке кровли. Хотя непредвиденных трат, скорее всего, можно было избежать.
Кто в ответе за новостройки, и в течение какого срока аварийные работы проводятся бесплатно, разбирался журнал Metrinfo.ru.
Новоселов защитит закон
Если квартира оказалась затопленной или трещины в стенах появились по вине соседей (кто-то забыл выключить кран или затеял перепланировку со сносом несущей стены), то все знают: сосед должен компенсировать вам потери и затраты. Но проблемы могут возникнуть и по независимым от жильцов причинам. Например, это может быть строительный брак или недоделки, использование некачественных материалов и инженерного оборудования. По закону устранением перечисленных дефектов должен заниматься застройщик, - это четко прописано в федеральном законе 214 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (п. 5. ст. 7). Застройщик несет полную ответственность за сданный объект, и в течение 5 лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома, - напоминает Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Управляющей компании Домостроитель.
Источник: Портал о недвижимости Realto.Ru
Что ждет столицу
22.06.10 - СЕГОДНЯ
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ
В ближайшее время тарифы на тепло и горячую воду повысятся на 12% и 14% соответственно. Как мы подсчитали, если тариф увеличится именно на столько, то платежки действительно потяжелеют незначительно. Для однокомнатной квартиры площадью 22 кв. м, где проживают 2 человека и за эти услуги сейчас платят соответственно 35,5 грн. и 51,78 грн., с 1 июля тепло и тепленькая водичка обойдутся в 41,58 и 59,02, или в сумме на 13 грн. больше. А для двушки в 45 квадратов и двумя проживающими повышение выразится в 80,55 (сейчас 72) и 88,53 (сейчас 77,67), или в общем больше на около 20 грн.
ЗА. По словам Александра Попова, повысить тарифы просто необходимо, в противном случае в какой-то момент город может просто остаться без света и тепла. Долг Киева перед Киевэнерго за потребленный газ 2 млрд и перед Киевводоканалом 500 млн за электроэнергию. Прошлой осенью тарифы в Киеве были снижены по политическим причинам (накануне выборов), а разница между себестоимостью услуг и той ценой, которую за них платят киевляне, покрывалась за счет того, что город брал кредиты. Их объем уже превысил 8 млрд грн. при бюджете столицы 19,9 млрд. Так и до банкротства не далеко.
ПРОТИВ. Как считает лидер БЮТ в Киевраде Татьяна Мелихова, тарифы повышать нельзя, пока киевлянам не объяснят, за что и почему именно настолько повышают цену на ту или иную услугу. Почему надо повышать тарифы именно сейчас, непонятно. Еще несколько недель назад Попов, будучи министром, говорил, что делать это в ближайшее время необязательно. Что изменилось? Цены на природный газ для населения не изменились, горячее вода киевлянам не стала.
МЕДИЦИНА. СОЗДАНИЕ БОЛЬНИЧНЫХ КАСС И ИНСТИТУТА СЕМЕЙНЫХ ВРАЧЕЙ
Для киевлян откроют муниципальные больничные кассы, с которыми желающие (сами или же предприятие) заключают договор и ежемесячно вносят на счет определенную сумму. В случае болезни получают бесплатно услуги и медикаменты для лечения. Для малоимущих и пенсионеров размер взноса составит примерно 2530 гривен, для всех остальных больше. В отличие от страховых компаний, муниципальные кассы неприбыльные, то есть взносы там ниже, чем у страховщиков за аналогичный набор услуг. Появятся семейные врачи люди, которые обслуживают полностью семью, знают все диагнозы, напоминают о профилактике. Все это в итоге должно разгрузить стационары и скорую.
ЗА. Такие кассы уже существуют в Полтаве, Харькове, Николаеве, Переяславе-Хмельницком. Когда члены кассы заболевают, врачи поликлиники, согласно формуляру (там четко прописано, при каких заболеваниях какие лекарства необходимы), выписывают рецепт и лекарства оплачиваются со счета кассы в банке. К слову, как сказал нам глава Ассоциации больничных касс Украины Валентин Парий, это автоматически делает невозможным такую практику, как выписывание врачами определенных лекарств конкретных фирм. В поликлиниках и больницах есть свои координаторы от кассы, которые следят, чтобы все выписывали правильно. А также обычно заключают договора с поставщиками и лекарства выходят дешевле на 3040%, чем в аптеках, говорит Парий. Как считает врач Андрей Гук, в столице сумма взноса может быть около 100150 гривен ежемесячно. При таких взносах ежегодное покрытие может быть до 50 тысяч гривен, говорит он.
Источник: СЕГОДНЯ
Подобные Сайты
Большой Каталог Недвижимости: более 300 предложений! Удобный поиск!
Все о строительстве домов в фото и статьях.
Описание всех этапов, проблем и ошибок. Ознакомьтесь
Советы, фотографии, рекомендации.
Узнайте как сэкономить на строительстве. Все этапы и планирование
Не тратьте время зря - просто зайдите на YPAG.RU
Недвижимость в Украине. Объявления о продаже. Разместить объявление
Бесплатные объявления: съем и Сдача квартиры, купля, продажа! Заходите!
Объявления о продаже жилой недвижимости, квартир, дачи, аренда офисов
Как самому создать Агентство по Аренде жилой недвижимости.
Как заставить продать долю в однокомнатной квартире
Юридический ликбез: Как не потерять жилье при разводе
24.06.10 - Фонтанка.Ру
Когда люди решают жить вместе, традиционно они не задумываются о разводе или расставании. «Совместно нажитое имущество — это все, что было людьми нажито во время брака и при разводе делится пополам. За исключением тех случаев, когда супруги оформили до брака или во время него брачный договор», - сразу определился с терминами Сергей Слободянюк, адвокат компании «Адвокат — Недвижимость», председатель комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, на круглом столе «Семейные отношения и недвижимость». Когда между людьми оформлен брак — по закону все материальные ценности делятся пополам, на совместных детей суд предоставляет некоторую долю в квартире, но, как правило, она минимальна, говорит Антон Баранов, генеральный директор «Авентин-Недвижимость». Таким образом, папе отходит полквартиры и маме - полквартиры плюс доли на детей. «Для Петербурга характерна ситуация, когда при разводе супруги делят трехкомнатную квартиру пополам — в итоге жена переезжает в однокомнатную с детьми, а муж — в коммуналку», - привела пример Наталья Лаврова, исполнительный директор компании «Дарко». Сергей Слободянюк рассказал о четырех способах защиты супругов, чтобы при разводе не остаться на бобах. Первый способ — это оформление договора купли-продажи недвижимости в долевую собственность (при разводе супруги или сожители получают пополам имущество). Второй способ — оформление документов на одного из супругов. Тогда при разделе имущества муж/жена получат по половине, а при гражданском браке партнер останется без ничего (Если, конечно, не смогут договориться полюбовно любящие некогда люди. - Ред.). При третьем варианте собственность может быть оформлена на любого из супругов или на обоих, но после заключения брачного договора квартира или дом могут стать собственностью у одного из них. Иными словами, независимо от того, на кого была изначально оформлена недвижимость, брачным договором можно это изменить. Четвертый способ - документы на недвижимость оформляются сразу на двух партнеров/супругов, однако при решении любых вопросов с жильем присутствие обоих обязательно. Рассмотрели участники круглого стола и классическую ситуацию, когда молодым жилье покупают родители. При этом всю сумму вносят только родители одного из супругов. Часто задаваемый вопрос: как обезопасить сторону, фактически отдавшую свои кровные деньги на самое ценное в нашей стране, от раздела имущества, нажитого в браке? По мнению юристов, самый правильный способ — это приобретение жилья по договору в пользу третьих лиц. Это означает, что родители вносят платежи, но владельцем недвижимости становится их ребенок.
Источник: Фонтанка.Ру
Подобные Сайты
Покупка/продажа квартир в твоем городе. Недвижимость Украины на одном сайте
Квартиры бизнес класса в г. Буча! От 45 до 150 м2 цена: 57 - 140 тыс. дол.
Бесплатные объявления: купить, продать квартиру, аренда! Удобный поиск!
Найдете за 5 секунд на YPAG.RU
Построить дом недорого и не потерять на качестве. Все советы в одном месте.
От выбора места для фундамента до установки сантехники
Ознакомьтесь с теорией. Ошибок будет меньше.
Объявления о продаже жилой недвижимости, квартир, дачи, аренда офисов
Узнай как разделить квартиру. Живи комфортно и счастливо!
Эффективная доска объявлений, объявления - авто, жилье, услуги, работа